- 世茂五里河
- 13874 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文体路7号
- 沈阳世茂新发展置业有限公司
- 世茂天成物业服务集团有限公司沈阳分公司
小区概述
- 世茂五里河小区位于沈阳市和平区三好街板块，于2016年竣工。小区共有约12栋楼，主要由超高层组成，开发商为沈阳世茂新发展置业有限公司。小区户型面积为65㎡到252㎡左右的1室到4室，户型多样，小区容积率为5。
小区优缺点
优点- 小区附近约237m有沈阳世茂商都，方便居民逛街；
- 小区附近约409m有地铁2号线市图书馆地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区楼间距比较摘，低楼层会影响采光。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
427米
步行至地铁
165个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区附近约409m有地铁2号线市图书馆地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约276m有世茂百货公交站，166路、169路、800路公交车在此站停靠。距小区约272m有文体路与五里河街交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
8.0
84个
附近幼儿园
19个
附近小学
22个
附近初中
小区附近约337m有贝一幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约1.4km有沈阳市和平区文化路小学，是一所公办小学。距小区约465m有沈阳市第二十中学(三好分校)，是一所公办高级中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.9
停车便捷
7.8
物业服务
8.9
环境概况
小区内有许多高大的树木，各种花草树木均有专业人士定时进行修剪，没有树木枯死的现象。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。小区中央有喷泉和欧式凉亭，营造出了异域风情。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，讲究错落有致，线条整齐，整体经典耐看。楼宇排列整齐，朝向统一，较为和谐。小区外立面整体以姜黄色和褐色为主色调，部分楼栋外有玻璃幕。小区整体维护较好，外立面较新。
楼栋分布
小区共有约12栋楼，主要由超高层组成，容积率为5。小区户型面积为65㎡到252㎡左右的1室到4室，户型多样，房型方正，南北通透。楼栋间距较窄，住房的采光通风稍差。
出入口
小区共有5个出入口，西门靠近文安西巷，东门靠近世茂希尔顿盛京中餐厅，西1门靠近4号楼。北门位于3号楼附近，河东北门位于8栋楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3410户
绿化率
- 70.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 儿童游乐；
- 健身会所。
物业服务
小区物业服务质量比较高，贴心到位，每个大堂都有管家，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。小区物业对公共设施的维修和检查都非常勤快到位。有专人定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，基本能够保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区的出入口处有保安值班室，认真负责地对外来人员进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。
物业信息
物业信息
- 世茂天成物业服务集团有限公司沈阳分公司
物业费用
- 2.30元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
5个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
21个
便利店
商业配套
小区附近约237m有沈阳世茂商都，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约1.4km有家乐福(一方广场店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约251m有世茂希尔顿盛京中餐厅(青年大街店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约1.5km有北部战区总医院，是一家三级综合性医院。小区附近约1.6km有中国医科大学附属盛京医院(南湖院区)，是一家三级甲等综合性医院。距小区约844m有金针堂中医诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约2.9km有沈阳绿鲜农贸市场，市场距离较远，居民买菜不方便。小区附近约468m有中国农业银行(沈阳华阳支行)，居民办理银行类业务比较方便。距小区约494m有中国移动(三好街营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
沈水湾公园距小区约1.2km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。沈阳市图书馆距小区约582m，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约522m有广东省人民政府(驻沈阳办事处)，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约751m有钻石影城(茂业天地金廊店)，影院距离较近，居民空闲可以去观影。小区附近约221m有天下霸唱KTV(三好街店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约748m有熹棠故事养生SPA会馆，居民养生美容比较方便。
世茂五里河近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14182元/㎡
0.01%
02-11
14182元/㎡
0%
02-18
14160元/㎡
0.16%
02-25
14134元/㎡
0.18%
03-03
14090元/㎡
0.31%
03-10
14059元/㎡
0.22%
03-17
14050元/㎡
0.06%
03-24
14024元/㎡
0.19%
03-31
13974元/㎡
0.36%
04-07
13940元/㎡
0.24%
04-14
13895元/㎡
0.32%
04-21
13874元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15162元/㎡
6.5%
2023-06
15055元/㎡
5.37%
2023-07
14927元/㎡
8.69%
2023-08
14739元/㎡
9.46%
2023-09
14708元/㎡
7.93%
2023-10
14686元/㎡
7.02%
2023-11
14437元/㎡
7.64%
2023-12
14305元/㎡
7.57%
2024-01
14179元/㎡
8.65%
2024-02
14147元/㎡
8.19%
2024-03
14024元/㎡
9.66%
2024-04
13874元/㎡
9.39%
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