中海康城解读
账号已注销
2020-06-26
特色
【轨道交通】东北门距离地铁2号线白塔河路站1.2公里，东门距离100米公交站，有130路，198路等多路公交
【小区户型】小区主要以小高层为主，主打小户型，2室和3室户型，南北格局，楼间距为50米-100米，采光好
【小区设施】小区有4块绿地，包括儿童滑梯，跷跷板等，很多小朋友放学后会来这里玩耍；人车分流
【生活配套】小区南门500米风情商业街，有生鲜超市，饭店，理发店等，满足业主日常生活；南向1公里有全运路万达广场
不足
随着小区周边配套越来越完善，居住人口越来越多，导致车位紧张，不过随着政府大力管制交通，以及物业协调，有望改善
刘雪健
2021-10-15
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线白塔河路站大约1公里， 东门出小区30米左右是130路公交车，通往青年大街方向。
【小区户型】小区分为洋房和小高层，都是南北通透的户型，户型方正，楼间距大约50到100米。
【小区设施】小区内有多个儿童游乐园，基本上能满足孩子娱乐，有多种健身器材以及跑道，园区采用人车分流。
【生活配套】小区南门拥有大约500米的商业街，有菜市场，超市，理发店，日杂百货等等，可以满足业主的日常需求。
【房屋品质】中海康城是央企开发，全园区是清水交付，园区建筑结构合理，外立面层次分明，中海物业，服务周到。
不足
小区目前住户比较多，大门外停车不好停。
王泽明
2021-06-16
特色
【轨道交通】小区东门一百米既是130公交车站，沿青年大街通往金山交通枢纽，可到达各大商圈，距白塔河路地铁站1公里
【小区户型】园区主打小高层，主打小户型，南北格局的这种两居室和三居室，户型方正，楼间距为50-100米采光好。
【小区设施】小区有四块绿地，包括儿童游乐场，闲暇时间陪小朋友玩是个不错的选择，并且园区内人车分流，道路平整。
【生活配套】小区南门拥有500米长风情商业街，有生鲜超市，饭店，理发店，日杂百货等等，可以满足日常的生活需求
【房屋品质】中海康城是央企开发商，园区建筑结构合理，外立面层次分明，风格独特。整体清水交付，中海物业，服务周到。
不足
园区为地下车位 人车分流，故数量有限，所以车位有些不足。
王琛
2022-03-06
好家房产
特色
【轨道交通】东北门距离二号线白塔河地铁口1000米，东门100米抵达130公交车站，距离轻轨三号线60米。
【小区户型】小区分高层和洋房产品，均为一梯两户。高层有27层19层18层顶，洋房7层顶。面积为85平-175平。
【小区设施】园区内部有多处儿童娱乐区滑梯、跷跷板，适合儿童玩耍。园区中央有景观喷泉，常有业主夏日避暑。
【生活配套】西门南行3公里既是万达广场，市政府大楼，市府广场。西行200米，中央公园，户外娱乐佳选。
不足
园区内自带车位均为地下，数量有限，大多数业主停车在南门北门道路上，有待物业解决。
周兴慧
2022-03-05
好家房产
特色
【轨道交通】距离地铁二号线白塔河站仅1000米，同时享受轻轨三，四号线，2000米到奥体商圈
【小区户型】小区分为高层和洋房产品，均为一梯两户，高层有27层19层18层顶，洋房7层顶，面积85-175平
【小区设施】园区内部有多处儿童娱乐区滑梯、跷跷板、适合儿童玩耍，园区中央有景观喷泉，常有业主夏日避暑
【生活配套】周边生鲜超市，万达商场中央公园，图书馆文化馆科技博物馆步行2000米大型超市购物休闲娱乐广场洗衣店
不足
园区内自带车位均为地下，数量有限，大多数业主停车在南门北门道路上，有待物业解决
程亮
2022-04-26
特色
【轨道交通】小区东门出行50米是130路公交车，东门出行300米是轻轨电车，距离白塔河路地铁口一公里
【生活配套】该小区东门出行右转100米是生鲜超市，北门出行200米也是生鲜超市，南门两侧门市是超市
【居民素质】小区住户多数为青年人，租户比较少，占比1/4，邻里关系融洽，整体流动性小
不足
