保利茉莉公馆解读
王贺
2021-11-23
阿凡提房管家
特色
【轨道交通】交通有在建的四号线地铁，距离地铁口800米，多条公交线路，128等就在南门楼下，交通便利。
【小区户型】保利茉莉公馆有洋房、小高、高层。一期小高18层，面积50-109平，即将加推五期洋房和高层。
【小区设施】保利茉莉公馆园区内有塑胶跑道，有儿童玩乐区多种玩乐设施可供小朋友选择，各种运动器材供居民使用。
【生活配套】周边地利生鲜超市，长白大润发，山姆会员店，万象汇，3公里左右。
【房屋品质】保利苿莉公馆是保利房地产开发有限公司开发，楼房建筑设计风格新中式楼梯设计。
不足
保利茉莉公馆车位比较紧张，临时停车相对困难。
高扬
2021-11-23
阿凡提房管家
特色
【轨道交通】交通有在建的地铁4号线距离地铁800米左右多条公交线路128等就在南门楼下交通便利
【小区户型】保利茉莉公馆有小高高层洋房一期有小高18层面积50-109
【小区设施】园区里有多处儿童乐园和健身设施洋房乳胶跑道可供小朋友选择各种运动器材居民使用
【生活配套】周边地利生鲜超市长白大润发山姆会员店万象汇3公里左右
【房屋品质】保利茉莉公馆是保利房地产开发有限公司开发楼房建筑设计风格新中式楼梯设计
不足
小区车位紧张临时停车相对困难
毕淑敏
2021-01-14
保利爱家
特色
【轨道交通】交通有在建的四号线地铁，距离地铁口800米左右，多条公交线路，128等就在南门楼下，交通便利。
【小区户型】电梯洋房（7/8层顶） 小高层（18层顶） 高层（33层顶）
楼间距较大 采光也特别好
【其他描述】小区物业费高层和小高是2.3元、洋房是2.7元。洋房的物业费会高一些。
【小区设施】小区设有绿地、绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板、秋千等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【房屋品质】保利央企开发商，房子品质不错隔音效果也非常好，屋内有警报按钮，家里有老人和小孩有情况物业会及时能到。
不足
对面是雪莲雅居，连租房
张彦雷
2020-12-14
保利爱家
特色
【轨道交通】项目东侧0.5公里，正在建的地铁四号线，起点朱尔屯，终点沈阳南站
【小区户型】保利茉莉公馆有小高 ，高层，洋房。一期小高18层，面积50-109，即将加推五期是洋房和高层
【小区设施】园区里有多处儿童乐园和健身设施，洋房塑胶跑道围绕，很适合跑步锻炼
【生活配套】周边地利生鲜超市。长白的大润发，山姆会员店，万象汇，3公里左右
【房屋品质】央企保利大开发商开发，自己的物业，高层2.3。洋房2.8。
不足
二期刚交付，有装修的，没完全封闭园区，一期车位不足
王纯海
2020-12-19
诺家
特色
【轨道交通】向东行1100米地铁四号楼会展壹号站，西行200米有公交车站点公交车有222.128.139.165
【小区户型】电梯洋房137平，高层住宅85平108平120平
【小区设施】保利茉莉公馆园区中央有运动设施和儿童滑梯
【房屋品质】保利茉莉公馆是保利房地产开发有限公司开发，楼房建筑设计风格新中式楼梯设计
不足
楼间距较小，处于板块交接处
杨丛
2020-10-28
实本欣市界房产
特色
【轨道交通】保利茉莉公馆东侧0.7公里是地铁四号线红椿路站，出门有128路，165路，173路等多条公交方便出行
【小区户型】保利茉莉公馆一期为18层小高，面积50平到109平，即将加推的五期为洋房和高层，面积85平到140
【小区设施】园区内有多处儿童乐园和健身设施的分布，能够满五园区内各个年龄段的业主需求
不足
小区车位比较紧张，周边还有其他楼盘在建，附近交通比较紧张
王春颖
2020-12-23
盛约
特色
【小区户型】保利茉莉公馆有小高，洋房，高层，一期小高18层 ，面积50-109，即将加推五期洋房和高层
【小区设施】园区设有儿童乐园和健身设施，能够满足园区内各个年龄段业主要求。
不足
车位紧张，入住率高。
顾亚静
2021-11-26
特色
【轨道交通】园区门南大门门前就是公交车站，128路和188支线，胜利南街有222路和南京南街的137路等公交
【小区户型】保利茉莉公馆，由高层，小高和洋房组成，洋房楼间距在40左右，洋房全天都不挡光，高层楼间距在60左右
【小区设施】园区内有儿童游乐区，健身休闲区，洋房一楼都带100平左右的大花园，打造的中式园林景观
【居民素质】园区住户基本都是上班族的白领，刚需小年轻刚结婚的
不足
园区规划不足就是车位只有地下一层，车位不够用
王云朋
2022-02-25
易居房友置业
特色
【轨道交通】距离地铁4号线 红椿路站 经过8站可以到达奥体商圈 经过10站可以到达太原街商圈 还有128公交车 直通沈阳站
【小区户型】保利茉莉公馆面积段40-140平 户型是一室一厅到四室两厅的 主力户型为115平三室两厅两卫的格局
【小区设施】小区有2000平的儿游乐场还有儿童滑梯等等家里的孩子放学了可以一起在园区里玩耍还有一个大广场可以跳广
不足
小区目前车位不足 可能停车比较费劲
刘乐
2022-04-19
特色
【小区户型】保利茉莉公馆电梯洋房137平，园区洋房为主，高层主力户型105，115平，三室两厅户型
