远洋大河宸章解读
卫洪玲
2021-07-23
麒兴房产
特色
【轨道交通】小区北行八百米是公交车站259路265路西行一千米是105.150.290等多路公交车
【小区户型】小区分为一期二期 分别由高层 小高层 电梯洋房 联排别墅组成约为1728户
【其他描述】小区物业为远洋集团旗下远洋亿家物业物业费为3.5/㎡月（联排别墅为5/㎡月）
【小区设施】小区为人车分流设有地下停车位 其中1744为停车位每个车位约28㎡
不足
小区门前为双车道，上下班高峰期比较拥堵 建议平时出行尽量避开上下班时间
陈晓雪
2021-11-25
实本房产
特色
【轨道交通】园区南面出门即是五里河公园，近地铁10号线长青桥站，出门就可以上二环高架，沈水路，东西快速干道
【小区户型】园区内有19栋别墅，24栋洋房，11栋高层。前面两排是别墅，入户花园，可以直接从庭院进入五里河公园。
【其他描述】远洋自己的物业公司，24H管家式服务，安保完善。
【小区设施】小区内部有塑胶跑道，多组健身器械，凉亭，绿地小广场，儿童娱乐设施分布园区各处，园区绿化率达50%
不足
园区临近二环，出门即可上二环，出行方便的同时，但是多少会有些噪音。另外园区面积大，楼栋太多，导致地下停车场面积较大，买车位需要买自家楼下的位置才方便，否则要走很远。
陈林广
2020-12-03
唐道房产
特色
【轨道交通】园区向东300米，就是地铁十号线长青街站，出门就是523终点站，十分方便。
【小区户型】远洋大河宸章 小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，两室90平，3室141平，适合改善需求。
【小区设施】远洋大河宸章小区，绿化率达到50%，有喷泉广场，健身广场，和儿童娱乐区，是一个安居的好地方！
【生活配套】园区建在浑河北岸，五里河公园里，天然大氧吧！向北一公里就是沃尔玛商超和新生化广场，购物娱乐方便。
【房屋品质】有远洋地产（辽宁）有限公司操盘，2019年10月31日交房，位于浑河北岸，五里河公园里，是天然大氧吧
不足
园区车位比较紧张，建议购房时就买车位，否则停车不方便。
孙阳
2021-01-16
嘉盈居房产
特色
【轨道交通】距离地铁10号线1公里，周边步行1公里是224523223路、等公交车
【小区户型】小区分高层，洋房和别墅三种建筑风格，其中高层的90平到122平和141平到167平的洋房为户型
【小区设施】小区南边100米就是五里河公园，园区中心有儿痛滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋
【生活配套】周边生活配套齐全，小区门前有连锁超市、生鲜超市、距离家乐福超市2公里，距离长青生活广场2.5公里
【房屋品质】由开发商远洋集团操盘，18年11月份清水交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区车位紧张，造成车辆乱放现象
刘扬
2021-08-26
诺家
特色
【轨道交通】小区北行八百米是公交车站259路265路西行一千米是105.150.290等多路公交车
【小区户型】主推高层、洋房的大户型，123平的三室俩厅俩卫为主力户型，园区楼间距大约为28m左右。
【小区设施】小区内部设有儿童游乐区，健身区，有地下停车场，车位配比1:1.1
【生活配套】周边2公里左右有沃尔超市，医疗配套齐全，包括东陵医院，463医院
不足
小区地上车位不足，造成车俩乱停乱放现象 车位紧张
姚长贵
2020-11-27
万席
特色
【轨道交通】距离地铁10号线500米
【小区设施】园区南主大门与北主大门设有绿化，一期别墅与洋房中间设有儿童游乐园，二期G10与G11中间设有儿童滑梯
【生活配套】周边生活配套齐全，小区门前有连锁超市、生鲜超市、距离家乐福超市2公里，距离长青生活广场2.5公里。
不足
周边商业有点少 价格较贵。
张宏
2020-12-18
芒果不动产
特色
