中央大学城解读
董英琦
2021-11-04
517不动产
特色
【轨道交通】地铁2号线师范大学站距离小区1.7公里航空航天大学站距离小区1.9公里，公交178路191路192等
【小区户型】采光情况较好小区楼栋层数为6层-28层。小区的户型有一居的，二居的，三居的，四居-五居
【其他描述】小区物业为沈阳城物业开发有限公司物业费1.00元/平方米/月共有400个地下停车位，费用为200/月
【小区设施】小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区的路灯具有良好的亮度与均匀度
不足
1-小区内部分地块不够平整，下雨天易积水
2-小区买车的人越来越多，住户停车不便
3-小区存在住户把非机动车车辆放入楼道现象。给居民出行带来了不便。
陈鹏
2020-07-28
沈北阿凡提房产
特色
【轨道交通】出门即是公交，192.178.121.182等多路公交，公交3站地即到航空航天大学二号线地铁站
【小区户型】小区为小高层以及多层，主推小高层，面积为26－48平，适合投资出租，出门即有多所大学，交通便利。
【小区设施】小区绿化率为35% 小区内有多广场以及附属设施，小区停车位充足。
【生活配套】小区出门即是公交车站，园区周围底商林立，小区东面即是沈北万达广场，商业中心，雨润批发市场。
【房屋品质】小区为商业住宅，沈阳本地开发商建设，外面看起来还很新。
不足
园区物业一般，但是物业费便宜。
臧金莉
2020-12-05
沈北阿凡提房产
特色
【轨道交通】小区南门有178路192路121路182路可以到达正良地铁口，虎石台和大东方向
【小区户型】本小区A区是高层，B区C区E区是多层，D区是小高，小区楼间距大，无遮挡，采光好，适合居住，出行便利
【小区设施】小区c8和c10中间有小广场和凉亭和花园，夏季傍晚消暑去处
【生活配套】小区东面是万达广场，对面就是医院，购物就医无忧
不足
本小区物业费0.5元，临街门市医吃住行便利，园区没在停车位充足
郭云峰
2021-01-06
沈阳旭日房产
特色
【轨道交通】出小区南门步行50米，有192.182.181路公交车，到达航空航天大学地铁口。沈师东门 去哪都方便
【小区户型】2010年建房园区一共分为5个区，高层和多层，小户型为主，高层产品，楼间距50米，采光好，基本不挡光
【小区设施】中央大学城小区有两个广场。都配有健身器材。有多个凉亭，供居民乘凉休息。是景观小区
【生活配套】小区南门步行500米有个陶乐新天地，满足业主日长需要
不足
小区绿化面积少。小区不足物业不好 车位紧张
高宁
2020-11-16
万席
特色
【轨道交通】出小区南门步行50米，有192.182.181路公交车，到达航空航天大学地铁口。沈师东门 去哪都方便
【小区户型】2010年建房园区一共分为5个区，高层和多层，小户型为主，高层产品，楼间距50米，采光好，基本不挡光
【小区设施】中央大学城小区有两个广场。都配有健身器材。有多个凉亭，供居民乘凉休息。是景观小区
【生活配套】小区南门步行500米有个陶乐新天地，满足业主日长需要
不足
小区绿化面积少。小区不足物业不好
李彦广
2020-11-27
安客居
特色
【轨道交通】出小区南门步行50米，有192.182.181路公交车，到达航空航天大学地铁口。沈师东门 去哪都方便
【小区户型】2010年建房园区一共分为5个区，高层和多层，小户型为主，高层产品，楼间距50米，采光好，基本不挡光
【小区设施】中央大学城小区有两个广场。都配有健身器材。有多个凉亭，供居民乘凉休息。是景观小区
【生活配套】小区南门步行500米有个陶乐新天地，满足业主日长需要
