雅颂居解读
张永浩
2021-08-12
森众
特色
【小区户型】园区一共6栋楼，全部为47层顶的高层，户型有两室144平，151平的两室，177平181平的三室
【其他描述】物业为嘉里物业，物业费4.8，每栋楼都有单独的管家，贴心的服务
【生活配套】园区两公里范围内有陆军总院，家乐福，一方广场，嘉里城，万象城，医大二院
【居民素质】园区租户占比大约百分之15左右，业主年龄不等，均为沈阳高层人群，邻里关系和睦
不足
园区犹豫是在市中心，唯一不足园区小一点，价格高一点
齐智
2020-04-27
森众
特色
【轨道交通】位于文化路与青年大街交汇处东侧，公交有134-222-257-214…距离地铁工业展览馆很近
【小区户型】园区共有6栋楼，小面积144平，大面积295平
【小区设施】有水系 两厅 中式座椅。绿花草坪
【生活配套】所在位置繁华，小区出门向南是家乐福，一方广场。小区西侧万象城，北侧为青年公园，东南为军区总医院
【居民素质】园区内居民多为企业家，租户少，年龄段基本在35~60 左右。
不足
前排15号楼邻街，喧闹
周大开
2020-10-21
春河里房产
特色
【小区户型】雅颂居一共6栋楼，户型正，只有南北和纯南向户型，楼间距比较大，全天采光都比较好。
【小区设施】小区内有水系，儿童娱乐设施，健身器材，凉亭中式座椅。
【生活配套】小区周边商业成熟，近万象城，家乐福，彩电塔，市图书馆。
【居民素质】人员流动小，邻里关系融洽，都是社会名流，区域教育配套好，人文素质高。
不足
园区总价高，15号楼临街比较吵
杜云静
2020-07-09
森众
特色
【小区户型】雅颂居 一共6栋楼，面积143-296平，两室，三室，四室，以大户型为主，楼层47层顶，精装交付
【小区设施】小区内有水系，儿童娱乐设施，健身器材，凉亭中式座椅，
【生活配套】小区周边商业成熟，有万象城，家乐福，彩电塔，市图书馆
【居民素质】园区内居民多为企业家，租户少，年龄段.35-60岁
不足
楼间距有点小，楼比较高呀.
吴凡
2019-11-10
盛约
特色
【小区户型】园区内共有6栋楼，主卖142平户型，两室两厅两卫。但这个户型都南临街
【居民素质】园区内居民多为企业家，租户少，年龄段基本在35~60 左右。
不足
因园区为七中，文化路小学划片学校。所以园区单价过高
账号已注销
2020-05-10
特色
【小区户型】雅颂居一共有6栋楼 面积143--151-180-256-296平 超高层 前排15号楼临街
【生活配套】向西800米万象城 共有5层 餐饮 购物 奢侈品品牌齐全 向南100米就是陆军总院 方便医疗适宜老人
【房屋品质】大品牌开发商嘉里操盘 15年开始陆续交房精装交付 精装标准3000-5000每平米 大楼表面铝扣板
【居民素质】园区内居民多为企业家 租户少 年龄段基本在35-60岁左右
不足
前排15号楼临街 喧闹 单价有点偏高 车位紧张
王浩骅
2022-01-20
特色
【小区设施】有水系，两厅，中式座椅，绿化草坪
【生活配套】位置繁华，出门南向是家乐福，一方广场，佳兆业，小区西侧万象城，北侧青年公园，东南侧为陆军总院
【居民素质】园区租户占比达约百分之15左右，业主年龄不等，均为沈阳高层人群，邻里关系和睦
不足
前排15号楼临街，噪音比较大，园区较小，均价比较贵
王海波
2021-07-22
特色
【轨道交通】距工业展览馆地铁站370米，可在此乘2号线到达浑南区、沈阳北站。公交车青年大街华润中心站，出行方便。
【小区户型】园区内共有6栋楼，主卖142平户型，两室两厅两卫。但这个户型都南临街
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有健身设施，儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】出大门南行100米就是一方广场家乐福，出西门200米就是嘉里中心自建商场。
不足
划片学校单价高，车位紧张。
周伟
2021-03-27
房盾地产
特色
【轨道交通】距工业展览馆地铁站370米，可在此乘2号线到达浑南区、沈阳北站。公交车青年大街华润中心站，出行方便。
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透。主推大户型，150平两房两卫为主力户型，259平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有健身设施，儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向西400米有万象城，共六层。向南200米陆军总院，向南600米一方广场家乐福保障日常购物医疗所需
不足
小区东门是条辅路，路比较窄，早晚高峰比较堵车。有待改善。
施文彬
2020-09-27
特色
【轨道交通】位于文化路与青年大街交汇处东侧，公交有134-222-257-214…距离地铁工业展览馆很近
【小区户型】园区内共有6栋楼，主卖142平户型，两室两厅两卫但这个户型都南临街
【小区设施】有水系两厅中式座椅绿花草坪
【生活配套】小区周边商业环境成熟，距离万象城500米，主要以国际化品牌为主，青年公园，彩电塔和市图书馆！
不足
小区车位紧张周围不方便停车，物业费偏高
姜旭
2020-09-18
特色
【小区户型】雅颂居：小区一共6栋楼，小面积141平米，南北通透的，144纯南向户型，三阳开他，大面积378平
【小区设施】车位共计1482个，人车分流，园区内设有商务会所，北面还有个幼儿园，创意宝宝幼儿园
【房屋品质】嘉里操盘开发的，2015年末陆续精装交房，楼体外立面采用铝合金扣板，所有房间为统一装修标准
【居民素质】人员流动性少，邻里关系融洽，都是社会顶层名流，区域教育配套也好，孩 子自我修养也好
不足
因为雅颂为 双 学 区，所以单价比较高，又近小学
穆晓雪
2020-04-27
特色
【轨道交通】位于文化路与青年大街交汇处东侧，公交有134-222-257-214…距离地铁工业展览馆很近
【小区户型】园区内共有6栋楼，主卖142平户型，两室两厅两卫。但这个户型都南临街
【生活配套】楼盘位于沈阳市中心文化路立交桥旁，距离陆军总院100米，临近盛京医院，万象城，嘉里城
【房屋品质】嘉里大品牌开发商，装修标准每平1500元.
