金地国际花园解读
张波
2021-03-14
合佑房地产
特色
【轨道交通】小区东门100米地铁9号线朗日街站贯通整个沈阳市，还有轻轨5号线，多条公交线路等
【小区户型】小区共42栋，一梯两户，2361户绿化率40%，90平两室120三室147四室，物业费1.75
【小区设施】小区里有绿地还有有不少娱乐设施，有滑梯还有跳跳板 还有健身器材，给老人一早晨练带来方便。
【生活配套】小区西门100米邻里农贸市场，万达广场 大奥莱 乐购大型超市，都在奥体中心两公里之内，东北国际医院
不足
园区有几栋高层是临街的临恒达路有北临街，还有南临街的是临浑南中路的和南北快速道。
王佳琪
2017-09-29
顾旺房地产
特色
【轨道交通】距金地国际花园地铁站30米，浑南一线100米，在此可乘坐这几趟车去沈阳北站 ，奥体中心
【小区户型】金地国际花园共41栋楼，楼间距特别大，户型分别有投资自住首选的63平一室小户型，刚需两室的90平
【小区设施】小区配置小型儿童游乐场，安全性高，在闲暇时大人带着儿童可以开开心心的玩耍，大人少操心，儿童玩开心
【生活配套】向西2000米有万达广场，大奥莱，东北国际医院，配套设施已完善，自住首选
【房屋品质】由大盘开发商金地操盘，11年统一全部交房，清水房为主，近马路一排装有双层真空玻璃，隔音效果特别显著
不足
人车不分流 需要物业调解下 园区小孩较多 纯在隐患
刘鸿博
2018-10-06
易居房友置业
特色
【小区户型】41栋，两居室主力户型南北送露台84平的，三居室124平洋房格局，146平小区中心纯洋房送露台
不足
不是人车风流，房龄老点，小区绿化不是很好。
刘兴
2021-12-10
特色
【轨道交通】出园区200米可到达地铁九号线朗日街站，可到奥体中心换乘2号线到达中街，太原街，龙之梦。
【小区户型】园区为一梯两户，南北通透，主推大户型，适合改善。
【小区设施】园区内有花园，凉亭，儿童滑梯，公共运动器材，水系等
【生活配套】西向2KM有万达广场，有电影院淘气堡等儿童娱乐设施，适合和小朋友玩耍。
【居民素质】小区中老年人小孩偏多，小区大多为三代人同住，会有老人帮忙照顾孩子，相对居民素质较高。
不足
园区可进车，不是人车分流，小朋友在园区内玩耍时不安全。
王路路
2021-05-10
起源房产
特色
【轨道交通】小区南门100米地铁9号线B口 ，300米有轻轨5号线，120米左右有238路公交车
【小区户型】62平 87平 93平 97平 113平 119平
【小区设施】小区内遍布着水系 还有花园 3个凉亭 小区中间有2个儿童玩的滑梯 健身器材 小区南面有地上车位
【生活配套】小区西门出去300米有邻里广场 给大家买菜提供方便 小区东门400米有果真新鲜超市 为大家提供方便
不足
人车不分流，芳龄老旧。
王丽红
2021-03-25
特色
【其他描述】物业为金地物业，物业服务非常好，国内物业服务排名前十的服务公司，物业费便宜1.75一平
【小区设施】园区内有地上及地下停车位，洋房有独立入户车库，园区内有儿童滑梯等游乐设施，绿化率大，园区有多个水系
【生活配套】小区北侧1KM设有大型公园，平时遛弯、跑步、打球、跳舞、运动氛围特别好
【房屋品质】早期交房时间在2012年，品牌物业，楼隔音效果非常好，就算临街，也不吵闹
不足
地上车位目前不足，造成乱停乱放的情况，有待物业调整解决
刘越
2021-05-09
起源房产
特色
【轨道交通】园区出门南门100米有地铁9号线朗日街b口可以到达奥体中心枢纽站，小区东门50米有291公交站直通北
【小区户型】小区共42栋楼，包含高层、小高、洋房等多种产品，小区户型比较全面，面积段主要在63-230平方米。
【生活配套】小区西门出门就是邻里广场 满足人们生活所需 距离奥体中心1.8公里
不足
