中海康城解读
王崇
2021-08-10
沈阳置贝房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】东北门距离地铁二号线白塔河地铁口1000米，东门100米抵达130公交站。 轻轨三号线
【小区户型】中海康城户型都是南北通透的，面积82平-142平，一楼有花园，不带地下室，园区绿化特别好，公园式绿化
【其他描述】中海自有物业，洋房物业费为2.8元，小高及高层物业费2.6元，物业管理良好24时保安巡逻
【小区设施】园区内部有多处大型儿童娱乐区等设施，橡胶场地，园区中央有景观喷泉，夏日避暑凉亭，以及慢跑跑道。
不足
园区为地下停车位，数量有限 车位紧张
冯丽波
2021-09-27
沈阳置贝房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】在中海的东门出去就是公交车站，还有轻轨3 4号线，白塔河地铁口2号线， 出行非常方便。
【小区户型】园区主要以小高和洋房为主，都是南北通透的标准户型，楼间距大概在50-100米之间，采光非常好。
【小区设施】园区内有多个儿童乐园 还有大型健身场所，有花园，还有凉亭，还有自来水龙头 可随时洗洗手。
【生活配套】中海南门出来就是一条商业街，有生鲜超市，还有各种小吃。理发店 药房，已经非常具备生活所需。
【房屋品质】中海康城属于央企开发，中海自己的物业，楼梯建筑独特，都是清水交付。
不足
小区附近停车非常紧张。
程凤梅
2022-02-26
易居房友置业
特色
【轨道交通】小区东侧沈中大街，开车出行十分方便，距离二号线地铁1.2公里，796米公交线路有,113,110等。
【小区户型】洋房及小高层楼栋组成，户型有两室三室为主，面积段85-124-127等，楼间距60-70米采光好。
【小区设施】小区内水系长椅花园都有，绿地面积600平左右，旁边就是儿童滑梯秋千健身器材拉力器等，适宜居住。
不足
停车位不多，停车不是那么方便。
谢美微
2021-09-17
好家房产
特色
【轨道交通】园区东 有轻轨2号线 通往奥体万达 南向1公里有地铁延长线 今年底 就会开通运行 通往机场方向
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透户型 主推两室85平 户型楼间距50米 采光好 其中园区东南角3栋 都以满五
【小区设施】小区南门北门入园门口都有水系园区中间相隔200米就有口袋公园 设有 儿童滑梯 老年健身设施
【生活配套】向南2km 有万达广场 共有4层 南门和北门有大型生鲜超市 购物方便
【房屋品质】中海品质开发 17年分批次交房 清水交付 但是单价6500 园区楼间距大 全天采光
不足
园区 无地上车位 前后马路也没有停车位 有待物业调整
李广红
2021-02-27
沈阳置贝房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】附近有地铁二号线，白塔河路站，有多条轻轨，多条公交，出行很方便，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，分洋房，小高层，高层，有两室，三室，
【小区设施】人车分流，车位配比1.2.进园区有观赏系.有儿童乐园.
【生活配套】小区南门90米有一条成熟的商业街，北门50米也有一条成熟的商业街
【房屋品质】有品牌开发商，央期开发，是2016年清水交付的一期，是洋房，小高，大高层！
不足
小区不足就是车位短缺，园区比较大，
邹杰
2020-06-03
沈阳置贝房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】东北门距离地铁二号线白塔河路站仅有1000米，东门100米抵达130公交车站，距离轻轨三号线60米
【小区户型】中海康城有多层洋房和小高层，户型都是南北标户，分为一、二、三期！面积85平—130平！
【小区设施】小区里娱乐设施比较丰富，儿童区的特别贴心，地上铺的是橡胶路面，防止孩子摔伤！
【生活配套】中边配套齐全，生鲜超市，饭店，儿童游泳馆！
【房屋品质】房子2015年开盘预售期房，中海地产，注重品质服务开发商。楼外体是高端大气的黄色外立面！
不足
停车位较少，车位紧张！
王雅男
2020-06-10
好家房产
特色
