万科金域蓝湾解读
张波
2021-03-24
合佑房地产
特色
【轨道交通】小区东门50米有公交浑南一线，291等公交线路，小区东门距离地铁9号线1000米左右
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，94平两室146和176适合改善群体，楼间距大采光好
【其他描述】万科自持物业，南区1.5，北区2.3，万科物业服务态度好
【生活配套】小区东门100米有邻里农贸市场，买菜买水果很方便，距离奥体1500米左右有大奥莱，乐购，万达广场
不足
小区价位偏高，车位紧张
朱元浩
2021-04-03
朴邻万科物业二手房专营店
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推三室两卫户型，140-160平主力户型，非常适合居住改善。
【其他描述】物业费南区：2.3/平，北区：1.9/平，车位管理费南区：130/月，北区：80/月。
【小区设施】全园区绿化占比65%，夏天非常美丽，有多处游乐设施，多处老人休息凉亭，随时随地享受公园美景。
【居民素质】本园区整体素质非常高，邻里之间非常和睦，居住起来很舒服，没有多余事情打扰。
不足
园区不足之处就是北区车位配比较低，车位比较紧张，部分楼有些许挡光。
杨傲冰
2020-10-01
芒果不动产
特色
【轨道交通】小区南门右侧步行30米就是公交车站，恒达路朗明街西站，有291路公交，且每天从不堵车，非常顺畅
【其他描述】万科的物业，绿化非常好封闭性好安全度高周边配套齐全
【小区设施】园区绿化面积35%喷泉广场，健身器材，步行跑道，业主会所
【房屋品质】2008年交付使用，全部为地下车位，地上车库，钢筋混凝土框架结构，国标施工队建设
不足
车位不足，停在小区周边
姚长贵
2020-10-08
万席
特色
【轨道交通】距浑南一线只有500m也就是在万科金域蓝湾的南门即是公交站程车3站即可换乘地铁12号线到沈阳和沈阳北
【小区户型】小区一共四十八栋楼 楼间距平均在70米 采光良好
【小区设施】进园区西门是园区景观园 以景观园为界北边为北区 人车混流 南区人车分流
【生活配套】邻里市场200米，果真新鲜50米，
不足
人流量过大 车位紧张
何从旭
2020-12-08
凯瑞
特色
【小区设施】园区是花园式小区，设有大量凉亭、健身设备等等，还设有各种水系，方便园区业主业余时间休闲活动，纳凉等等
【生活配套】万科北门楼下有科万生鲜超市，向西两公里是中一东北国际医院，向西四公里奥体商圈；向东两公里可达琥珀商圈
不足
园区是沈阳先期建设，所以北边一期的房龄略久一些。
入住率很高导致车位紧张。
孙阳
2020-11-13
嘉盈居房产
特色
【小区户型】小区一共四十八栋楼 楼间距平均在70米 采光良好
【小区设施】进园区西门是园区景观园 以景观园为界北边为北区 人车混流 南区人车分流
不足
人流量过大 车位紧张
王佳琪
2017-10-10
顾旺房地产
特色
【轨道交通】距浑南一线只有500m也就是在万科金域蓝湾的南门即是公交站程车3站即可换乘地铁12号线到沈阳和沈阳北
【生活配套】向东2km 有华润万家超市 共四层 四楼中心位置有儿童乐园 为儿童提供游戏空间 特别适合购物
不足
物业费较高 而且园区空间距较密 如果选择这个小区 需要选一个15楼以上的房子
王嘉川
2022-03-04
金地置家
特色
【轨道交通】出园区南门300米有291125238途径南塔五爱北站园区距轻轨五号线500米
【小区户型】北区144平米都属于一线河景，三室两厅两卫南北通透户型，南区开发商精装，独立入户，每户均赠有露台
【小区设施】园区绿化面积35%喷泉广场，健身器材，步行跑道，业主会所
【生活配套】近有大型超市，小区旁200米大型商场邻里市场距离奥体1500米左右，兴隆大奥莱
不足
价格偏高，北区车位较少
账号已注销
2021-08-13
特色
【轨道交通】小区南门口公交105路 291路 浑南一线 起点建筑大学西门站等多辆公交路经奥体中心 五爱市场站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型146平三室两卫主力户型，176平四室两卫，适合改善需求。
【小区设施】内有儿童游乐场 凉亭 喷泉 人造景观 夏季非常适合乘凉庇荫 车位南区人车分流 北区车位相对于紧张一些
【生活配套】出门南行1公里陆军分院 北行1公里兴隆大家庭 万达广场 乐购超市 奥体中心 周末出行的好去处
不足
楼间距较窄 前后大约100米左右 园区中间位置相对还可以 但总价较高 车位紧张
刘可
2021-09-20
特色
【轨道交通】小区南门多个公交，起点建筑大学站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北标户，主推大户型，适合改善
【小区设施】园区内有儿童乐园，凉亭，人造景观，南区人车分流，北区车位紧张些
【生活配套】周围一公里内，医院，兴隆大家庭，万达，奥体
不足
人流量大，车位紧张，房屋总价格相对高一些
刘国立
2021-07-02
特色
【轨道交通】出门200米就可以坐轻轨五号线，地铁正在施工
【小区户型】万科有88平的两室一厅的小户型，还有147平的三室的户型！都是一梯两户的！