小区楼龄过五年了，相对较老。小区两室户型多数都是临街的。
吕佳芙
2021-04-24
特色
【轨道交通】地铁9号线就在小区南门，周边有238公交等
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，128平三室两卫的户型，172平四室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内部有个儿童娱乐活动中心，设施完善 绿化覆盖率非常不错 适合小孩老人居住
【生活配套】小区东门对面就是陆军医院，西门就是邻里广场市场
不足
小区地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
孙晓辉
2020-06-12
玉城房产
特色
【小区户型】小区共42栋，2361户绿化率40%，一梯两户，两室90平120三室147四室，物业费1.75
【小区设施】内部设有，长椅，水系，雕塑，绿廊，健身器材，儿童游乐等设施，儿童在此玩耍
【生活配套】东北国际医院，华润万家超市，奥莱，万达广场，奥体中心在两公里内
【房屋品质】2017年开盘，2009年进住，德式建筑风格，品牌开发商建造，确保质量
不足
南邻高架，有点噪音，但是采用三玻中空效果就很好了
刘志伟
2020-10-22
特色
【小区户型】园区41栋楼 由高层小高层 洋房组成 62平小户型和90平两室的比较受欢迎
【其他描述】物业为金地自持物业，物业费1.8元品牌物业，服务较好
【小区设施】小区内部有个儿童娱乐活动中心，设施完善 绿化覆盖率非常不错 适合小孩老人居住
【房屋品质】由大盘开发商金地操盘，11年统一全部交房，清水房为主，近马路一排装有双层真空玻璃，隔音效果特别显著
不足
小区地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
翟强
2021-05-29
起源房产
特色
【轨道交通】园区门口地铁9号线朗日街站. 轻轨站距离500米 .公交146.238.291. 124.223
【小区户型】小区均为一梯两户.南北通透 畅销大户型 120三室两厅两卫为畅销户型 适合改善
【小区设施】小区中心有900平的绿地 周边有儿童滑梯 健身器材 适合老人儿童
【生活配套】小区西门出门就是邻里广场 满足人们生活所需 距离奥体中心1.8公里
不足
小区不是人车分流 路面上可以行车 安全问题 车位紧张
账号已注销
2020-12-18
特色
【轨道交通】园区门口地铁9号线朗日街站. 轻轨站距离500米 .公交146.238.291. 124.223
【小区户型】小区均为一梯两户.南北通透 畅销大户型 120三室两厅两卫为畅销户型 适合改善
【小区设施】小区中心有900平的绿地 周边有儿童滑梯 健身器材 适合老人儿童
【生活配套】小区西门出门就是邻里广场 满足人们生活所需 距离奥体中心1.8公里
【房屋品质】小区由大开发商操盘建筑 10年交房
不足
小区不是人车分流 路面上可以行车 安全问题
贾百惠
2020-11-24
特色
【轨道交通】南门50米距离就是地铁口，100米距离就是轻轨5号线直通奥体中心，东门50米291路直通沈阳北站。
【小区户型】小区共42栋，2361户，绿化率40%，主力两室90平，三室120平，四室147平，物业费1.75元
【小区设施】内部有，长椅，绿廊，健身设施，儿童游乐设施，雕塑，水系，为大家健身提供了便利的条件，方便儿童玩耍。
【生活配套】小区西门生鲜超市，华润万家超市，奥莱，陆军总院浑南分院，万达广场，奥体中心，在两公里内，东北国际医院
不足
南邻高架，稍有噪音，
白雪
2020-04-10
浑南晟鑫不动产
特色
【轨道交通】小区北门20米有291、浑南一线、124路等公交车，乘坐291经过10站可以达到怀远门。
