保利海德公园解读
吕国华
2022-01-07
乾源不动产
特色
【轨道交通】目前地铁张士地铁口一号线500米，三号地铁建设中，多条公交出行便利
【小区户型】目前主推高层85，两室标户，95，105，115三室一卫，120，三室两卫，精装修洋房120，130
【小区设施】园区花园洋房，有健身设施，园区绿化空地儿童滑梯人车分流设有24小时巡防，地下车位，一楼送地下室和车位
【生活配套】园区自建底商，商业三隆商场！大悦城超市，苏宁小镇在园区南边投资400亿，华润万家，园区南边有教育用地
不足
主要是期房，交房两年后 车位紧张
李蔓
2021-11-22
芒果不动产
特色
【轨道交通】目前地铁张士地铁口一号线500米，三号地铁建设中，多条公交出行便利
【小区户型】目前主推高层85，两室标户，95，105，115三室一卫，120，三室两卫，精装修洋房120，130
【小区设施】园区花园洋房，有健身设施，园区绿化空地儿童滑梯人车分流设有24小时巡防，地下车位，一楼送地下室和车位
【生活配套】园区自建底商，商业三隆商场！大悦城超市，苏宁小镇在园区南边投资400亿，华润万家，园区南边有教育用地
不足
主要是期房，交房两年后 车位紧张
倪洪亮
2020-12-05
保利爱家
特色
【轨道交通】目前地铁张士地铁口一号线500米，三号地铁建设中，多条公交出行便利
【其他描述】保利地产自己的物业，保利物业，高层2.8元/平，洋房3.0元/平。
【小区设施】园区花园洋房，有健身设施，园区绿化空地儿童滑梯人车分流设有24小时巡防，地下车位，一楼送地下室和车位
【生活配套】园区北侧自建商场，酒店，约3万平商业配套，满足您生活各项需求
不足
主要是期房，交房两年后
李东岳
2020-12-30
517不动产
特色
【轨道交通】目前地铁张士地铁口一号线500米，三号地铁建设中，多条公交出行便利
【小区户型】目前主推高层85，两室标户，95，105，115三室一卫，120，三室两卫，精装修洋房120，130
【小区设施】园区花园洋房，有健身设施，园区绿化空地儿童滑梯人车分流设有24小时巡防，地下车位，一楼送地下室和车位
【生活配套】园区自建底商，商业三隆商场！大悦城超市，苏宁小镇在园区南边投资400亿，华润万家，园区南边有教育用地
不足
主要是期房，交房两年后 车位紧张
朱歌
2020-04-13
铭利房地产
特色
【轨道交通】项目位于沈辽路与大明湖街交汇，距地铁2号线张士地铁站直线距离1500米，项目门前有六条公交线路
【小区户型】小区主力大户型改善类住宅，为150平，135平，均为三室户型，户型标准。
【小区设施】小区绿化百分之三十，容积率2.4，园区内自建幼儿园，儿童游乐设施，自建商业配套
【房屋品质】由大品牌开发商所开发，22年统一精装交付，精装标准可达每平1500以上，近马路一排楼房装双层隔音玻璃
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
周边配套暂时需发展，教育配套不足
王维
2020-12-16
芒果不动产
特色
【轨道交通】目前地铁张士地铁口一号线1360米，三号地铁建设中，门口有171 261 等多条公交
【小区户型】目前高层85，两室标户，95，105，115三室一卫，120，三室两卫，精装修洋房120，130
【小区设施】园区花园洋房，有健身设施，园区绿化空地儿童滑梯人车分流设有巡防，地下车位，一楼送地下室和车位
【生活配套】园区自建底商，步行1100米三隆商场！800多米于洪骨科医院，楼下生活超市
不足
主要是期房，交房两年后 车位紧张
孟庆影
2020-03-28
保利爱家
特色
【轨道交通】从小区北门出发，向北走500米到达地铁一号线张士站，交通便利。
【小区户型】小区主力大户型改善类住宅，为150平，135平，均为三室户型，户型标准。
【其他描述】本小区物业为保利地产旗下保利物业，服务质量优异。
【小区设施】园区中心有近1000平绿地，绿地四周设有儿童滑梯、跷跷板、等娱乐设施，还有围绕园区的塑胶跑道。
