小区整体绿化率为42%，小区环境较好。小区内有各种各样的绿植花卉，放眼望去呈现一片绿色，显得整个小区都生机勃勃，绿植花卉定期也会有专人进行养护，环境优美宜居；小区内建有凉亭，为居民提供遮风挡雨的休息场地，居民可以在休闲的时候来这里喝喝茶，聊聊天，放松一下心情。

小区整体设计属于简欧风格，端庄典雅，外立面采用大面积红色涂料，小区房龄较新，物业维护工作做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。

小区建筑面积约为150000㎡，占地面积约为760000㎡，小区容积率为1.83，小区一共10栋楼，总用户约为1336户，主推约63㎡的一居室和约96㎡的二居室。

小区有3个出入口，西北门出入口、南门出入口、东北门出入口；西北门出入口和南门出入口，未采取人车分流，建议居民合理规划出行时间；东北门出入口，只允许行人通行。

保洁阿姨每天定时进行打扫，小区内比较干净，地面无垃圾；小区内部设施，物业维护及时。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区设有监控，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；小区设有门禁，外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约1.3km是欧亚长青生活广场(长青南街店)，是集购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体的购物中心，居民在此购物非常方便；距小区约259m是华润万家，里面东西种类齐全，瓜果蔬菜非常新鲜，可以满足人们多样的购物需求，非常便利；距小区约103m处佐客连锁便利店(no502店)，约140m处是罗森便利店(金地滨河国际店)，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距小区约2.1km有沈阳军区总医院浑南医院，该院为医保定点综合性医院，居民来此看病非常方便；距小区约529m有沈阳市浑南区左晓菲西医内科诊所，距离近，可满足居民日常的就医，非常便捷；距小区约114m是太极大药房，距小区约122m是万家康大药房(金地滨河店)，小区周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距小区约2.8km是嘉华农贸市场，市场内瓜果蔬菜、肉类等种类齐全，居民来此购买非常方便；距离小区约114m是中国民生银行，距小区约252m是中国银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约165m有中国联通营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.9km是浑河森林公园，公园环境优美，空气清新，是附近居民休闲游玩的好去处；距小区约2.8km是浑南区图书馆，馆内书籍种类齐全，居民可到这里借阅。

距离小区约149m是四合堂中医美容养生会馆，经常养生可以让人保持年轻，有利于居民身体健康；距小区约402m是御金轩盲人推拿馆，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫；距小区约224m是布洛斯时尚宠物咖啡馆，咖啡馆室内气氛温馨，可以和朋友来此喝咖啡聊天。

对于年轻的白领来说，建议选择63㎡左右的一室，因为白领资金比较紧张，购买面积小一些的房子负担较小，比较适合白领居住；对有孩子的人群，建议选择96㎡左右的二室，房间较多，面积较大，居住空间比较充裕，且小区附近教育资源丰富，幼儿园、小学、初中都在距小区不到1km内，很适合有孩子的家庭在此购买。

距离小区约195m是建筑大学地铁站，地铁9号线在此通过，轨交出行便利，因此加快了房屋出售速度；小区周边购物、医疗等比较完善，因此加快了房屋的出售速度。

对预算不是很充足的人群，可以租住约63㎡的一室，房租价格低，可以减轻经济负担；单身人士也可找人合租，分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租96㎡左右的二室，空间大，居住空间比较充裕。

房屋进行适当装修，保持卫生干净，吸引租客，可以增加出租出去的机率；小区内环境不错，空气清新，可以增加出租出去的机率。

小区周边交通方面比较完善，有地铁、公交经过，交通便利，居民在此居住很便利舒适；小区设有健身设施和儿童游乐设施，经常会有老人小孩在此休闲娱乐，小区经常也会组织广场舞、棋牌等各类休闲活动，居民日常生活丰富多彩，居住体验良好。

业主多是自住，一般是从商或者是建筑大学的老师，整体素质偏高；还有一部分是租在此处的学生，居住生活气息浓厚。