中海康城解读
张雪凤
2020-10-23
特色
【轨道交通】距离地铁二号线白塔河站1000米，公交车130.198.v113路，轻轨三四号线直通机场和兴隆大奥莱
【小区户型】小区分为高层和洋房，均为一梯两户，洋房七层顶，高层分18层19层27层顶。面积83_175平。
【小区设施】园区内部有多处儿童娱乐设施，滑梯，跷跷板，是个儿童玩耍，还为成人设计了荧光跑道，供业主慢跑。
【生活配套】周边生鲜超市，万达商场，中央公园，市图书馆文化馆，科技馆，博物馆步行2000米到达
不足
小区大，随着入住率越来越高，室外车位明显不够用了
陈鑫
2020-03-26
特色
【轨道交通】出行有地铁2号线白塔河路站距离有1000米左右，轻轨1到3号线，公交车直通青年大街，世纪大厦，
【小区户型】一梯两户，南北通过，三室把山两室中间户，有洋房有小高，小高适合刚需，洋房适合改善，由86-125面积
【小区设施】低密度小区，绿化率达到百分之45，园区有四处小广场，游乐园，健身器材，两处水系，鸟语花香
【生活配套】南侧有万达广场共3层一层二层是服装之类，三层是个餐饮层，负一层是超市有新鲜果蔬菜，适合一家购物
【房屋品质】中海地产，分为3期1期06年竣工，小高单价15000，洋房单价17000， 屋内真空双层玻璃隔绝噪音
不足
小区外停车有点违停车，但是交警已经在处理了。
白雪
2020-03-05
浑南晟鑫不动产
特色
【轨道交通】距地铁二号线白塔河站1000米；1号轻轨站50米，2、3号轨站300米；园区周围多路公交车车站。
【小区户型】小区主要户型85-125均为南北通透户型 由洋房和小高组成 其中洋房12栋 小高21栋
【小区设施】园区有多出儿童游乐场和健身器材，园区有景观喷泉，夏日乘凉避暑好地方
【生活配套】南门直行20米新建的生鲜水果超市 日常生活没有问题
【房屋品质】2013一期交付二期洋房 央企大开发大物业质量有保障，顶层设计三层防潮防水
不足
房子价格高，停车位紧缺！
高鹏
2020-04-09
居美不动产
特色
【轨道交通】东北门距离二号线白塔河地铁口1000米，东门100米抵达130公交车站，距离轻轨三号线60米
【小区户型】小区主要以小高层为主，主打小户型，2室和3室户型，南北格局，楼间距为50米-100米，采光好
【小区设施】园区里边有喷泉，花园，健身器材都特别多，园区有塑胶跑道，人车分流特别人性化，
【生活配套】小区周边有万达广场，医院，地铁二号线，中央公园，莫子山公园等等！
不足
地上没有车位，很多业主把车停在路边，容易造成交通拥堵
账号已注销
2019-09-08
特色
【轨道交通】东北门距离二号线白塔河地铁口1公里。东门100米内有轻轨三号线和130公交车 距离南面万达三个红绿灯
【小区户型】小区有高层和洋房均为一梯两户。高层有18 19 27层在小区北部和中部 洋房7层顶 位于小区南面两排
【小区设施】小区中心有景观喷泉 有成荫的过廊 内部有多处儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施 以及大人健身器材
【生活配套】南北门200米有生鲜水果超市 饭店 2公里有万达商场和音乐喷泉 晚上七点半八点半各一场
不足
小区规模太大 业主地上停车位紧张 地下停车位南门出入口道路狭小停车过多出入口不方便 位于新市府板块 开发时间短 配套不完善 但是潜力巨大
张啸天
2020-05-05
特色
【轨道交通】距离白塔河路地铁口1200米，园区东西北都有公交车线路
【小区户型】园区由洋房，小高，高层组成，主要是80多平两居室，也有改善大三室