【房屋品质】保利（集团）房地产有限公司全力打造高端住宅小区保利自持物业5U服务
不足
小区北侧沈辽路正在施工高架桥快速路。
姚长贵
2020-10-08
万席
特色
【其他描述】本小区物业为保利地产旗下保利物业，服务质量优异。
【小区设施】园区中心有近1000平绿地，绿地四周设有儿童滑梯、跷跷板、等娱乐设施，还有围绕园区的塑胶跑道。
【生活配套】开车两公里到华润万家，购物方便
【居民素质】能来这里买房的都是高素质业主。没有租户。园区邻里和谐，互帮互助！
不足
小区北侧沈辽路正在施工高架桥快速路。
周帅
2019-11-24
沈阳袋鼠房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】交通便利，双地铁。离地铁一号线张士站大概1.2公里。离地铁三号线甘官站大概1.5公里。平时开车都通畅
【小区户型】小区主要卖大户型，为150平，135平，均为三室户型，户型标准。
【小区设施】园区中心有近1000平绿地，绿地四周设有儿童滑梯、跷跷板、等娱乐设施，还有围绕园区的塑胶跑道。
【生活配套】开车两公里到华润万家，购物方便
不足
小区北侧沈辽路正在施工高架桥快速路。
李伟
2021-12-05
富海
特色
【轨道交通】项目距离地铁1号线四号街站和张氏站均为1.4公里。有公交167路和261路直达地铁口。
【小区户型】3期加推产品：高层：85-125平。洋房：120-135平。高层3栋，洋房4栋。楼间距50-60米。
【小区设施】亲子乐园，宠物乐园，室外会客厅，健身跑道等
【生活配套】园区北侧自建商场，酒店，约3万平商业配套，满足您生活各项需求
不足
目前没有配套的中小学，期望于洪区后期引进的沈阳二中在内的5所中学和13所小学。一期北侧临近沈辽路高架桥噪音会有一定影响。 车位紧张
王帅
2021-11-14
特色
【轨道交通】目前地铁张士地铁口一号线500米，三号地铁建设中，多条公交出行便利
【小区户型】目前主推高层85，两室标户，95，105，115三室一卫，120，三室两卫，精装修洋房120，130
【小区设施】园区花园洋房，有健身设施，园区绿化空地儿童滑梯人车分流设有24小时巡防，地下车位，一楼送地下室和车位
【生活配套】园区自建底商，商业三隆商场！大悦城超市，苏宁小镇在园区南边投资400亿，华润万家，园区南边有教育用地
不足
主要是期房，交房两年后
杨名
2021-03-26
森雅居房产
特色
【轨道交通】项目位于沈辽与大明湖街交汇处，距地铁2号线张士站直线距离里1500米，自驾出行沿着沈辽路到太原街，
【其他描述】保利地产自己的物业，保利物业，高层2.8元/平，洋房3.0元/平。
【小区设施】小区绿化覆盖率达到百分之四十，容积率不到2.0，园区内自建幼儿园儿，童游乐设施一应俱全，
【生活配套】园区自建底商，商业三隆商场！大悦城超市，苏宁小镇在园区南边投资400亿，华润万家，园区南边有教育用地
不足
周边配套暂时需发展，教育配套不足
账号已注销
2021-01-01
特色
【轨道交通】项目距离地铁1号线四号街站和张氏站均为1.4公里。有公交167路和261路直达地铁口。
【小区户型】园区共47栋楼，高层33层顶：85-125平。洋房6层顶：120-135平。楼间距50-60米。
【小区设施】小区自建社区商街，配建全生命周期健康社区系统，环形跑道康体活动区，儿童游乐区宠物嬉戏区及园区会客厅等
【生活配套】园区北侧自建商场，酒店，约3万平商业配套，满足您生活各项需求
【房屋品质】保利海德公园是保利地产在沈阳开发的第15个项目，为保利系统内的产品系列。2021年10月31日交房。
不足
目前没有配套的中小学，期望于洪区后期引进的沈阳二中在内的5所中学和13所小学。一期北侧临近沈辽路高架桥噪音会有一定影响。 车位紧张
账号已注销
2020-07-20
特色
【轨道交通】出门即是沈辽路高架桥，全长4.58公里，距4号街，杨市地铁站1.4公里，也可乘公交抵达。