小区主要是比较大，亲朋好友拜访找楼费劲
楚金阳
2022-03-12
特色
【轨道交通】东北门距离白塔河地铁口1000米，东门距离有轨电车2 3号线100米，出门有多条公交线路。
【小区户型】小区产品为洋房和高层，均为一梯两户，户型均为两室和三室，面积段为85平～175平。
【小区设施】园区内设有多个健身娱乐区域，儿童娱乐区域，绿化率非常高，园区内也设有多个水系、喷泉等，环境优美。
【生活配套】南向1000米在建龙湖天街，南向1500米为全运路万达，西向500米为中央公园。
不足
园区入住率高而导致地下车位不足 车位紧张
康美娜
2021-11-26
芒果不动产
特色
【轨道交通】周边有一三零公交，临近地铁2号线白塔河站，出行便利，交通顺畅，节省时间
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，120平三房两厅为主力户型
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】由开发商中海操盘，16年统一清水交房，近马路一排装双层真空玻璃
不足
车位紧张出租的少，总价有点偏高
账号已注销
2021-04-22
特色
【轨道交通】日常出行我们有东门20米轻轨.1.2.4号线、以及公交130等多条线路。
【小区户型】小区主要是两居室和三居室为主、87平两居室和112.123平三居室！南北通透、适合改善
【小区设施】小区中间有1000平绿地、周边有四个儿童滑梯，跷跷板、秋千、娱乐设施。方便小朋友玩耍
【生活配套】出北门200米有地利生鲜超市、开车5分钟后到达全运路万达，为儿童提供游玩空间
【房屋品质】有中海开发、分三期、从15年、17年、18年分别交付的。属于清水房
不足
小区南侧道路拥挤、车辆乱停乱放，出行不便，有待物业提高管理
聂振瑞
2022-03-09
维家置业
特色
【轨道交通】距2号线地铁1000米 门前有130路公交车 100路公交车可以抵达 北站
【小区户型】园区一共58栋住宅24栋洋房 34栋小高和高层 多数户型为南北两室和三室卫户型
【小区设施】小区内部设有 水系 健身器 地下车位充足 人车分流
不足
现在价格较高 不适合资金沉淀
牛博文
2021-03-01
时分不动产
特色
【轨道交通】园区五百米内拥有6条公交汽车及浑南轻轨线路距离地铁二号线白塔河路不足一公里，开车出行东临沈中大街
【小区户型】小区共计58栋楼有六层掉体重洋房和18层19层封顶小高层以及最北侧4栋26层27层封顶的大高层组成
【其他描述】物业为自持物业，物业费为高层2.6每平每月。洋房2.8每平每月。物业为24小时全天管理
【小区设施】小区儿童滑梯以及健身器材区域十数个平均五栋楼拥有一块儿童滑梯及健身器材区域，另有520米环形跑道
【生活配套】园区四个门口皆有生活超市园区北门大型生鲜超市，园区南门商业一条街小吃大型饭店洗衣店等应有尽有
不足
地上车位严重不足园区外边市政车位基本无时无刻都是满员状态，地下车位租金在350-450不等另还需每个月缴纳150元管理费，园区北侧临街楼栋明显噪音。
王艺霖
2021-12-09
特色
【轨道交通】东北门距离白塔河地铁口1000米，东门距离有轨电车2 3号线100米，出门有多条公交线路。
【小区户型】小区产品为洋房和高层，均为一梯两户，户型均为两室和三室，面积段为85平～175平。
【小区设施】园区内设有多个健身娱乐区域，儿童娱乐区域，绿化率非常高，园区内也设有多个水系、喷泉等，环境优美。
【生活配套】南向1000米在建龙湖天街，南向1500米为全运路万达，西向500米为中央公园。
不足
园区入住率高而导致地下车位不足
曲洪鑫
2021-10-01
特色
【轨道交通】东北门距离地铁二号线白塔河地铁口900米，东门100米抵达130公交站，距离轻轨三号线60米。
【小区户型】小区分高层和洋房产品，均为一梯两户。高层有27层19层18层顶，洋房7层顶。面积为85平-175平。
