保利紫荆公馆解读
毕淑敏
2020-12-10
保利爱家
特色
【轨道交通】地铁2号线延长线建设中，出小区300米，楼下公交直达，世纪大厦地铁口，100，154，130等
【小区户型】小区1-8栋为小高层，9-10为高层，楼间距大采光好，人车分流，77-145平，适合不同人群。
【小区设施】小区中心位置有凉亭、有儿童踢足球的绿地，有大人打羽毛球的场地、绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施
【生活配套】商场配套：全运路万达广场，东侧龙湖天街
西侧为中央公园，
医院配套：浑南区医院、陆军总院浑南分院。
【房屋品质】央企保利开发商，房屋品质很好、而且每家里设置安全报警
不足
小区楼下要建设停车、现在协商中
韩冰
2021-03-30
实本欣市界房产
特色
【轨道交通】地铁二号线南延 在小区东南角。西门公交车直达长白和平主城区
【小区设施】小区内有儿童游乐广场 秋千滑梯 小足球场。老人座椅
【生活配套】万达广场全运路店已经开业。有餐厅电影院大型超市，西门是中央公园
不足
车位少 目前只有三条公交 地铁还未开通。暂时出行不便
杨丛
2021-03-31
实本欣市界房产
特色
【轨道交通】距离地铁二号线延长线高深东路站直线距离200米，距离最近的公交站点直线距离50米，有154路公交
不足
小区车位比较紧张，目前周围实行违章管制，晚上停车比较困难。
胡广磊
2021-01-11
特色
【轨道交通】公交：多条公交线路环绕100、198、154等
地铁：距离地铁2号线南延线（正在建设中）500米
【小区户型】项目分南区（公寓、高层、洋房）和北区（小高）。住宅主要是大面积的。园区布局合理，楼间距大，采光好。
【生活配套】商业：距离万达广场1千米、距离龙湖天街100米
医疗：浑南国际医院4千米、东北国际医院6千米
【房屋品质】开盘时间：2014年。交房时间不统一，是分批交房，17/18/19年都有交房。住宅是清水交付。
不足
目前暂时还没有好的教育资源，但是浑南新区政府已经在逐步引进和平区和沈河区好的教育资源，现在已经在逐步落实。
账号已注销
2021-11-26
特色
【轨道交通】距离高深东路地铁站500米 可到火车站，130路和154路公交车
【小区户型】保利紫荆公馆户型比较多，小高层两室/三室，高层三室/四室，洋房125平135平145平
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，花园中有小亭子
【生活配套】项目东边是龙湖天街，西边是中央公园，南边是万达广场
【房屋品质】保利紫荆公馆2019年交付，毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
停车位小，无公用停车场
张月
2021-07-15
鑫春不动产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透 主推大户型，120平，三室两厅两卫主力户型，140平，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米的绿地 绿地周边有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施，晚上没事可以遛弯
【生活配套】小区北门出去步行100米到达万达广场 万达广场有儿童玩耍空间 特别适合亲子购物
【房屋品质】由大开发商保利操盘 毛坯房交付 交付标准高 隔音效果好
【居民素质】小区老人小孩会相对比多一些，小住户多以三代人为主 会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上车位前面目前不足 停车不是很方便 有待物业调整
毛培培
2021-07-13
鑫春不动产
特色
【轨道交通】地铁；距小区1.5km处有市图书馆站和五里河站 公交；三号桥北站，新世界花园站和市交通局等多个公交站
【小区户型】一居户型65-75平，二居户型102-119平，三居户型为145-186平，四居户型为189-262
【小区设施】小区内部有网球场和篮球场，居民可以随意选择适合自己的体育锻炼，小区内还有一处儿童游乐园，
【生活配套】出小区东门就是看11购物中心，既有各种美食，也有各种生活必须品，而且还有儿童乐园以及各种儿童培训机构
不足
如果没在园区购买停车卫的话 停车会比较困难的 车位紧张
陈巨峰
2021-04-10
蜂鸟安家
特色
【小区户型】小区以改善为主 120平和136平为主力户型，一梯两户为主，有部分为一梯一户。
【生活配套】小区南行700米为万达商业广场，购物，吃饭，娱乐。适合家庭购物娱乐。
【居民素质】小区以青中年人群为主。相对的学历，素质较高。
不足
小区车位不足，业主入住率高以后，停车难是个问题。
杨雨成
2020-12-23
特色
【轨道交通】交通有198路v113，130.100，距离轨电车一号线三号线500米，二号线地铁沿线100米。
【小区户型】保利紫荆公馆一期二期，有10栋楼，园区两室户型分别在1号和二号楼里，还有标准户型125和108的三室
【小区设施】园区有东南两个大门，园区设有儿童娱乐滑梯，秋千，跷跷板，老年健身器材等，园区以大量绿化为主
【生活配套】距离全运万达广场550米左右，周边还有浙加都大型超市，刘记，野人窜吧等，能满足我们的生活所需，
【房屋品质】房子为保利自己的开发公司开发，由8栋小高组两栋高层组合起来得园区物业为保利自持物业，
不足
小区车位不足，交通现在还需要有车比较便利，
账号已注销
2020-11-12
特色
【轨道交通】交通比较便利，公交100，还有地铁2号线南沿线300米.
