区绿化率达到35%左右，整体绿化环境较好。园区内有小花园、草坪等绿化，种植着的各种低矮的树木，物业人员定时修剪，使景观层次丰富；在物业和居民的共同维护下，园区内的环境干净整洁，为居民提供了舒适的生活环境。

该小区建筑是简单的中式风格，简洁大气，钢混结构。外立面采用橘粉色涂料为主与米灰色涂料搭配设计，使整体简约，大方；小区于2009年竣工，房龄较老，外立面整体干净整洁。

小区共有约16栋楼，由高层和小高层组成。小区户型面积较全，有面积约45㎡-77㎡的一室户，主力户型为面积约69㎡-114㎡的二室户和面积约98㎡-147㎡的三室户。楼间距适中，采光较好。

小区共有4个门口，分别为东北门、南1门、西门和停车场。小区东北门在浑南新区文溯街6-3号；南1门在浑南区文溯街8-22号附近，西门在浑南新区文溯街6号；小区停车场出入在浑南新区文溯街6号附近，方便居民停车；东北门可人车通行，没有人车分流，居民出入注意安全；南1门和西门暂时不可通行。

小区物业保洁阿姨服务态度好，认真负责；小区内绿化率35%左右，植被覆盖面积大，物业对于植被修剪比较及时，有助于小区环境美化；物业对小区内的公共设施定期维护，为居民提供了良好的的居住和生活环境。

小区安保人员配备充足，小区门口配有大约8名安保负责居民安全，保安24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边3km内没有大型的购物中心，距离新生活广场(长青街店)约3.9km，居民休闲购物较不便利；小区距离隆晟超市驿站约162m，满足居民日常购物；距离小区约251m是每家乐超市，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区距离沈阳建筑大学医院约1.5km，该医院为一级甲等医院，满足居民就医需求； 距离小区1.7km左右是沈阳浑南美晶口腔门诊部，是一家专业的口腔医疗诊所，可满足居民日常就医； 距离小区约247m，是益君堂大药房有限公司(浑南店)，可满足居民日常买药。

距离小区1.4km左右是辉山新鲜站，各类水果、蔬菜、肉类新鲜且品种丰富，为居民生活提供了便利；小区距离中国民生银行(金地滨河社区网点)大约871m，居民办理银行业务十分方便；距离小区411m左右是中国电信营业厅，方便居民办理相关通讯业务。

小区周边公共资源配套丰富，小区距离东陵街道办事处约515m，居民办理相关民政业务比较方便；小区距离长青湾公园约1.4km，是居民休闲散步的好去处。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区1.1km左右是沈阳•七星唱客量贩式KTV，为小区爱唱歌的居民提供方便。距离小区约261m洋尊赢竞技扑克，为小区居民提供了休闲娱乐的场所；在小区866m左右有一家酷发美发美容店(NO50店)，该地深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

小区户型较全，对于单身的年轻白领可以选择面积约45㎡-77㎡㎡的一室户，预算较低，资金压力较小；对于刚需过度或三口之家可选择面积约69㎡-114㎡的二室户，小区周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求。对于预算充足或为改善置业的客户可选择面积约98㎡-147㎡的三室户，可为每个家庭成员提供独立空间，舒适度较高。

小区周边教育资源丰富，满足居民教育需求，业主可以将房屋推荐给家里有孩子的客户，提高成交率；小区距离建筑大学地铁站约823m，业主可将房屋推荐给周边上班的白领，提高房屋出售速度。

租房者可根据自身情况选择房型，单身的年轻白领可以选租面积约45㎡-77㎡的一室户，资金压力较小；对于刚需置业或三口之家可选择69㎡-114㎡的二室户，周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求；成员较多或为改善置业的家庭可选择面积约98㎡-147㎡的三室户，每个家庭成员都有自己的空间，私密性更好。

在出租房屋时，若屋内装修老旧，建议业主对房子进行适当装修，提高出租率；对于出租房子的业主，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚，吸引更多租客。

小区周边生活配套较完善，居民购物休闲很方便；交通便利，小区距离建筑大学-地铁站约823m，途经地铁9号线，居民出行乘坐地铁比较方便；小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区周边教育资源丰富，满足小区孩子教育需求。邻里关系和睦，居民的居住体验良好，幸福感较高。

园区内租户较少，业主多为附近上班的白领，整体素质较高，邻里关系和谐；小区有很多老人帮子女照顾孩子，生活气息浓郁。