不足
小区绿化面积少。小区不足物业不好
陈丽宏
2020-10-21
盛约
特色
【轨道交通】门前182公交车等多条公交车
【小区户型】高层都是小户型南40-50平两梯八户，多城一梯三户中间的客卧分离边户以南北通透的户型居多
【小区设施】小区内有丰富的绿化，一些健身器材
【生活配套】步行500米就是万达广场，公交一站地就是正良商圈
不足
小区的年代有些长，园区内设施建设陈旧
唐宇凡
2020-11-23
沈阳旭日房产
特色
【轨道交通】出小区南门步行50米，有192.182.181路公交车，到达航空航天大学地铁口。沈师东门 去哪都方便
【小区户型】2010年建房园区一共分为5个区，高层和多层，小户型为主，高层产品，楼间距50米，采光好，基本不挡光
【生活配套】小区南门步行500米有个陶乐新天地，满足业主日长需要
不足
小区绿化面积少。小区不足物业不好
邵金玲
2017-11-02
瑞家房产
特色
【轨道交通】小区南行20是178 192 121 公交车站可到达航空航天大学地铁口，地铁可到达沈阳北站 中街。
不足
小区不足物业不好 没有绿化 园区环境不好。
账号已注销
2020-10-09
特色
【轨道交通】小区东侧10米为南北主干道，小区南侧10米为蒲昌路是拥堵路段小区，西行1700米为地铁站
【其他描述】社区就在小区里物业费超便宜5毛
【生活配套】小区对面就是鑫大纲生鲜超市步行300米\r\n东边步行600米是沈北郭七早市夜市南边是万达广场步行800米
【房屋品质】房子虽然10年了，但是楼体质量非常好，不漏水，隔音也很不错
不足
小区楼龄较长，楼外体老化严重，小区车位不足，出租客比较多，安全隐患大
张翔
2022-04-17
宸升房产
特色
【轨道交通】正良蒲昌路核心地段，出门多条公交车3站地直达航空航天地铁口，2号线直达北站，出行方便，
【小区户型】主要推荐多层69平户型，面积小还是南北标户，总房款低，格局好，楼间距大。
【小区设施】小区内部设有凉亭，运动器械，花园，给业主提供休闲休息的地方。
【生活配套】位置于正良核心区域，出门500米就是万达广场，南门就是辽北中医院，还有生鲜超市，为业主生活方便，
不足
小区物业一般，保持不是很新，楼龄有点长。
刘英升
2022-02-26
特色
【轨道交通】小区东侧10米为南北主干道，小区南侧10米为蒲昌路是拥堵路段小区，西行1700米为地铁站
【小区户型】高层都是小户型南40-50平两梯八户，多城一梯三户中间的客卧分离边户以南北通透的户型居多
【小区设施】小区内有丰富的绿化，一些健身器材
【生活配套】小区对面就是鑫大纲生鲜超市步行300米\r\n东边步行600米是沈北郭七早市夜市南边是万达广场步行800米
不足
小区楼龄较长，楼外体老化严重，小区车位不足，出租客比较多，安全隐患大
臧娇娇
2021-11-15
特色
【轨道交通】交通便利，距地铁2号线航空航天大学站104公里左右，小区门口既182.192.121.178等公交站
【小区户型】高层小户型2梯14户 多层6楼顶 顶楼带阁楼带露台 1楼带花园 主推55.63平南北通透多层小户型
【小区设施】中央大学城小区有两个广场。都配有健身器材。有多个凉亭，供居民乘凉休息。
【生活配套】距离工程学院大门一道之隔50米左右 距离淘乐商场100米距离早市夜市1000米左右。
不足
小区不足物业不好 没有绿化 园区环境不好。
胡勇
2021-08-19
特色
【轨道交通】距离公交站郭七站300米可在此乘坐121.178.182.等到唐轩公馆转换地铁2号线到沈阳北站
【小区户型】中央大学城一共56栋楼，其中12栋高层，44栋多层.多层以南北通透的户型为主，大户型为主。