【小区设施】园区里绿化面积大，小孩娱乐设施，老年健身设施，正门有喷泉，花园等等都有
【生活配套】东门北走100米迪卡侬商场，蔬菜超市，
【房屋品质】万科的房子质量属于一等的，隔音稍微差一点点，
不足
位置临街，有噪音，物业费偏高
曲洪鑫
2020-12-14
特色
【轨道交通】园区南门20米处有公交浑南一线.291等多路公交你，乘坐291经过4站可以达到沈河区
【小区户型】户型93平南北通透104平南北通透143平米三室小户型，洋房168平米，一楼带地下事顶楼带跃层
【其他描述】万科自家物业，南区1.9元，北区2.3元，万科物业服务特别好
【生活配套】近有大型超市，小区旁200米大型商场邻里市场距离奥体1500米左右，兴隆大奥莱
【房屋品质】2008年交付使用，全部为地下车位，地上车库，钢筋混凝土框架结构，国标施工队建设
不足
价格偏高，北区车位较少
邱星
2021-09-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型146平三室两卫主力户型，176平四室两卫，适合改善需求
【其他描述】万科自家物业，南区1.9元，北区2.3元，万科物业服务特别好
【小区设施】小区中心有200平米的绿地活动中心，儿童滑梯，健身器材，儿童，老人，青年人会锻炼身体
不足
小区不足单价贵，性价比不高
刘野
2021-08-16
特色
【轨道交通】小区西门西行240米有浑南一线，经过奥体、东软，在奥体可换乘多线地铁
【其他描述】小区非常好，物业服务有特色。生活配套成熟。
【小区设施】小区中心900平的绿地！绿地周边有儿童滑梯，西小门进去100米有凉亭，西大门进去50米有喷泉
【生活配套】距离南门100米即是果真新鲜水果超市，距离园区1000米有浑南陆军总院
不足
总价比较高 高于周边小区
王玺玉
2020-11-24
特色
【轨道交通】步行300米地铁9号线到奥体，步行200米291直达北站家乐福，步行100米有155直达建筑大学
【小区户型】主卖大户型143-169平，南北通透，高层，采光全天无遮挡，住着舒适
【其他描述】万科的物业，绿化非常好封闭性好安全度高周边配套齐全
【小区设施】园区绿化面积35%喷泉广场，健身器材，步行跑道，业主会所
【生活配套】邻里市场200米，果真新鲜 50米
不足
小区车位和住户比例1:6，不少车都停在外面，车位紧张
李阳
2020-10-11
德福居房地产
特色
【轨道交通】出园区南门300米有291125238途径南塔五爱北站园区距轻轨五号线500米
【小区户型】北区144平米都属于一线河景，三室两厅两卫南北通透户型，南区开发商精装，独立入户，每户均赠有露台
【其他描述】小区非常好，物业服务有特色！生活配套齐全
【生活配套】近有大型超市，小区旁200米大型商场邻里市场距离奥体1500米左右，兴隆大奥莱
不足
价格偏高，北区车位较少
韩朝旭
2020-07-24
沈阳讯房不动产
特色
【小区户型】小区有2厅2室一厅的，3室2厅2卫的，户型比较多，园区比较大
【小区设施】小区中心有200平米的绿地活动中心，儿童滑梯，健身器材，儿童，老人，青年人会锻炼身体
【居民素质】小区业主比较多，租户比较少，基本是三室同堂的比较多一些，老人带孩子，人气旺！
不足
小区外面有乱停乱放车辆现象，有待物业改进
曹贺阳
2020-07-09
朴邻万科物业二手房专营店
特色
【轨道交通】小区南门口公交105路 291路 浑南一线 起点建筑大学西门站等多辆公交路经奥体中心 五爱市场站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型146平三室两卫主力户型，176平四室两卫，适合改善需求。
【小区设施】内有儿童游乐场 凉亭 喷泉 人造景观 夏季非常适合乘凉庇荫 车位南区人车分流 北区车位相对于紧张一些
【生活配套】出门南行1公里陆军分院 北行1公里兴隆大家庭 万达广场 乐购超市 奥体中心 周末出行的好去处
不足
楼间距较窄 前后大约100米左右 园区中间位置相对还可以 但总价较高
于洋
2020-04-08
朴邻万科物业二手房专营店
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推三室两卫户型，140-160平为主力户型，非常适合居住改善
【其他描述】物业费用南区2.3元一平北区1.9元一平车位管理费北区80一个月，南区130元一个月，物业可以提供保
【小区设施】全园区绿化占比65%，夏天非常美丽，有多处小孩游乐设施，有多处老人休息凉亭，不用去公园就可以享受公园
【居民素质】本园区整体素质较高，邻里邻居之间非常和睦，居住起来也比较舒服，没有烦心的事情打扰.
不足
本园区不足之处就是北区车位配比较低，车位比较紧张，部分楼有些挡光
鲍李腾飞
2021-04-17
众家不动产
特色
【小区户型】户型93平南北通透104平南北通透143平米三室小户型，洋房168平米，一楼带地下事顶楼带跃层
【小区设施】园区是花园式小区，设有大量凉亭、健身设备等等，还设有各种水系，方便园区业主业余时间休闲活动，纳凉等等
不足
园区是沈阳先期建设，所以北边一期的房龄略久一些。 入住率很高导致车位紧张。