- 浅草绿阁枫丹白露
- 12539 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北二中路7号
- 沈阳浅草绿阁景致房屋开发有限公司
- 沈阳浅草绿阁物业管理有限公司
小区概述
- 浅草绿阁枫丹白露位于铁西区景星东板块，于2009年竣工，房龄较老。由沈阳浅草绿阁逸景房屋开发有限公司开发完成。园区共约22栋楼，由高层、洋房和别墅组成。容积率约2.5。小区绿化率约30%，环境一般。小区户型较全，有面积约66㎡的一室户、约79㎡-120㎡的二室户和面积约130㎡-140㎡的三室户。主力户型为约80㎡-100㎡的两室户。
小区优缺点
优点- 临近地铁站，交通便利；
- 小区周边教育资源丰富，满足居民教育需求；
- 小区周边商业配套完善，居民购物休闲便利。
缺点- 小区2009年竣工，房龄较老；
- 小区停车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.8
360米
步行至地铁
309个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离北二路地铁站约370m，途经地铁9号线，居民出行乘坐地铁十分方便；小区周边有多路公交车经过，小区距离小北二路景星街公交站约178m，284路公交车经过本站，居民乘公交上班上学十分便捷。小区距离景星北街与小北二中路交叉口约247m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
10.0
小学
8.5
初中
8.3
243个
附近幼儿园
40个
附近小学
31个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富。距离小区约215m是启航教育国资幼儿园，是一所公办幼儿园；距离小区约599m是铁西区勋望小学虹桥校区，该小学是公办小学；距离小区约562m,是沈阳市第一二七中学(北校区)，该校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约30%，绿化环境一般。园区内有小花园、草坪等，种植着的各种低矮的树木，物业人员修剪及时，观层次丰富。。在物业和业主的共同维护下，小区内的环境干净整洁，为居民提供了舒适的生活环境。小区内有人工湖，湖面在阳光的照耀下闪烁着粼粼波光，极具观赏价值。
建筑特色
小区建筑为简单的中式风格，简约大气，为钢混结构；建筑外立面主要采用黄色涂料与红色涂料相结合的设计 经典耐看。 小区2009年竣工，建筑维护较好，外立面整洁大方，无明显破损等情况出现。
楼栋分布
园区共约22栋楼，由高层、洋房和别墅组成。小区户型面积较全，有面积约66㎡的一室户、约79㎡-120㎡的二室户和面积约130㎡-140㎡的三室户。主力户型为约80㎡-100㎡的南北两室户。小区楼间距较大，采光较好。
出入口
小区共有6个门口，分别为东北2门、西南门、两个停车场，车库门和西南3门。小区东北2在铁西区北二中路7-1号；西南门在铁西区兴华北路30号西北约80米；小区地下停车场一个在铁西区北二中路10甲7-1号附近，此停车场不对外开放；另一个地下停车场在铁西区北二中路7-1号，满足居民停车需求；自行车库在车铁西区北二中路7号-甲2门附近，方便居民停非机动车辆；西南3门在铁西区北二中路7甲5号。西南门和西南3门仅供行人通行，门口较多方便居民出行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1552户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐设施；
- 健身器材；
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务质量较好，儿童节或父亲节等节日，物业会组织相应的活动，丰富社区文化；
保洁阿姨服务态度好，认真负责；小区内绿化率30%左右，植被覆盖面积一般，物业对植被修剪比较及时，有助于小区环境美化；物业对小区内的公共设施定期维护，为居民提供了良好的的居住和生活环境。
安保
小区安保人员配备充足，小区门口配有大约12名安保负责居民安全，保安24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 沈阳浅草绿阁物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月，地下550.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
9.3
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
223个
超市
32个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，小区距离星摩尔沈阳购物中心约271m，是大型的购物中心，居民可以在此进行休闲购物；距离小区91m左右是枫露物业超市，满足小区居民日常的居家购物；距离小区约125m是迷你岛便利店(北二中路店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区距离沈阳维康医院约795m，是一家三级甲等综合性医疗机构，满足居民就医需求；
距离小区442m左右是铁西门诊，是一家专业的医疗诊所，可满足居民日常就医；
距离小区约287m天士力大药房(沈阳北二路分店)，可满足居民日常买药。
生活服务
距离小区1.1km左右是三百利市场(光明店)，各类水果、蔬菜、肉类新鲜且品种丰富，为居民生活提供了便利；小区附近500m内有多家银行，距离哈尔滨银行(铁西支行)约120m，居民办理银行业务十分方便；距离小区466m左右是中国移动(景星店），方便居民办理相关通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，沈阳市铁西区人民政府笃工街道办事处距离小区约643m，居民有为题可以得到及时处理；小区距离康乐园约1.7km，是居民休闲散步的好去处；小区距离辽宁省图书馆城市生活分馆约962m,为爱好读书的居民提供便利。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区365m左右是空间8度量贩KTV(星摩尔店)，为小区爱唱歌的居民提供方便。距离小区约223m是PS健身工作室，为爱好健身的居民提供了便利；距离小区441m左右有一家爱伦瑜伽中心，该地深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
浅草绿阁枫丹白露近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13113元/㎡
0.45%
02-18
13118元/㎡
0.04%
02-25
13202元/㎡
0.64%
03-03
13214元/㎡
0.09%
03-10
13157元/㎡
0.43%
03-17
13051元/㎡
0.81%
03-24
12899元/㎡
1.16%
03-31
12785元/㎡
0.88%
04-07
12674元/㎡
0.87%
04-14
12663元/㎡
0.09%
04-21
12621元/㎡
0.33%
04-28
12539元/㎡
0.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
12630元/㎡
0.95%
2023-07
12521元/㎡
0.47%
2023-08
11955元/㎡
0.19%
2023-09
12417元/㎡
2.76%
2023-10
12583元/㎡
3.35%
2023-11
12770元/㎡
1.28%
2023-12
12858元/㎡
2.81%
2024-01
12975元/㎡
4.2%
2024-02
13197元/㎡
4.38%
2024-03
12899元/㎡
2.36%
2024-04
12594元/㎡
0.67%
2024-05
12539元/㎡
0.16%
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