小区绿化率大约40%，物业对小区绿化维护及时，小区环境较好；保洁打扫卫生较为及时，小区内没有明显的垃圾情况；小区内设花园、水景、凉亭及各类设施设备，是居民饭后散步聊天喝茶的好去处。

小区外观较为普通，无明显特色；小区外立面采用米黄色和棕色涂料构成，由于物业维护较好，小区墙面没有明显脱落情况。

小区占地面积大约50000m²，建筑面积大约220000m²，楼栋栋数15栋，容积率4；小区由高层和多层住宅组成，总户数大约2078户；小区有户型面积大约50m²-62m²的一居室户型，面积大约72m²-100m²的两居室户型，户型面积大约102m²-123m²的三室户型；一体三户，南北通透。

小区现有5个出入口和一个停车场，地面停车场位于苍山路6号；东南门位于苍山路4号，东北门位于3号楼附近，西南门位于塔湾街12巷与苍山路交叉口西约150m处，北1门位于3号楼附近，北2门位于昆山路99号附近；现北1门为紧急通道，北2门不可通行，东北门和西南门仅供行人通行，东南门车辆和人均可通行，且采取人车分流通道。

小区内未设立快递驿站点，也未开设接收快递服务，居民寄取快递不太方便；小区保洁工作方面比较好，小区路面草坪没有较明显的垃圾情况；物业对绿植方面修剪不及时，导致绿植参次不齐；总体而言，小区物业服务质量一般，物业服务水平有待提高。

小区有多名安保人员，全日制轮流值岗，也会不定时在小区内巡逻，保障居民安全； 小区内设监控，并与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全； 小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入小区

距离小区大约1.9km是万达广场(北一路店)，这是一家大型连锁购物广场，居民可到此吃喝玩乐；距离小区大约564m是家乐福(塔湾店)，该超市是大型综合超市，居民购买日常生活用品比较方便；距离小区大约130m是佐客便利店(西堤国际北)，有助于居民购买生活必需品；总体而言，小区附近商业配套齐全。

距离小区大约211m是沈阳德泽中西医结合医院，该院是一所综合大医院，对于居民有突发情况跟重大疾病来说比较方便；距离小区大约270m是西医内科诊所，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区大约90m是五好大药房(塔湾店)，居民购买医药用品非常方便；总体而言，小区附近医院资源丰富。

距离小区大约586m是塔湾北行农贸市场，各种水果蔬菜种类较全，价格合适，居民可到此买菜；距离小区大约140m是盛京银行(塔湾支行)，距离小区大约267m是沈阳农商银行(昆山分理处)，居民办理银行理财业务较为方便；距离小区大约191m是中国移动(昆山西路指定专营店)，居民办理通信业务也很方便；总体而言，小区周边生活服务设施较为完善。

距离小区大约665m是冬青游园，该公园是一所旅游风景区，居民闲暇时间可以和朋友或家人相约一起来此欣赏美景，甚是惬意；距离小区大约177m是知阅儿童绘本馆(未来之星店)，居民周末可以带小孩子到此阅读书籍，增加孩子的阅读能力。

距离小区大约523m是橙天嘉禾影城(沈阳环宇城店)，可以和家人一起看看电影；距离小区大约561m是紫微星量贩KTV(中信泰富又一城店)，唱歌可以缓解工作压力，放松心情；距离小区大约158m是高温瑜伽生活馆(塔湾店)，适当锻炼瑜伽可以修养身心。

对于刚需置业一族来说，建议选择户型面积大约50m²-62m²的一居室户型，可办理分期贷款，资金压力相对较小：小区临近轨道交通10号线，轨交出行便利，很适合上班族在此购买。对于预算充足或有改善置业者来说，有户型面积大约72m²-100m²的两居室户型或户型面积大约102m²-123m²的三室户型；户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度；并且小区周边教育资源丰富，很适合家庭有孩子的购买。

小区于2008年竣工，房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区房龄较老，绿化情况一般，

单身租房人士，可以租住50m²-62m²的一居室户型，也可以和他人一起合租面积大约72m²-100m²的两居室户型；来分摊房租，房租价格较低，居住的物业费和相关花费也少，减轻经济负担；小区周边商业配套较为完善，方便日常娱乐休闲；对于家庭租户，可以选择整租户型面积大102m²-123m²的三室户型；房型的功能齐全，能较好的满足租户的基本居住需求；小区周边学校较多，就校选择也多。

小区内晚上常常会组织广场舞，广场舞有利于锻炼身体，也可增进邻里之间的感情，邻里之间关系比较和谐，偶尔也会有扰民的现象；小区内健身器材和凉亭那块的的人比较多，小区比较热闹；故此小区内居民的居住感受普遍都比较好。

小区主要以自住居民为主，小区老人和小孩相当于多一些，住户多为三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住舒适度比较高，居住氛围较为浓厚，居民整体素质较高。