- 万科明天广场
- 12192 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新隆街1号
- 沈阳万科东阪置业有限公司
- 沈阳万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科明天广场位于浑南区21世纪广场板块，由沈阳万科东阪置业有限公司开发完成；小区于2006年竣工，共有36栋楼，由小高层、高层和超高层组成，容积率3左右；小区绿化率约30%，绿化面积小；小区户型面积有46㎡-133㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 万达广场(沈阳奥体店)距离小区较近，居民购物方便；
- 沈阳市浑南区医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积小；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
489米
步行至地铁
102个
附近公交站
2个
附近地铁站
世纪大厦地铁站距离小区约468m(途经地铁2号线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；辽宁移动通信公交站距离小区约160m(该站停靠150路、214路、浑南新区一线)，居民乘坐公交车出行方便；世纪路距离小区约436m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.4
初中
7.8
96个
附近幼儿园
10个
附近小学
17个
附近初中
浑南明天广场六一幼儿园距离小区约122m，该幼儿园是一所私立幼儿园；沈阳市浑南新区第二小学距离小区约866m，该学校是一所公立小学；浑南一中距离小区约993m，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.9
新旧程度
7.9
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好去处；小区内有休闲广场，配有健身设施、儿童娱乐设施，丰富了业主的生活；小区道路两旁为草坪和树木花草，小区内空气清新。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方，外立面由红色和深灰色涂料刷而成，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；外立面保持的比较好，没有墙皮脱落、涂料脱色的现象发生。
楼栋分布
小区于2006年竣工，共有36栋楼，由小高层、高层和超高层组成，容积率3左右；小区户型面积有46㎡-133㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区主要出入口位于新隆街1号，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 5117户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 篮球场；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲场地。
物业服务
小区保洁每天会定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好；物业对于小区外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业会在平时开展一些便民活动，帮助居民维修马桶，燃气灶的免费检测与维修、处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到业主会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区安保措施严格，出入口均有保安24小时轮流值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 沈阳万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.60元/㎡/月
车位
- 共3000车位
- 地下3000个
车位比
- 1:0.59
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
104个
超市
16个
便利店
商业配套
万达广场(沈阳奥体店)距离小区约1.4km，居民平时购物逛街很方便；阳光超市(天坛南街店)距离小区约696m，这里的生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；八方民福菜馆距离小区约226m，距离小区近，朋友聚餐可以选择这里。
医疗资源
沈阳市浑南区医院距离小区约920m，居民就医比较方便；神龙浑商金辉街西医内科诊所距离小区约694m，居民一些轻症可来此诊治；国大药房(新隆街店)距离小区约101m，居民买药问诊非常方便。
生活服务
嘉华农贸市场距离小区约2.9km，距离小区远，居民平时买菜不方便；中国工商银行(浑南支行)距离小区约168m，居民平时可以来这里办理相关理财业务；中国移动接待室(信访)距离小区约257m，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
沈阳市浑南区政府距离小区约1.1km，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；悠贝图书馆距离小区约1.4km，这里的藏书丰富，喜欢看书的居民可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
君乐城KTV距离小区约1.3km，居民平时唱歌娱乐方便；浩源洗浴中心距离小区约138m，居民周末时间可以来这里泡澡按摩，可以有效缓解工作疲劳；健身运动健康会馆距离小区约237m，居民可来此运动、健身。
万科明天广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13129元/㎡
0.36%
02-11
13068元/㎡
0.46%
02-18
12995元/㎡
0.56%
02-25
12895元/㎡
0.77%
03-03
12800元/㎡
0.74%
03-10
12697元/㎡
0.8%
03-17
12612元/㎡
0.67%
03-24
12543元/㎡
0.55%
03-31
12428元/㎡
0.92%
04-07
12324元/㎡
0.84%
04-14
12241元/㎡
0.67%
04-21
12192元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13506元/㎡
9.17%
2023-06
13560元/㎡
7.64%
2023-07
13531元/㎡
7.74%
2023-08
13558元/㎡
5.29%
2023-09
13484元/㎡
3.35%
2023-10
13037元/㎡
5.18%
2023-11
12824元/㎡
4.67%
2023-12
12970元/㎡
2.33%
2024-01
13204元/㎡
0.41%
2024-02
12931元/㎡
4.17%
2024-03
12543元/㎡
8.16%
2024-04
12192元/㎡
10.27%
万科明天广场问答
万科明天广场周边小区房源
万科明天广场同区域房源推荐