小区绿化率为35%，居民生活环境较为舒适。小区内的花园种有多种绿植，公园里还有长椅可以供居民散步休息使用。小区公共环境干净整洁，业主维护相对较好。

小区建筑是经典的欧式住宅风格，楼栋排列有序。外立面以枣红色为主，显得庄重又大气。小区楼龄较老，物业维护较好，外立面没有任何脱落情况。

区占地面积约为1200000㎡，建筑面积约为3200000㎡小区以高层为主，楼栋为两梯四户或两梯五户。小区的户型面积约为85㎡-135㎡，主推大房型。小区户型南北通透，通风采光相对较好。

小区有三个出入口以及一个停车场，小区的西北门位于松山西路123号附近，该门仅允许行人通过。小区的东南门位于西江街192号附近，该门暂时不可通行。小区的东北门为小区的紧急通道。小区停车位于小区的中部，仅允许车辆通行。

小区为本家物业，物业服务质量相对较好。物业服务态度亲切和善，物业费1.8元/㎡/月，价格相对较高。保洁人员分配合理，定时定点的对小区环境卫生做清洁，给业主营造了舒适健康的生活环境。

小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。 

区距离恒大都市广场A馆约2.7km，是个一站式的购物中心。集中购物、餐饮、娱乐、休闲等业态，以家庭消费为核心；小区距离157m左右是乐购便利店（花园街店），方便居民日常购买；小区的商业配套完善，居民生活购物、娱乐休闲非常方便。

小区的医疗配套完善，距离小区3.7km左右是辽宁中医药大学附属第二医院，该医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队；满足了居民的医疗需求。小区距离128m左右还有湖塘镇新城南都社区卫生服务站，可以保障居民日常就医的需求。小区133m左右有盛方大药房（中海城店），方便居民的购药需求。

小区距离632m左右有靓马便民市场，市场内的蔬菜、肉类品种丰富，价格实惠；居民买菜很方便；小区距离115m左右有鲜机惠生鲜连锁超市（松山西路店），店内水果新鲜，品种齐全；距离小区122m左右有中国邮政储蓄银行（松山西路支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；小区307m左右有中国移动光宽带营业厅，方便居民办理一些日常通信业务。

小区2.3km处有丁香东湖公园，这是一所免费的娱乐公园，公园内有凉亭、绿植、假山、瀑布，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。小区距离4.9km左右有中国工业博物馆，中国工业博物馆中收藏文物年代从商代至今，包括上世纪30年代初的铁西规划地图、1900年的中东铁路钢轨、西周青铜盔、春秋时期盔甲、殷商时期铜镜都为如今的馆藏。

小区附近的娱乐选择较多，831m左右有金莱莱KTV（松山西路店），是休闲聚会放松的好地方；116m左右是英勇联盟梦幻网咖，电竞爱好者非常喜欢；1.8km左右还有佳影国际影城，闲暇时光来场电影很快意。小区居民的休闲娱乐得到了充分的满足。

小区房型种类较多，适合人群较广。刚需型人群可以选择85㎡左右的2居室户型，既可以有足够的生活空间，也减轻了经济压力；改善型人群建议选择135㎡左右的3居室房型，可以为家人和孩子提供更好的生活学习空间。

小区公共设施齐全，周边的学校资源丰富，生活配套完善，这些有利条件可以加快房屋的出售速度；1km内没有地铁，房龄较老，都是影响房屋出售的不利因素，出售前可以根据这些条件调整出售价格。

对于在周边工作的白领，可以选择租住面积约85㎡的两居室，经济压力相对较低；小区周边的学校较多，对于考虑孩子上学的家庭可以选择租住130㎡左右的3房型，可以为孩子和家人提供较大的生活和学习环境。

小区绿化率为35%，居民生活环境较为舒适。内部有诸多健身娱乐设施，并有多做凉亭可供休憩，居住十分舒适；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高。

小区自住率较高 人员流动性相对较低。小区内儿童非常多，居住环境气氛都非常浓厚，一般都是三代同堂。小区业主以高收入人群为主，人去素质普遍较高。