【居民素质】园区内居民多为企业家，租户少，年龄段基本在35~60 左右。
不足
楼间距小，园区空间小
吴惠清
2020-04-12
特色
【小区户型】雅颂居一共6栋楼，小面积141平.大面积295平。超高层，前排15号楼邻街，楼间距50米。适宜改善。
【其他描述】嘉里物业，物业费5元，24小时全天管理，入户大堂。安全可靠。
【生活配套】向西800米万象城，共有5层，餐饮，购物，奢侈品牌齐全。先南1千米，陆军总院，方便医疗，适宜老人
【房屋品质】大品牌开发商嘉里操盘，15年开始陆续精装交付，精装标准3000-5000元/平米。大楼外表面为铝扣板
【居民素质】小区最小面积141平总价较高，都是社会顶层名流。居民素质高，小区小孩相对多一些，区域教育配套好
不足
前排15号楼邻街，喧闹
孔祥熙
2020-09-04
特色
【小区户型】雅颂居与区内共6栋楼，户型正，只有南北和纯南向户型，楼间距比较大，全天采光都比较不错。
【生活配套】近陆军总院，各大商场，一方广场，嘉里城 万象城
不足
雅颂居 物业管理是比较不错的，但是物业费和周边的园区比较是偏高的，建院街是文化路小学，特殊时间段导致交通不便
康展
2021-04-30
易居房友置业
特色
【其他描述】嘉里物业，物业费5元，24全天管理，入户大堂安全可靠
【小区设施】小区内有水系，儿童游乐设施，健身器材，凉亭等，小区周边有创意宝.宝幼儿园！
不足
2012年开盘 2014年至2017年交房 港式风格 精装修 带新风系统 中央空调 隔音很好
宋磊
2020-01-07
特色
【小区户型】园区一共6栋楼，主要卖144平户型。一共46层高。
【生活配套】出大门南行100米就是一方广场家乐福，出西门200米就是嘉里中心自建商场。
【房屋品质】嘉里大品牌开发商，装修标准每平1500元.
【居民素质】园区内居民多为企业家，租户少，年龄段基本在35~60 左右。
不足
小区车位紧张 周围不方便停车，物业费偏高
李奉操
2020-08-06
特色
【小区户型】共6栋楼，面积143平-296平的两居室，三居室，四居室，大户型为主。47层顶。精修交付。
【居民素质】园区内居住人群为企业家。租户都为企业高管，都是成功人士。
不足
园区单价过高，停车位紧张，层高较高。低楼层有些挡光。
史晓龙
2019-11-20
特色
【小区户型】雅颂居户型143-296平，小区一共六栋楼，10.11.14户型相同，12.13户型相同 物业费5元
【小区设施】有水系 两厅 中式座椅。绿花草坪
【生活配套】小区南侧马路对面是北部战区总医院，紧邻医院西侧是家乐福超市，小区西侧1公里左右有嘉里城购物中心与万象
【房屋品质】2012年开盘 2014年至2017年交房 港式风格 精装修 带新风系统 中央空调 隔音很好
不足
占地面积不大 园区略微小。后排低楼层光线不好 前排临文化路立交桥 开窗有噪音
刘大伟
2020-04-03
特色
【轨道交通】位于文化路与青年大街交汇处东侧，公交有134-222-257-214…距离地铁工业展览馆很近
【小区户型】园区共有6栋楼，最小面积144平，最大面积295平
【生活配套】所在位置繁华，小区出门向南是家乐福，一方广场。小区西侧万象城，北侧为青年公园，东南为军区总医院
不足
楼间距小，园区空间小
赵向新
2020-06-18
特色
【小区户型】小区一共6栋楼，以两居室，三居室，四居室的大户型为主，板楼47楼顶，精装交付
【小区设施】小区内有水系，儿童游乐设施，健身器材，凉亭等，小区周边有创意宝.宝幼儿园！
【生活配套】小区周边商业环境成熟，距离万象城500米，主要以国际化品牌为主，青年公园，彩电塔和市图书馆！
不足
容积率较大，市中心位置噪音较大
