小区绿化面积较小，绿化率在32%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和运动场地，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以浅黄色和白色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体，小区外立面物业维护较好，无老化现象。

小区为多层住宅，容积率约为1.9，共26栋楼，主推户型为49㎡左右的一房、87㎡左右的二房和144㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。

小区共有5个出入口，分为东南1门、东南2门、西南门、东南门、西门，西南门临近朗日街，行人车辆均可出入，东南1门临近银卡东路临近，行人车辆均可出入，东南2门仅可行人出入，西门和东南门不可通行，小区入口较多，避免早晚高峰产生拥堵。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

距离小区约2.6km是万达广场(沈阳奥体店)，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约100m有益蒙宇超市，距小区约150m是东慧超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约400m有中国医科大学教学医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约500m有西医内科诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区150m左右有益惠堂大药房，满足居民平时的药品需求。

小区附近生活配套比较完善，距离小区800m左右有嘉华农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区300m左右有中国建设银行(沈阳浑南中路储蓄所)，并配有24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区500m左右有中国联通(浑南中路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区600m左右是沈阳公安，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区2.6km左右有奥林匹克生态公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。距小区约1.2km处是沈阳市浑南新区五三街道办事处，居民有问题可及时帮助处理。

小区附近约1.2km有万兴KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.4km有实维影院，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区900m左右有奥丁健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区共26栋楼，主推户型为49㎡左右的一房、87㎡左右的二房和144㎡左右的三房。对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为49㎡左右的一房或87㎡左右的二房，以做过渡。对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为144㎡左右的三房，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区车位较少，有车位的业主在出售时可以附带车位，能够提高成交率；小区周边教育资源比较丰富，就校选择性就多，业主可以考虑出售给有孩子的家庭，能够加快房屋的出售。

单身人士或新婚夫妇可以租住49㎡左右的一房或87㎡左右的二房，房租价格相对较低，资金压力小一些。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为144㎡左右的三房，面积相对较大，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区内有中央花园，很多老人饭后在此散步聊天，生活氛围浓厚。小区设有健身设施，居民平时健身休闲很方便，小区的儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方。小区老人和年轻人相对要多一点，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚。小区目前车位较紧张，居民出行较为拥挤。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区内中年人居多，多为附近单位工作人员，此部分居民文化水平较高。老人和小孩比较多，多以三代人为主。小区居民整体素质较好，居民相处的时间较长，邻里关系和睦气氛活跃，居民之间的亲密度高。