【小区设施】小区内有900㎡的绿化景观，以及大量的健身器械和儿童娱乐设施，水景喷泉更是多达3处，园区内鸟语花香
【生活配套】小区周边生活配套一应俱全，南行1公里新市府万达广场，南行500米龙湖天街。
【房屋品质】楼盘建于2014年，分三期交付，由中海嘉业房地产开发有限公司建造。品质一流
不足
户型选择空间小，只有两室和三室的户型
张磊
2020-04-04
阿凡提中介
特色
【轨道交通】东北门距离地铁二号线白塔河地铁口1000米，东门100米抵达130公交站，距离轻轨三号线60米
【小区户型】中海康城户型都是南北通透的，面积为82平-142平，一楼有花园，不带地下室，园区内在小面积是82平。
【其他描述】中海自持物业，洋房物业费为2.8元，小高及高层物业费为2.6元，物业管理良好24时保安巡逻
【小区设施】园区内部有多处儿童娱乐滑梯，跷跷等设施，园区中央有景观喷泉，夏日避暑凉亭，以及跑道
不足
园区内自带车位为地下车位，数量有限，大多数业主车都停在园区外路边
孙海彬
2020-04-02
特色
【轨道交通】东北门距离地铁二号线白塔河地铁口1000米，东门100米抵达130公交车站，距离轻轨三号线60米。
【小区户型】小区分高层和洋房产品，均为一梯两户，高层有27层19层18层顶，洋房7层顶，面积为85-175平。
【其他描述】中海自持物业，物业费洋房2.8元，小高2.6元，物业管理很好。
【小区设施】园区内部有多处儿童娱乐区，滑梯、跷跷板，适合儿童玩耍，园区中央有景观喷泉，常有业主夏日避暑。
不足
园区内自带车位均为地下，数量有限，大多数业主停车在南门北门道路上，有待物业解决。
王耀
2019-10-14
特色
【轨道交通】东北门距离二号线白塔河地铁口1000米，东门100米抵达130公交车站，距离轻轨三号线60米
【小区户型】小区均为一梯两户，一期洋房12栋，小高6栋；二期小高15栋。面积85~125平的三室和两室
【小区设施】小区内东西两侧和园区中间设多处健身器材，儿童游乐场 所，自行车停放处，有地下停车位。 地上景观喷水池
【生活配套】南门直行20米新建的生鲜水果超市 日常生活没有问题
【房屋品质】房子2015年开盘预售期房，中海地产，注重品质服务开发商。楼外体是高端大气的黄色外立面！
不足
地上没有车位，很多业主把车停在路边，容易造成交通拥堵
柳傲寒
2020-08-06
特色
【轨道交通】东门100米抵达130公交站。东北门距离地铁二号线白塔河地铁口1000米
【小区户型】中海康城户型都是南北通透的。园区内小面积户型是82平
【其他描述】物业费小高2.6元。小高及高层物业费为2.6元。洋房物业费为2.8元
【小区设施】跷跷板等设施。园区中央有景观喷泉
不足
车位紧张。园区内为地下车位。地上没有车位
李明江
2020-07-25
特色
【轨道交通】园区东门20米公交站130二十一世纪换乘地铁2号线
园区东门30米轻轨站会展中心到二十一世纪大厦
【生活配套】自带底商 佐客便利店 地利生鲜 2公里万达广场
【房屋品质】清水交房 园区绿化比较好隔音效果也可以
【居民素质】出租占比5% 青年人多居住素质高
不足
单价比较高 园区绿化面积大
刘信博
2020-08-16
阿凡提中介
特色
【轨道交通】南门东行500米，轻轨二号线，公交334路，轻轨乘坐8战可达沈阳南站。距离地铁二号线2.5公里
【生活配套】西门南行3公里既是万达广场，市政府大楼，市府广场。西行200米，中央公园，户外娱乐佳选。
不足
单价较高，园区绿化较大
孟凡龙
2020-08-05
沈阳旭晟房产中介服务有限公司
特色
【轨道交通】东北门距离地铁二号线白塔河地铁口1000米。东门100米抵达130公交站