【小区设施】中央大学城小区有两个广场。都配有健身器材。有多个凉亭，供居民乘凉休息。是景观小区
【生活配套】南1门直行100米有鑫大刚，南2门直行100米为辽北中医院，南2门向西直行100米为淘乐购物广场
不足
由于小区主要都是常驻民，小区目前车位不太充足，针对这一问题在园区外划了很多的车位 园区内的车位也正在建设当中 车位紧张
张家明
2021-08-06
特色
【轨道交通】交通便利，距地铁2号线航空航天大学1.5公里，南门门口多条公交线路！
【小区户型】园区一共分为五个区域，高层和多层，小户型高层产品为主楼间距50米，采光好。
【小区设施】小区在B区C区建立一个休闲广场4处凉亭1处健身器材提供业主活动 车位比较紧张 地下车位废弃
【生活配套】距离正良商圈积家购物中心，华润万家，福瑞 家等大型超市1.4公里，医疗距盛京医院沈北分院2.2公里
不足
房龄较老，绿化率不是很高，非人车分离 车位紧张
罗艳
2021-08-13
特色
【轨道交通】门口是公交站182。180可以直接到达正良地铁商圈
【小区户型】2010年建房园区一共分为5个区，高层和多层，小户型为主，高层产品，楼间距50，基本不挡光
【小区设施】中央大学城小区有两个广场。都配有健身器材。有多个凉亭，供居民乘凉休息。
【生活配套】门口鑫大刚，南门全是小门市，吃的用的都有
不足
小区绿化面积少。小区不足物业不好 车位紧张
马英俏
2020-10-05
阿凡提中介
特色
【轨道交通】出小区南门步行50米有178、121、182路公交车西行四站可到达地铁二号线航空航天大学站
【小区户型】小区分5区，AD两区为18层12层小高，BCE区为6层多层，小区主推小户型
【其他描述】社区就在小区里物业费超便宜5毛
【生活配套】万达广场就在小区斜对面，距离50米，对面有希尔顿酒店和5A级写字楼，周边有辽北中医院和盛京医院
不足
小区物业时间较久，管理不是很好高层小户型多出租人员交杂人车部分流造成有一定程度安全隐患
谭爽
2021-07-09
特色
【轨道交通】东侧为南北主干道七星大街 西侧1700米为航天航空地铁站附近有公交站辽北中医院站178，192路
【小区户型】102平三室户型，南北通透，楼间距40米以上，采光非常好
【其他描述】社区就在小区里 物业费超8毛每平米每月
【生活配套】小区南门有鑫大纲生鲜超市，辽北中医院，养老康复中心，向东0.5公里为沈北万达广场
不足
小区楼龄较长，楼外体老化严重，小区车位不足，出租客比较多
于清泉
2021-06-17
特色
【轨道交通】出小区南门步行50米，有192.182.181路公交车，到达航空航天大学地铁口。沈师东门 去哪都方便
【小区户型】2010年建房园区一共分为5个区，高层和多层，小户型为主，高层产品，楼间距50米，采光好，基本不挡光
【小区设施】中央大学城小区有两个广场。都配有健身器材。有多个凉亭，供居民乘凉休息。是景观小区
【生活配套】小区南门步行500米有个陶乐新天地，满足业主日长需要
不足
小区绿化面积少。小区不足物业不好 车位紧张
于艳
2021-06-05
特色
【轨道交通】交通便利，距地铁2号线航空航天大学站104公里左右，小区门口既182.192.121.178等公交站
【小区户型】园区内主要有高层和多层两种。高层主要是一些一室的小户型，两室三室的多层里多一些..
【小区设施】小区在B区C区建立一个休闲广场4处凉亭一处器材提供业主活动，车位配比紧张，地下车位废弃...
【生活配套】小区东面是万达广场，对面就是医院，购物就医无忧....
不足
小区物业时间久了，物业不是很好，楼梯外面有点掉漆了