【小区户型】保利紫荆公馆在售一共有5栋楼都是18和19层封顶的，户型有78，88平两居，108平和122平三居室
【生活配套】南面500米万达广场，东侧正建龙湖天街，西侧中央公园
【房屋品质】大开发商保利操盘，小区全部毛坯交付，户户有赠送
不足
小区属于新市府区域，目前入住率还是比较欠缺，
程彬
2020-06-12
特色
【轨道交通】东边再建地铁口，现在最近的地铁口是白塔河地铁口，公交有100，V112，154，满足出行需求
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推大户型，120平三室，适合改善住房需求
【小区设施】小区设有地下车位，地上设有水系景观，以及儿童娱乐设施，放松身心的同时还能尽情玩耍
【生活配套】小区东边正在建龙湖天街以及地铁口，南边600米左右万达广场，西边中央公园，满足日常散步需求
【房屋品质】小区有大开发商保利操盘，16年建造，19年清水交付，近马路一排采用双层真空玻璃，隔音效果绝佳
不足
地上车位不足，有待物业调整，小面积的户型不太好
鲍国慧
2020-07-10
特色
【轨道交通】交通比较便利，公交100，还有地铁2号线南沿线300米.
【小区户型】保两室主要分布在1号楼，2号楼之间，主要是77平西南，79平南北两室，90平南北通透两室，
【其他描述】小区属于新市府核心板块，园区以小高为主，大楼间距，保证了阳光的充足，欢迎实地看房
【小区设施】小区配有儿童娱乐设施，如儿童滑梯，跷跷板，秋千，放学后小朋友可以在园区玩耍，小区也培有健身器材锻炼身
【生活配套】小区东面就有龙湖天街，南侧为万达广场，西侧有东北三省最大的中央公园，浑南之下，网红打卡地！
不足
园区车内不足，园区为清水交付
丁富明
2021-10-23
特色
【小区设施】小区环境优美，人车分流，地下停车场，有凉亭草坪，夏天方便休闲娱乐，也有小型儿童娱乐场，小孩比较喜欢玩
【生活配套】小区南侧是万达广场，购物逛街很方便，西侧是中央公园环境优美，生活配套很完善
不足
现在地上车位不是很充足，有乱停乱放的，需要物业沟通一下，倡导文明停车
账号已注销
2020-08-01
特色
【轨道交通】南侧是地铁二号线延长线直通机场23年通车有轨电车通机场会展中心
【小区户型】主推大户型。8栋小高层2栋高层小高层89平南北标准户型楼间距够用不挡光
【生活配套】前面有万达广场园区东侧是在建的龙湖天街。西边中央公园。南边600米左右万达广场
【房屋品质】小区有大开发商保利操盘。居住舒适度高。一层不潮
【居民素质】小区内户型有两室三室。居民普遍25-40岁人居多
不足
地上车位不足。园区绿化少了一些但是容积率比较低。有待物业调整
账号已注销
2020-08-24
特色
【轨道交通】东侧200米地铁高深东路站，500米轻轨1号线，小区两侧公交100路，V112路，154路等
【小区户型】1期一共十栋楼，8懂小高，2栋高层，主推大户型，120平三室南北格局，楼间距大，采光好
【小区设施】小区设有地下车位，地上人车分流，园区设有水系景观，塑胶跑道以及儿童娱乐设施等，满足业主生活
【生活配套】小区东侧正建设龙湖天街商业以及地铁站，南侧500米万达广场，西侧中央公园，环境好
【房屋品质】园区楼盘2019年6月交房，均清水交付，央企大开发商，品质有保障
不足
园区车位紧张，有待物业协调改善
孟凡龙
2020-08-05
沈阳旭晟房产中介服务有限公司
特色
【轨道交通】现在最近的地铁口是白塔河地铁口。东边再建地铁口。公交有100
【小区户型】园区主推大户型共8栋小高层2栋高层小高层89平南北标准户型楼间距60米
【其他描述】服务完善，保利物业。
【小区设施】小区设有地下车位。园区没有一个夏天休息凉亭一个儿童娱乐设施。以及儿童娱乐设施
【生活配套】前面有万达广场园区东侧是在建的龙湖天街。西边中央公园。南边600米左右万达广场
不足
园区绿化少了一些但是容积率比较低。地上车位不足。有待物业调整
账号已注销
2020-12-22
特色
【生活配套】项目向南有万达广场，省博物馆，图书馆等。东向为龙湖天街。楼下有底商，周边配套成熟。
【居民素质】小区年轻人居多，多以三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
由于北区新交付，入住率不是太高，但后期陆续装修完毕后，会大幅增加。
马琳
2020-04-24
正信不动产
特色
【轨道交通】南侧是地铁二号线延长线 直通机场 23年通车 有轨电车通机场 会展中心
【小区户型】园区一共10栋楼！8栋小高层 2栋高层 小高层89平南北标准户型 楼间距够用 不挡光
【小区设施】园区没有一个夏天休息凉亭 一个儿童娱乐设施
【生活配套】前面有万达广场 园区东侧是在建的龙湖天街
【房屋品质】整体园区清水交付 央企大开发商 品质有保障
不足
园区绿化少了一些 但是容积率比较低
王楠
2020-03-20
特色
【轨道交通】现在小区大概500米左右及时规划的地铁2号线延长线高深东站，轻轨1号线通往奥体中心。公交100路
【小区户型】保利紫荆公馆在售一共有5栋楼都是18和19层封顶的，户型有78，88平两居，108平和122平三居室
【房屋品质】小区品质高，楼盘质量隔凉，防潮，隔音效果都很好，建筑材料好。
【居民素质】浑南是新开发的一个版块，现在年轻人居多。
不足
周边配套还在持续完善，入住率还不是很高。
宋琪
2021-04-16
特色
【小区户型】园区分为南北园，南园以洋房为主，六个洋房。两个小高，两个高层。北区两个高层，八个小高。
不足
项目距离万达广场200米，龙湖天街商业离本项目150米左右，距离177公顷中央公园50米距离。