【小区设施】小区里有2000平的儿童游乐场，有多处儿童乐园和健身设施，洋房塑胶跑道围绕，很适合平时跑步锻炼身体。
【房屋品质】保利茉莉公馆是保利房地产开发有限公司开发，楼盘建筑风格新中式楼梯设计。
不足
车位不足，车位紧张停车不方便。
王俊峰
2021-11-02
诺家
特色
【轨道交通】项目东侧0.5公里，正在建的地铁四号线，起点朱尔屯，终点沈阳南站
【小区户型】保利茉莉公馆有小高 ，高层，洋房。一期小高18层，面积50-109，即将加推五期是洋房和高层
【小区设施】园区里有多处儿童乐园和健身设施，洋房塑胶跑道围绕，很适合跑步锻炼
【生活配套】周边地利生鲜超市。长白的大润发，山姆会员店，万象汇，3公里左右
不足
二期刚交付，有装修的，没完全封闭园区，一期车位不足
翟振宇
2021-05-30
金亨不动产
特色
【小区户型】户型是板楼结构，这样容易通风，采光好。而且有消防连廊，公摊小。
【生活配套】楼下南门出去走100米左右就是超市，小吃。不到300就是一个夜市
【房屋品质】房子是保利央企开发的，房子外立面保持的很新，房子是2014年建成的。
【居民素质】小区年轻人居多，因为是2－3年的次新房小区，素质比较高，有老师公务员等等，而且楼上楼下邻居比较和蔼。
不足
绿化在一步一步完善当中，商业正在建设。
张格
2021-02-19
特色
【轨道交通】园区门口有128公交可到沈阳站，步行也可到达165、222公交等地铁四号线，步行也可到达
【小区户型】一期均为18层封顶的小高层，一梯三户为主，一期主要以105、109南北通透户型为主
【小区设施】小区内在16号楼前设有儿童娱乐设施，入门处设有流水景观，还有凉亭休憩之地
【生活配套】门口即有大型生鲜超市。楼下一个生鲜超市，有几家饭店现在配套逐渐在完善
不足
园区车位为地下车位业主入住率较高车位一位难求
胡广磊
2020-07-20
特色
【轨道交通】项目东侧0.5公里是正在建设的地铁4号线，起点是朱尔屯站，终点是沈阳南站。
【小区户型】5期加推产品。高层：85-120平。洋房：120-140平。高层围绕着洋房。共4栋高层，7栋洋房。
【其他描述】保利地产自己的物业，物业费：高层2.3元/平，洋房：2.8元/平。
不足
目前是在长白岛内的铁五小学和南昌中学上学，项目配置的和平区教育用地暂时还没有建设好，目前上学较远一点。等待后期和平区教育资源的建设完成。
张琦
2021-06-12
特色
【小区户型】保利目前1期2期3期已交付入住，一期一共5栋楼，49平到109平，二三期均为85到120平户型为主
【小区设施】小区设有儿童娱乐区，休闲区，绿化适中，很多老人在园区散步，很多家长带着小孩在园区里玩
【生活配套】目前的生活配套不是特别完备，南门的一排商铺比较满，小卖店，饭店，水果超市应有尽有
不足
央企开发商，自持物业，每栋楼有单独的管家，物业服务人员分工很明确，房屋质量也很好
韩娟
2020-12-20
特色
【轨道交通】现在目前在建有地铁四号线，距离比较近的公交站有128 165 173 k802 222等
【小区户型】保利茉莉公馆目前再售有小高，高层，洋房，面积49平到140平，小高18层，高层33层，洋房七楼八楼顶
【其他描述】保利是央企大开发商，房屋质量特别好，保利物业，物业管理严格，安全性高，物业费高层2.3，洋房2.8
【小区设施】小区内有多处儿童游乐设施，健身设施，塑胶跑道，多处绿化带，人车分流，适合老人健身锻炼，小孩放学后玩耍
不足
目前园区门口车辆特别多，车位不足
邢钰莹
2021-11-11
特色
【小区户型】保利茉莉公馆有小高，高层，洋房。一期小高18层，面积50~109，即将加推5期是洋房和高层。
【小区设施】保利茉莉公馆园区内有塑胶跑道，有儿童玩乐区多种玩乐设施可供小朋友选择，各种运动器材供居民使用。
【房屋品质】保利茉莉公馆是保利房地产开发有限公司开发，楼房建筑设计风格新中式楼梯设计。
不足
车位不足，车位紧张。
孙巍
2022-05-02
盛约
特色
【小区户型】保利茉莉公馆有小高，高层，洋房。一期小高18层，面积50-109平
【小区设施】小区有2000平米的儿童游乐场，有多处儿童乐园健身设施，洋房有塑胶跑到围绕
不足
车位不是很多，害怕将来不够用
田园
2021-06-26
易居房友置业
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，去往五爱市场，太原街，沈阳站，铁西等等各个区域非常方便，距离地铁4号线1.5公里
【小区户型】小区二手房目前在售的35栋楼，包含高层，小高，洋房，新房已售罄，2023年交房，一居，两居，三居
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，健身设施
【生活配套】小区门口有生鲜超市，快递驿站，药房，诊所，饭店，烧烤店
不足
保利央企，清水交付。
左云强
2021-06-10
特色
【其他描述】保利高层物业费2.3 元洋房物业费2.8元，是24小时全天管理
【居民素质】小区中年人孩子相对多一些，居住氛围浓厚，
不足
地上车位明显不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整