【轨道交通】距离地铁二号线白塔河路仅1000米 同时享受轻轨3号4号线 2000米到奥体商圈
【小区户型】小区一共58栋楼 其中24栋洋房 4栋高层 30栋小高 共4554户
【其他描述】中海自己物业 物业费洋房2.8元 小高2.6元 物业管理非常好
【小区设施】小区内环形跑道 6个区域都有儿童游乐设施 6个运动健身场地 3个水池 多个凉亭
【房屋品质】小区开发商是沈阳中海嘉业房产有限公司 毛坯交房 房屋质量高 隔音好
不足
园区自带地下车位 数量有限 大多业主车停在南门北门道路上 有待改善
孙强
2020-12-03
沈阳置贝房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】出园区步行730米可达地铁2号线白塔河路站，通往沈阳北站 沈阳站，中街，各大商圈
【小区户型】小区全是一梯两户！分洋房 小高层 高层 三个产品 前排是洋房 后排是高层 楼间距大 采光好
【其他描述】中海自有物业，洋房物业费为2.8元，小高及高层物业费2.6元，物业管理良好24时保安巡逻
【小区设施】那人车分流，车位配比1.2，有儿童游乐园观赏水系，电梯直接入户，
不足
停车位较少，车位紧张
曹硕
2020-01-08
好家房产
特色
【轨道交通】距离小区东门一百米抵达130公交车站，通往市内各大商圈，1公里处抵达白塔河地铁口交通方便
【小区户型】小区是景观小区，均为一梯两户，主推82平,86平户型, 南北方正，楼间距45米，采光有保证。
【小区设施】园区内部有多处儿童娱乐区滑梯、跷跷板，适合儿童玩耍。园区有景观喷泉，常有业主夏日避暑。
【生活配套】小区南门100米处友一条成熟的小型商业街有两家大型的综合类超市及一个牙医门诊还有一个西医门诊
【房屋品质】2013一期交付二期洋房 央企大开发大物业质量有保障，顶层设计三层防潮防水
不足
园区内自带车位均为地下，数量有限，大多数业主停车在南门北门道路上，有待物业解决。
王思尧
2020-03-13
好家房产
特色
【轨道交通】东北门距离二号线白塔河地铁口1000米，东门100米抵达130公交车站，距离轻轨三号线60米。
【小区户型】小区分为高层和洋房产品，均为一梯两户，面积85-175平
【小区设施】小区里娱乐设施比较丰富，儿童区的特别贴心，地上铺的是橡胶路面，防止孩子摔倒！
【生活配套】周边生鲜超市，万达商场中央公园，图书馆文化馆科技馆博物步行2000米大型超市购物休闲娱乐广场洗衣店
【房屋品质】2013一期交付二期洋房 央企大开发大物业质量有保障，顶层设计三层防潮防水
不足
房子价格高，停车位紧缺！
王妲
2020-05-15
好家房产
特色
【轨道交通】离白塔河地铁口仅1000米，同时享受轻轨3.4号线，2000米到达奥体商圈。
【小区户型】小区分为高层和洋房，均为一梯两户，高层18 19 27层顶，洋房7层顶，面积85-175平，
【小区设施】园区内部有多处儿童娱乐区滑梯 跷跷板 适合儿童娱乐，还有景观喷泉，适合业主乘凉避暑。
【生活配套】周边生鲜超市 万达广场 中央公园 步行2000米为图书馆 文化馆 科技博物馆。
【房屋品质】2013年一期交付二期洋房，央企开发商物业质量都有保障，顶层设计三层防潮防水。
不足
地上车位紧张，小区住户太多，地下车位不足
马丙强
2020-05-05
佳家地产
特色
【轨道交通】距离轻轨3.4号线100米，可换乘2号线地铁
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，最小面积84㎡两居南北通透户型，最大面积125㎡三居室，洋房小高层的园区
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有健身器材
【生活配套】北门900米，大型地利生鲜超市，100米，浑南九小，小学，向南有万达广场，2号线地铁口
【房屋品质】中海地产开发商，清水交房，中海物业，各方面值得信赖
不足
没有一居室，都是两居三居的！
吴威
2020-05-18
沈阳置贝房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】东北门距离地铁二号线白塔河地铁口1000米，东门100米抵达130公交站，距离轻轨三号线60米
【小区户型】中海康城户型都是南北通透的，面积82平-142平，一楼有花园，不带地下室，园区内小面积户型是82平。
