- 地王国际花园
- 18350 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文艺路19号
- 沈阳银基发展股份有限公司
- 沈阳银基物业有限公司
小区概述
- 地王国际花园位于沈阳市沈河区文艺路板块，于2003年竣工，共有约16栋楼，主要由小高层和高层组成，开发商为沈阳银基发展股份有限公司。小区户型面积为48㎡到214㎡左右的1室到4室，适合刚需和改善型人群购买，小区容积率为3.5。
小区优缺点
优点- 小区附近约344m有嘉里城，方便居民逛街；
- 小区附近约586m有地铁2号线工业展览馆地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区西侧靠近五爱街，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
7.8
594米
步行至地铁
174个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区附近约586m有地铁2号线工业展览馆地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约205m有青年公园南公交站，134路、173路、222路等公交车在此站停靠。距小区约434m有文艺路/青年大街(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
9.0
初中
9.0
128个
附近幼儿园
49个
附近小学
50个
附近初中
小区附近约259m有创意宝宝幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约181m有文化路小学，是一所公办小学。距小区约1.0km有沈阳市第七中学(主校区)，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
6.5
新旧程度
7.6
停车便捷
6.4
物业服务
8.5
环境概况
小区环境优美，小区中心广场有流动循环的水景和中式的凉亭和回廊，体现了古朴淡雅的园林设计。可供小区居民在饭后空余时间一起散步，乘凉。小区内由中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系，营造可持续发展的人居环境。
建筑特色
小区的建筑风格比较简约，楼宇规整，排列对称。小区整体维护得很好，外立面整体较新，顶部和底部采用石砖，中部外层采用涂料。整体颜色以淡粉色为主，突出了浪漫典雅的风范。
楼栋分布
小区共有约16栋楼，主要由小高层和高层组成，容积率为3.5，住宅有电梯。小区户型面积为48㎡到214㎡左右的1室到4室，适合刚需和改善型人群购买。小区楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区共有5个出入口，东门靠近地王果蔬生鲜超市，北门靠近森众不动产，西门靠近大赏养生足道，仅供行人通行。停车场位于10号楼附近，停车场五爱街靠近地王国际花园-A座楼，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 2910户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 景观池；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务贴心到位，物业工作人员会时不时的进行居民生活调查，向居民收集建议，及时解决小区内出现的问题，给小区居民一个好的生活环境，小区绿化带会有专人定期修剪、浇水。小区楼下都有摆设整齐的垃圾箱，每天会对垃圾分类回收。不会出现垃圾溢出的情况。
安保
小区是封闭式小区，设有门禁，住户需刷卡进入，外来人员需登记或经住户许可才能进入小区。小区门口有安保值班室，小区内部电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，安保工作人员可以随时监控小区内的状况。保证小区居民人身安全和财产安全。
物业信息
物业信息
- 沈阳银基物业有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共128车位
- 地下128个
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.8
餐饮服务
8.5
银行金融
8.4
7个
购物中心
1个
商场
191个
超市
21个
便利店
商业配套
小区附近约344m有嘉里城，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约740m有家乐福(一方广场店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约514m有奉天小馆(万象城沈阳青年大街店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约752m有北部战区总医院，是一家三级综合性医院。小区附近约952m有辽宁省金秋医院，是一家三级甲等综合性医院。距小区约178m有脂妍堂中医诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.8km有沈阳彩塔农贸综合大市场(南一经街)，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约132m有中国工商银行(沈阳青年大街支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约179m有中国电信(青年公园营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
青年公园距小区约534m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。沈河区图书馆距小区约1.8km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约795m有沈阳市五里河街道办事处，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约470m有沈阳美嘉欢乐影城(万象城店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约725m有歌在江湖量贩KTV(一方广场店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约123m有大赏养生足道(地王店)，居民养生美容比较方便。
地王国际花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
19405元/㎡
0.17%
02-11
19327元/㎡
0.4%
02-18
19121元/㎡
1.07%
02-25
18873元/㎡
1.3%
03-03
18634元/㎡
1.27%
03-10
18453元/㎡
0.97%
03-17
18417元/㎡
0.2%
03-24
18402元/㎡
0.08%
03-31
18396元/㎡
0.03%
04-07
18370元/㎡
0.14%
04-14
18362元/㎡
0.04%
04-21
18350元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
20608元/㎡
7.59%
2023-06
20060元/㎡
8.57%
2023-07
19936元/㎡
9.42%
2023-08
19553元/㎡
11.48%
2023-09
19613元/㎡
9.66%
2023-10
19707元/㎡
7.38%
2023-11
19478元/㎡
7.95%
2023-12
19409元/㎡
6.22%
2024-01
19451元/㎡
2.76%
2024-02
18981元/㎡
5.68%
2024-03
18402元/㎡
12.35%
2024-04
18350元/㎡
12.49%
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