【小区户型】小区分高层河景房。洋房和别墅区高层有两室三室四室主推3室一线河景。洋房分3室和4室主要已改善为主
【小区设施】小区 有儿童休闲区 休闲凉亭 地下停车场 人车分流 绿化率达到35
【房屋品质】由远洋开发 2017年建成 只有G7 是统一精装修交付的 ，其他楼都是清水交付 1线河景。南看河
不足
近二环桥 后排高层会有噪音 小区地上没有停车位 如果不买车位 停车很不方便
郑寰宇
2019-05-21
芒果不动产
特色
【小区户型】小区分高层，洋房和别墅三种建筑风格，其中高层的90平到122平和141平到167平的洋房为主推户型。
【其他描述】小区物业收费标准为3.5/平米，管家式服务，24小时全天管理，所以物业费相对较高。
【小区设施】小区绿化率高达50%.走在园区犹如游玩于某个景区红花绿树相应成趣，园区还建有儿童滑梯，秋千等游乐设施
【生活配套】向西2公里有大型家乐福超市，向东2.5公里有新生活购物广场，向南1公里有长青市场可满足您日常购物需求
不足
由于小区现在为新建小区，门前的路有点窄 ，有时会有 堵车的现象 。
赵起金
2022-02-26
特色
【轨道交通】 出门就是二环 出门800米地铁10号线 长青桥站
【小区户型】小区洋房140平到170平 南北通透 一梯两户 公摊面积小 适合改善客群
【其他描述】物业属于远洋亿家物业服务有限公司 别墅物业费4.5元一平 洋房 高层物业费3.5元一平
【房屋品质】小区由央企远洋地产开发 19年年底交付
不足
小区正大门口有好几个垃圾桶 有时装满了也没人收拾，请物业人员及时清理
林思迪
2021-11-28
特色
【轨道交通】小区向东七百米为地铁十号线长青桥站，乘坐一站到长青南街可换乘九号线，公交为523路
【小区户型】小区内11栋高层,24栋洋房,11栋别墅,南北通透,前排一线河景,主推大户型,适合改善需求
【其他描述】小区物业为远洋物业，物业费高层、洋房为3.5元，别墅4.5元
【小区设施】小区车位均为地下车位,小区西侧设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施,可供小朋友玩耍
不足
小区车位较为紧张，周围大型商超较少
方雨欣
2021-11-28
特色
【轨道交通】附近有地铁10号线长青桥站，公交路线523、166、223、224、259、105
【小区户型】小区有高层，洋房和别墅。多为三室和四室，均为一梯两户，其中G12河景很好，面积大，233平。
【小区设施】绿化率为50%以上，有游乐设施，健身设施，果园，小亭子。设施健全。很适合玩乐，休闲。
【房屋品质】由大开发商远洋集团开发，2017年交付，除七号楼全部清水交付。
不足
个别房屋临街，开窗时会有点吵。
张钧贺
2021-11-24
特色
【小区户型】主推高层、洋房的大户型，123平的三室俩厅俩卫为主力户型，园区楼间距大约为28m左右。
【小区设施】小区内部设有儿童游乐区，健身区，有地下停车场，车位配比1:1.1
【生活配套】周边2公里左右有沃尔超市，医疗配套齐全，包括东陵医院，463医院
【房屋品质】由远洋开发商开盘，2017年统一交房，房屋采用隔音玻璃，三星密码锁防盗门。
不足
小区地上车位不足，造成车俩乱停乱放现象
张轩宇
2021-11-27
特色
【小区户型】小区分高层，洋房和别墅三种产品，其中高层的90平到122平和141平到167平的洋房为主力户型
【其他描述】远洋自持物业 收费标准为3.5/平米，管家式服务，24全天管理
【小区设施】小区绿化率高达50%.走在园区犹如游玩于某个景区红花绿树相应成趣，并且园区直通五里河公园
【生活配套】西行约两公里有大型家乐福超市，
【房屋品质】交房时间为2019年10月31日，房子清水，防水防潮隔音良好
不足
小区门前双车道，上下班高峰区比较堵车小区门前车位比较紧张，小区业主车辆尽量购地下车位
迟凯洺
2021-11-24
特色
【小区设施】小区内设有儿童游乐区健身区，有地下停车场，车位配比1：1.1。