【小区户型】园区41栋楼 由高层小高层 洋房组成 62平小户型和90平两室的比较受欢迎
【小区设施】园区绿化面积35%，地下有车位，地上有车库。园区内有儿童滑梯等游乐设施，东门门口有景观喷泉
【生活配套】本园区西门口50米是浑南一小，前行30米是邻里生鲜市场，北行1000米是浑河公园，节假日休闲好去处
【房屋品质】由大盘开发商金地操盘，11年统一全部交房，清水房为主，近马路一排装有双层真空玻璃，隔音效果特别显著
不足
停车位明显不足，不少业主的车停在马路上。
霍志华
2020-07-04
特色
【轨道交通】地铁9号线就在小区南门，周边有238公交等
【小区户型】该小区是由高层，小高层，电梯洋房组成，其中，南，西，北为高层产品，其余为电梯洋房。
【小区设施】小区设施完善，几乎每排楼下下都有运动设施，方便健身及孩子玩耍
【生活配套】周边两大医院，两所学区浑南一小和杏坛中学。以及奥体商圈
【房屋品质】早期交房时间在2012年，品牌物业，楼隔音效果非常好，就算临街，也不吵闹。
不足
外人没人接进不去小区
杜娟
2020-12-04
特色
【轨道交通】小区东门出门100米是恒大路朗日街站，公交有291路除了周一较堵车外其余时间较顺畅
【小区户型】小区刚需户型为83平91平97平两室明厅南北通透户型；改善户型为128平144平三室双卫户型
【小区设施】园区绿化面积35%，地下有车位，地上有车库。园区内有儿童滑梯等游乐设施，东门门口有景观喷泉
【生活配套】小区东门对面就是陆军医院，西门就是邻里广场市场
不足
年限超长，不是人车分流
张文斌
2020-08-13
荣城地产
特色
【轨道交通】小区北门20米有地方9号线。轻轨1号线
【小区设施】园区绿化面积35%,地下有车位，地上有车库。园区内有儿童滑梯等游乐设施，东门门口有景观喷泉
【生活配套】本园区西门口50米是浑南一小，前行30米是邻里生鲜市场，北行1000米是浑河公园，节假日悠闲好去处
【房屋品质】由大盘开发商金地操盘，11年统一全部交房，清水房为主，近马路一排装有双层真空玻璃，隔音效果特别显著
不足
停车位明显不足，不少业主的车停在马路上
王海林
2020-04-23
浑南晟鑫不动产
特色
【小区设施】园区绿化面积35%，地下有车位，地上有车库。园区内有儿童滑梯等游乐设施，东门门口有景观喷泉
【生活配套】本园区西门口50米是浑南一小，前行30米是邻里生鲜市场，北行1000米是浑河公园，节假日休闲好去处
【房屋品质】由大盘开发商金地操盘，11年统一全部交房，清水房为主，近马路一排装有双层真空玻璃，隔音效果特别显著
不足
本小区不足人车不分流，给园区居民生活带来了诸多不便安全隐患
商略
2019-09-18
特色
【轨道交通】楼下地铁9号线朗日街站，轻轨5号线，公交238，319，215等多条线路
【小区户型】小区户型分别为南面一排楼为91平两居南北通透，88平双南户型，63平一室南向，北面，97平两居
【小区设施】花园，凉亭，水系，路灯，绿化45%，草坪遍有儿童滑梯，等等
【生活配套】，西门邻里市场，北门门市底商，万达广场，奥体中心，兴隆大奥莱
【房屋品质】金地大品牌开发，2012年统一交房，门窗具有隔音效果，物业服务优，物业费1.75
不足
小区不是人车分流，车位较少
账号已注销
2019-03-17
特色
【轨道交通】轻轨五号线，浑南图书馆站，行政中心站，距离南门不到100米，开往奥体方向或沈抚新城方向
【其他描述】物业是金地物业，物业费1.75元，每栋楼都有管家，保安全天巡逻，每天定时打理楼道及园区
【小区设施】小区内有长椅，可供休息。有地下停车场，车位充足。有儿童乐园，可供儿童玩乐。
【居民素质】租户比例较少，大多为浑南一小陪读家长。住户稳定，人员流动性小，邻里关系和睦。
不足
园区绿化占比较少，绿化率低。房子总价过高