【小区户型】小区共45栋，高层13栋，洋房32栋，主推105平三室两厅一卫，135平四室两厅两卫适合改善。
【其他描述】24小时保安服务，人车分流园区，对业主在园区活动十分安全。物业费：高层2.8元，洋房3元
【小区设施】亲子乐园，宠物乐园，室外会客厅，健身跑道等
【房屋品质】央企开发商保利操盘，统一精装修交付，全部为双层真空玻璃，很好的隔绝噪音。
不足
周围配套不完善，商圈成立还需时间。
张艳娇
2020-12-15
特色
【轨道交通】目前地铁张士地铁口一号线500米，三号地铁建设中，多条公交出行便利
【小区户型】目前主推高层85，两室标户，95，105，115三室一卫，120，三室两卫，精装修洋房120，130
【小区设施】园区花园洋房，有健身设施，园区绿化空地儿童滑梯人车分流设有24小时巡防，地下车位，一楼送地下室和车位
【生活配套】园区自建底商，商业三隆商场！大悦城超市，苏宁小镇在园区南边投资400亿，华润万家，园区南边有教育用地
不足
主要是期房，交房两年后
刘丽英
2020-10-07
特色
【轨道交通】小区北侧有沈辽路高架桥，北门206站公交车直达沈阳火车站
【小区户型】3期加推产品：高层：85-125平洋房：120-135平高层3栋，洋房4栋楼间距50-60米
【其他描述】24小时保安服务，人车分流园区，对业主在园区活动十分安全物业费：高层2.8元，洋房3元
【生活配套】开车2公里到华润万家，购物方便
【房屋品质】保利（集团）房地产有限公司全力打造高端住宅小区保利自持物业5U服务
不足
小区北侧沈辽路正在施工高架桥快速路
账号已注销
2021-06-30
特色
【轨道交通】目前地铁张士地铁口一号线500米，三号地铁建设中，多条公交出行便利
【小区户型】目前主推高层85，两室标户，95，105，115三室一卫，120，三室两卫，精装修洋房120，130
【小区设施】园区花园洋房，有健身设施，园区绿化空地儿童滑梯人车分流设有24小时巡防，地下车位，一楼送地下室和车位
不足
园区自建底商，商业三隆商场！大悦城超市，苏宁小镇在园区南边投资400亿，华润万家，园区南边有教育用地
胡广磊
2020-07-20
特色
【轨道交通】项目距离地铁1号线四号街站和张氏站均为1.4公里。有公交167路和261路直达地铁口。
【小区户型】3期加推产品：高层：85-125平。洋房：120-135平。高层3栋，洋房4栋。楼间距50-60米。
【其他描述】保利地产自己的物业，保利物业，高层2.8元/平，洋房3.0元/平。
不足
目前没有配套的中小学，期望于洪区后期引进的沈阳二中在内的5所中学和13所小学。一期北侧临近沈辽路高架桥噪音会有一定影响。
王琦
2020-07-19
特色
【轨道交通】交通便利，双地铁。离地铁一号线张士站大概1.2公里。离地铁三号线甘官站大概1.5公里。平时开车都通畅
【小区户型】园区由高层和洋房组成均为一梯两户，洋房户型为135平，150平，户型标准高层为85平117平！
【生活配套】园区自建底商，商业三隆商场！大悦城超市，苏宁小镇在园区南边投资400亿，华润万家，园区南边有教育用地
【房屋品质】由大品牌开发商所开发，22年统一精装交付，精装标准可达每平1500以上，近马路一排楼房装双层隔音玻璃
【居民素质】能来这里买房的都是高素质业主。没有租户。园区邻里和谐，互帮互助！
不足
现在是期房，两年后交房。
账号已注销
2020-07-10
特色
【小区户型】小区主卖大户型，135平，150平，户型标准，高层为85平117平
【其他描述】本小区物业为保利地产旗下保利物业，服务质量优异
【小区设施】小区内有树木、花草，绿化率35%，环境十分优美，草地旁设有运动器材和儿童游乐设施，许多业主来此锻炼
【生活配套】开车2公里到华润万家，购物方便。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
于洪区 车位不足紧张