【生活配套】出园区就有生鲜超市，还有沃尔玛这样的大型超市，过桥就是东北国际医院。
【房屋品质】由远洋集团开盘，2017年交房，房屋质量高，窗户玻璃防噪音效果好，每个房间设有三星密码锁。
【居民素质】园区共1728户，年龄段在40到70之间，居民素质高。
不足
园区地上车位紧张，乱停乱放现象严重。
赵铭
2021-05-14
特色
【其他描述】小区为远洋自持物业，主要分为洋房和高层，高层物业费3.5元，洋房物业费4元，因为洋房品质高，所以贵。
【房屋品质】由开发商远洋操盘，17年统一交房，清水交付，楼体外观新颖，落地窗。
【居民素质】小区里中年相对多一些，小区住户以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
总房款高，北临二环，有噪音，公用停车位少，出行不便
杨楠
2021-12-04
特色
【轨道交通】距地铁10号线200米，坐一站可换成9号线，到沈阳站，北站都特别方便。出门还有其他公交车
【小区户型】
远洋大河宸章，分为一梯两户，主力大户型，90平两房一卫，141平三房两卫，南北通透，适合改善需求。
【小区设施】小区里百分之四十绿植，有儿童娱乐区，运动休闲区，老年活动去，凉亭，等等
【生活配套】小区北边有大型菜市场，南边有华润万家，乐购两大超市，紧邻小区就是五里河公园，运动休闲为一体
不足
地下车位有点紧张，导致外面停车比较紧张，有待物业寻找解决办法
周末
2021-01-20
特色
【轨道交通】距离西侧富民桥1500米，距离东侧长青桥和地铁十号线300米，北50米为二环，门前公交车523。方便
【小区户型】远洋大河宸章分为一期、二期和别墅区。园区一共11栋高层，24栋洋房，19栋别墅。主推小面积高层和洋房
【小区设施】园区内绿化率达到百分之四十左右。配有儿童乐园，健身器材，塑胶跑道等。
【生活配套】园区北一公里既是沃尔玛大型超市，过桥北1000米长青小市场，南侧500米到浑河和五里河公园
不足
园区北临街那排楼临二环，多多少少会有噪音影响。
高美婷
2021-10-07
金地物业
特色
【轨道交通】北门200米直达地铁口，可在此乘坐地铁十号线
【小区户型】小区分为一，二期，高层，洋房和别墅，南北通透，主推120～160三室两厅两卫户型
【小区设施】小区内有橡胶跑道，儿童娱乐设施以及老人运动器材
【房屋品质】由品牌开发商远洋地产操盘，17年开盘，除了G7号楼其余一律清水交付
不足
有五栋楼北向临二环，会有一些噪音
刘姗姗
2020-11-11
沈阳美家房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】距离地铁10号线600米左右 出行北200米可上二环 距离长青桥600米左右 富民桥600米左右
【小区户型】园区共54栋楼 11栋高层 24栋洋房 19栋联排别墅 140平到160平洋房为主推户型 均是南北通透
【其他描述】远洋物业 物业费高层洋房3.5元 别墅4.5元
【小区设施】小区绿化率达到50% 有水系凉亭 三处水池喷泉 园区还建有儿童滑梯 塑胶跑道 老人健身器材等一系列游乐设施
【居民素质】本小区租住比10%左右 租户极少 邻里和睦 氛围融洽
不足
由于是新建园区 没完全规划好 门前路窄 有时会有堵车的迹象
梁砚娇
2021-09-23
保利爱家
特色
【轨道交通】园区向东500米就是地鉄十号线长青站，出门即是523终点站，交通十分方便。
【小区户型】小区为一梯两户，主力大户型，90平两房一卫，141平三房两卫，南北通透，适合改善需求。
【小区设施】园区西边设有儿童滑梯，秋千，等儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【房屋品质】有远洋地产（辽宁）有限公司操盘，2019年10月31日交房，位于浑河北岸，五里河公园里，是天然大氧吧
不足
园区车位比较紧张，建议购房时买车位，不然停车会不便利。