【小区户型】中海康城户型都是南北通透的。园区内小面积户型是82平
【其他描述】标杆物业。小高及高层物业费为2.6元。物业费小高2.6元
【小区设施】园区中央有景观喷泉。跷跷板等设施
不足
车位紧张。容易造成交通拥堵。园区内为地下车位
高斌斌
2021-04-19
特色
【小区户型】小区分高层和洋房产品，均为一梯两户。高层有27层19层18层顶，洋房7层顶。面积为85平-175平。
【小区设施】园区内部有多处儿童娱乐区滑梯、跷跷板，适合儿童玩耍。园区中央有景观喷泉，常有业主夏日避暑。
不足
园区内自带车位均为地下，数量有限，大多数业主停车在南门北门道路上，有待物业解决。 车位紧张
高明秋
2019-08-18
通宇房产
特色
【轨道交通】地铁2号线距离本园区800米，公交车有108，128，V111，V112，V113路可直达奥体和铁西
【小区户型】推荐103平三室两厅一卫户型，南北通透，位置靠整个的西侧，改楼宇属于小高层，不把山不临街，不把顶
【小区设施】园区有3大喷泉广场5个儿童游乐园1处夜间亮化带1条装修通道，，绿化45%，车位配比1:1，人车分流
【生活配套】步行700米到地利生鲜超市，园区外围有200多个底商，向南1000米有年底开业万达商场生活特别方便
【房屋品质】由大品牌中海操盘，15年建设16年交付清水，近马路一排双层真空玻璃，隔音效果特别好
不足
周边最高档的小区也是价格最高的园区
邓海琦
2020-05-17
特色
【轨道交通】距离地铁二号线白塔河站仅1000米，同事享受轻轨三四号线，2000米到奥体商圈。
【小区户型】小区共58栋楼，其中24栋洋房，4栋高层，30栋小高层，共4554户
【小区设施】小区内有专门的跑道，6个区域都有儿童游乐设施，6个运动健身场地，3个水池，多个凉亭
【房屋品质】小区开发商是沈阳中海嘉业房地产开有限公司，毛坯交房，房屋质量高，顶层不漏水，隔音效果好，一层不潮
不足
小区地下车位有限，入住率高，车位紧张。
黄修民
2019-07-31
特色
【轨道交通】东北门距离二号线白塔河地铁口1000米，东门100米抵达130公交车站，距离轻轨三号线60米。
【小区户型】小区分高层和洋房产品，均为一梯两户。高层有27层19层18层顶，洋房7层顶。面积为85平-175平。
【其他描述】中海自持物业，物业费洋房2.8元，小高2.6元。物业管理良好。
【小区设施】园区内部有多处儿童娱乐区滑梯、跷跷板，适合儿童玩耍。园区中央有景观喷泉，常有业主夏日避暑。
不足
园区内自带车位均为地下，数量有限，大多数业主停车在南门北门道路上，有待物业解决。
刘崇彬
2021-04-17
特色
【小区户型】主推85平标准户型，南北通透，南客厅采用落地窗，采光更好。
【小区设施】小区内有跑步专业跑到，全民健身，健康你我。
不足
单价过高，不适合刚需客户。 车位紧张
账号已注销
2020-04-23
特色
【小区户型】小区共58栋楼，其中24栋洋房，4栋高层，30栋小高层，共4554户
【小区设施】小区内有专门的跑道，6个区域都有儿童游乐设施，6个运动健身场地，3个水池，多个凉亭
【房屋品质】小区开发商是沈阳中海嘉业房地产开发有限公司，毛坯交房，房屋质量高，顶层不漏水，隔音效果好，一层不潮
不足
唯一不足是距离市中心区较远
账号已注销
2020-05-09
特色
【小区户型】小区为一梯两户.两室和三室为主.适合改善需求.
【居民素质】小区居民素质不错.很多小孩在园区内玩耍.老人散步.一番和谐的景象
不足
户型开间小，中海的卧室都很小.小区门口的车乱停乱放.出入很不方便.