【其他描述】中海自有物业，洋房物业费为2.8元，小高及高层物业费2.6元，物业管理良好24时保安巡逻
【小区设施】园区内部有多处儿童娱乐滑梯，跷跷板等设施，园区中央有景观喷泉，夏日避暑凉亭，以及慢跑跑道。
不足
园区为地下停车位，数量有限 ，车位紧张
李岩彪
2020-04-16
好家房产
特色
【小区户型】小区分三期 洋房和高层 一梯两户 面积在85平-175平
【其他描述】物业是中海自家物业 刚层2.6元 洋房2.8元
【小区设施】小区中央设有观景喷泉 多处娱乐滑梯 健身场所 塑胶路面 人车分流
【生活配套】周边小商户配套齐全 一公里全运路万达 中央公园 500米内周边大型生鲜超市
不足
小区周边地上车位不足 交通拥挤
王立娟
2019-08-14
沈阳置贝房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】距离地铁二号线白塔河站仅1000米，同时享受轻轨三，四号线，2000米到奥体商圈。
【小区户型】中海康城有多层洋房和小高层，户型都是南北通透的标准户型，分为一，二，三期！面积85平–130平！
【小区设施】小区里娱乐设施比较丰富，儿童区的特别贴心，地上铺的是橡胶路面，防止孩子摔倒！
【房屋品质】房子2015年开盘预售期房，中海地产，注重品质服务开发商。楼外体是高端大气的黄色外立面！
不足
房子价格高，停车位紧缺！
侯健
2020-07-22
佳家地产
特色
【小区户型】中海康城户型都是南北通透的，面积为80多——140多平，一楼有花园
【其他描述】中海自有的物业，洋房物业费为2.8元，小高及高层物业费为2.6元，物业管理良好，24时保安巡逻
【小区设施】园区内适合比较丰富，儿童区有多处娱乐滑梯吗，跷跷板等设施，比较贴心
不足
园区内为地下车位，数量有限。车位紧张
吕强
2018-03-30
邻樾家房产
特色
【轨道交通】距地铁二号线白塔河站1000米；1号轻轨站50米，2、3号轨站300米；园区周围多路公交车车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。一期洋房12栋，小高6栋；二期小高15栋。面积85-125的两室三室。
【其他描述】中海自持物业管理，尽心尽职，服务好，物业费2.4元，包含电梯，
【生活配套】南门对面50米新建的农贸大厅，能满足业主日常生活所需
不足
1、离大商场较远，暂时周边生活配套不成熟，好在出行方便。2、定位高品质社区，房价上涨较快，总价高。
孔庆莉
2018-09-07
梦想家不动产
特色
【轨道交通】距离小区东门一百米抵达130公交车站，通往市内各大商圈，1公里处抵达白塔河地铁口交通方便
【生活配套】小区南门100米处友一条成熟的小型商业街有两家大型的综合类超市及一个牙医门诊还有一个西医门诊
不足
园区内绿化面积较少，园区内车位过少
账号已注销
2020-06-26
特色
【轨道交通】东北门距离地铁2号线白塔河路站1.2公里，东门距离100米公交站，有130路，198路等多路公交
【小区户型】小区主要以小高层为主，主打小户型，2室和3室户型，南北格局，楼间距为50米-100米，采光好
【小区设施】小区有4块绿地，包括儿童滑梯，跷跷板等，很多小朋友放学后会来这里玩耍；人车分流
【生活配套】小区南门500米风情商业街，有生鲜超市，饭店，理发店等，满足业主日常生活；南向1公里有全运路万达广场
不足
随着小区周边配套越来越完善，居住人口越来越多，导致车位紧张，不过随着政府大力管制交通，以及物业协调，有望改善
刘雪健
2021-10-15
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线白塔河路站大约1公里， 东门出小区30米左右是130路公交车，通往青年大街方向。
【小区户型】小区分为洋房和小高层，都是南北通透的户型，户型方正，楼间距大约50到100米。
【小区设施】小区内有多个儿童游乐园，基本上能满足孩子娱乐，有多种健身器材以及跑道，园区采用人车分流。
【生活配套】小区南门拥有大约500米的商业街，有菜市场，超市，理发店，日杂百货等等，可以满足业主的日常需求。
【房屋品质】中海康城是央企开发，全园区是清水交付，园区建筑结构合理，外立面层次分明，中海物业，服务周到。
不足
小区目前住户比较多，大门外停车不好停。
