银基东方威尼斯解读
郑寰宇
2020-11-25
芒果不动产
特色
【小区户型】小区有14栋高层7栋小高层14栋电梯洋房 9栋别墅 楼栋南面低北面高，楼间距较大采光充足，居住舒适。
【小区设施】园区人车分流，多处大面积绿地种植了多种树木，绿化率高 还设有儿童滑梯，秋千，凉厅等健身娱乐休闲设施。
【生活配套】小区距五里河公园紧500米，早晚周边有很多人锻炼，氛围特好。
不足
高层现居住人口较多车位配比较少，车位比较紧张，洋房和小高的车位相对宽松些。
陈林广
2020-11-30
唐道房产
特色
【轨道交通】向东1500米是地铁10号线长青桥站，向东30米有公交线路105，108，150，291路，出行便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，100平2室2厅1卫，140平3室2厅2卫。
【生活配套】向北一公里是沃尔玛超市和新生活广场，向北500米是长青农贸市场，买菜购物非常便利！
【居民素质】业主素质比较高，多数是生意人，层次比较高一些，租户比较少。
不足
小区车位相对比较紧张，有时候车辆摆放不整齐，希望物业方面管理上要给予加强！
孙晓辉
2021-03-12
玉城房产
特色
【轨道交通】小区大门距10号地铁口500米，门前为523路公交线路，交通便利，易于出行
【小区户型】小区有14栋高层；7栋小高；14栋洋房；9栋别墅组成，采光充足，居住舒适
【小区设施】小区人车分流，绿化率达40%，设有儿童滑梯，秋千，凉亭等娱乐健身设施
【生活配套】小区前面距浑河100米，适宜健身。距家乐福200米，距10号地铁口800米
【居民素质】居民多为中年人，素质较高，居住与租户比在10：1
不足
房龄略长，路窄时有堵车现象
周末
2021-01-20
特色
【轨道交通】园区西侧1000米为富民桥，东侧500米为长青桥，桥下就是地铁十号线，北100米临二环，交通极其便利
【小区户型】威尼斯分为四个组团外加9栋别墅。一二组团为电梯洋房。三组团电梯小高。四组团为高层。主推99–109平
【小区设施】园区绿化覆盖率45%左右。内设儿童乐园，休闲长廊，健身器材，水系喷泉。人车分流，温馨自在。
【生活配套】园区北行一公里既是沃尔玛大型购物超市，过二环桥北500米是长青小市场，南行500米五里河公园
不足
威尼斯北临街这一排，由于挨着二环高架，多多少少会有噪音影响。车位配比少，停车位比较紧张。
张亮
2020-08-28
宇诚不动产
特色
【轨道交通】园区东行一千米十号地铁站西行800米公交站105路108路291路124路150路东门公交站523路
【小区户型】园区分为四个组团，一组团，二组团洋房，三组团小高层，四组团高层，园区前排中间位置为别墅区11栋别墅
【小区设施】原车新配备设施，儿童滑梯凉亭，新维修设施园区整套观赏水系，健身器材等，凉亭可供大家平时休息乘凉
【生活配套】向南100米为五里河公园，西行1500米为盛京大剧院
【房屋品质】最早开盘时间为2002年10月银基发展股份有限公司开发，交付为清水房，第一期为洋房产品。
不足
园区整体房龄较老，四组团车位供应不足
王超
2020-11-15
宇诚不动产
特色
【轨道交通】园区东行一千米为10号线地铁站西行800米公交站105路108路291路124路150路
【小区户型】园区分为四个组团，1组2组洋房，3组小高层，4组高层园区前排中间为别墅
【小区设施】园区新配备设施，儿童滑梯凉亭，新维修设施园区整套观水系统
【生活配套】向南一百米为五里河公园，向西行1500米为盛京大戏院
【房屋品质】最早开盘时间为2002年10月份银基发展股份有限公司开发，交付为清水房，第一期为洋房产品
不足
园区房龄较长，四组团车位不足
程学鹏
2021-08-07
龙湖塘鹅租售
特色
【小区户型】小区为一梯两户，分4个组团，南北通透户型，1组团和2组团为洋房，3组团为小高，4组团为高层
【房屋品质】由银基发展股份公司操盘，08年建成，封闭式园区，地下车库
不足
小区比较大分4组个组团，4组团临着马路，现在正在修路，所以早晚高峰比较拥挤
赵敏
2019-06-12
聚高地产
特色
【轨道交通】园区北门有公交523通往沈阳站 291通往五爱 124通往南湖 166通往市妇婴
【小区户型】园区内已高层和多层为主 大面积园区 113平标准南北两室
【小区设施】园区内自带儿童游乐设施 可提供孩子游玩
【生活配套】距离家乐福（富民桥店）623米 距离大奥莱2.6公里
【房屋品质】开发商沈阳银基置业有限公司 绿城物业 封闭园区 楼体没有任何漏点
不足
小区内唯一不足就是车位紧张
刘爽
2018-11-09
特色
【小区户型】东方威尼斯一共分为一，二，三，四组团。主推四组团99平到109平小户型，109平南北标准户型适合改。
【小区设施】园区内绿化率达到百分之四十左右，园区中央有儿童滑梯，幼儿园等设施。周边500米就是家乐福超市。
【居民素质】小区居民素质高。尤其一二组团，均为有实力的住户。四组团老人小孩相对较多
不足
园区北侧是二环，有几栋楼临二环，有一点点噪音影响。东方威尼斯均为10年以上房龄略有点老，停车位紧张。
账号已注销
2019-03-22
特色
【小区户型】威尼斯小户型较多，主推小户型，104平和109平为主力户型，适合刚需
【小区设施】小区内有滑梯，翘翘板，有健身器材，等
【居民素质】小区老人孩子相对多些，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区房龄老，出行道路窄，地上车位少