【小区设施】园区内部有多处儿童娱乐区滑梯、跷跷板，适合儿童玩耍。园区中央有景观喷泉，常有业主夏日避暑。
【生活配套】周边生鲜超市，万达商场中央公园，图书馆文化馆科技馆博物步行2000米大型超市购物休闲娱乐广场洗衣店
不足
园区内自带车位均为地下，数量有限，大多数业主停车在南门北门道路上，有待物业解决。 车位紧张
李向南
2021-04-15
特色
【轨道交通】东北门距离地铁二号线白塔河地铁口1公里，东门100米130公交站，距离轻轨不足百米。
【小区户型】中海康城南北通透户型居多，多是一梯两户。面积82平-142平。楼间距50-100米，采光好。
【小区设施】园区内部有多出儿童滑梯，跷跷板，防摔路面，园区中央有景观水系喷泉，夏日避暑凉亭。
【生活配套】南行2公里是万达广场，新市府大楼，市府广场。西行200米，中央公园。
【房屋品质】本园区是由中海开发，从2015年至2018年先后交付，主题质量非常好，外立面美观大方。
不足
停车位比较紧张，也是入住率高的体现。
孙晓晨
2020-11-12
沈阳置贝房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】有地铁2号线白塔河站公交车130路198路V113路有轨电车直通机场
【小区户型】小区主要以小高层为主，主打小户型，2室和3室户型，南北格局，楼间距为50米-100米，采光好
【小区设施】小区有4块绿地，包括儿童滑梯，跷跷板等，很多小朋友放学后会来这里玩要；
人车分流
【生活配套】周边生鲜超市，万达商场中央公园，图书馆文化馆科技博物馆步行2000米大型超市购物休闲娱乐广场洗衣店
不足
园区内为地下车位，数量有限。车位紧张
孙维良
2021-12-09
特色
【轨道交通】距离地铁二号线白搭河路700米 轻轨240米 周边多条公交线
【小区户型】8层洋房和18层小高组成，小区户型有两居室和三居室两种。
【小区设施】小区内绿植丰富，绿化覆盖率为37%，有树木和花草，景色优美。小区内有雕塑、喷泉水池供业主欣赏。
不足
园区单价较周边园区偏高，园区距离地铁口稍远
毛培培
2021-07-12
鑫春不动产
特色
【轨道交通】距离小区东门一百米抵达130公交车站，通往市内各大商圈，1公里处抵达白塔河地铁口交通方便
【小区户型】小区是景观小区，均为一梯两户，主推82平,86平户型, 南北方正，楼间距45米，采光有保证。
【小区设施】园区内部有多处儿童娱乐区滑梯、跷跷板，适合儿童玩耍。园区有景观喷泉，常有业主夏日避暑。
【生活配套】小区南门100米处友一条成熟的小型商业街有两家大型的综合类超市及一个牙医门诊还有一个西医门诊
不足
园区内自带车位均为地下，数量有限，大多数业主停车在南门北门道路上，有待物业解决。 车位紧张
遇凯
2021-12-04
517不动产
特色
【小区户型】园区分为三期开发 园区分布小高层和洋房 面积在85平到183平 从刚需到改善都可以满足
【小区设施】儿童活动区有六个能充分满足小孩玩耍 慢跑道
【生活配套】距离全运力万达1.3公里 中央公园距离200米
不足
小区入住率非常高，车位配比不足 停车比较困难
张秋华
2021-12-08
特色
【轨道交通】从中海东门出来步行500米就能到轻轨3号线中海康城站，小区东门150米130公交站
不足
有的房子挡光，比如前排的洋房
敖美玲
2020-06-04
特色
【轨道交通】地铁二号线白塔河地铁口距园区东北侧900米，轻轨123号线距园区东侧50米，出行方便。
【小区户型】小区分为高层和洋房产品，均为一梯两户，高层有27层19层18层顶，洋房7层顶，面积85-175平
【小区设施】小区自带800米绕园跑道，园区位置设有锻炼广场，儿童游乐场，供业主娱乐。
【生活配套】周边生鲜超市，万达商场中央公园，图书馆文化馆科技博物馆步行2000米大型超市购物休闲娱乐广场洗衣店
【居民素质】小区居民素质不错.很多小孩在园区内玩耍.老人散步?.一番和谐的景象
不足
小区地下车位有限，入住率高，车位紧张。
