小区内绿化率40%，绿植多；小区内物业人员对于绿植的修剪不够及时，植被略显凌乱；小区内的卫生环境较好，保洁人员打扫较为及时；小区内有湖泊花园等景观，设计搭配良好，居住环境适宜。

建筑选用板式平面布局，利用简洁、流畅的线条反映建筑要素，强调公共空间的开敞性，趣味性与舒适性。建筑的材料与外形采用现代艺术设计，外立面以灰色贴砖为主，白色为辅，整体设计确保了每栋单体均拥有独立的出行路线以及相对独立、不受干扰的视线界定，既能保证充分的日照、良好的通风条件，又可尽享小区内部的优美景观。

小区建筑类型由多层和高层组成，共26栋楼，容积率1.9，总户数1516户。小区户型包含52㎡左右的一居室、约103㎡的二居室和约124㎡的三居室，小区的楼栋楼距大，南北通透，采光好。

小区共有3个出入口，即为东门、北门、南门。其中东门临近长白二街，南门临近长白南路，北门临近兴岛路。三个门均仅供行人出入。

小区物业费用1.5元/㎡/月，物业服务态度良好，并未发生服务人员与业主冲突的情况；小区内部有快递代收点，方便小区业主存放收取快递；保洁阿姨每天定时清扫小区内部的卫生，但是会偶见垃圾落叶等；小区的物业工作人员对公共设施维护的较为得当，内部的公共设施并无损坏的现象。

在安保方面，小区内共有多名保安，并且保安24小时轮班值守，以保障小区的基本安全； 小区与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安说明，或在业主的授权下才能进入小区。

距离小区200m左右有鹿特丹生活广场，这里集购物、餐饮、休闲、儿童游乐于一体，小区居民可在闲暇时光来此购物娱乐。 距离小区200m左右有万维超市(万科鹿特丹店)，方便小区居民对于日常生活用品的采购； 距离小区140m左右有美齐晨便利店，小区居民可以来此购买日用品，距离近，方便快捷。

距离小区1.4km左右沈阳市和平区长白社区卫生服务中心，该医院为一家综合医院； 距离小区280m左右有冯福杰西医内科诊所，能够满足小区居民治疗小伤小痛的需求。 距离小区170m左右有万家康大药房(鹿特丹店)和红太阳大药房(长白二衔店)，日常用药可以来此购买药品，方便快捷。

距离小区1.3km左右有天河农贸市场，该市场菜品齐全，小区居民来此采买较为方便； 距离小区160m左右有中国建设银行(沈阳胜利南街支行)，距离小区175m左右有中国工商银行(沈阳新鹿支行)，均设有24小区自助银行服务，方便小区居民办理相关业务； 距离小区470m左右有中国联通(长白营业厅)，距离小区440m左右有中国电信，小区居民有手机业务可以来到这里办理。

距离小区720m左右就是和平区长白街道政务服务中心，居民有问题需要咨询处理的可以来此处； 距离小区1.4km左右有长白岛内河公园，园内环境优美，家长可以趁周末时光，带孩子来此处玩耍，释放孩子爱玩的天性，增进亲子感情； 距离小区1.6km左右是重庆中国三峡博物馆，此处为4A级景区，小区居民可来此游玩。

距离小区1.5km左右有夜之光KTV，小区居民下班后约朋友来此唱歌； 距离小区190m左右有越众国际影城(长白店)，年轻人下班来此处看电影消遣是不错的选择； 距离小区180m左右有高洁美容会所(长白店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱； 距离小区192m左右有帝豪斯健身俱乐部(鹿特丹连锁店)，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于单身上班族或者资金紧张的人群来说，建议选择50㎡左右的一居室，因为上班族或者新婚夫妇资金比较紧张，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区附近的生活配套齐全，方便日常生活； 对于一些经济较为宽裕的一些家庭来说，建议购买87㎡-126㎡左右的二居室三居室，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕，老人和孩子可以有充足的空间。 而且小区环境好，周边交通以及生活配套完善，日常生活方便。

小区的地理位置比较优越，附近的商场，银行，药店等设施都比较齐全，作为有利条件，可以加快房屋出售速度； 小区的交通比较方便，附近有地铁站和多条公交线，适合上班族； 小区外立面还是比较新的，建议将房屋内部自行装修，可加快出售速度。

单身租房人士，可以租住50㎡左右的一室公寓，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担； 对于家庭租户，可以选择整租87㎡-126㎡左右的二房或者三房户型，空间相对较大，家中有老人和小孩的话，需要一个比较安静的住宿地方，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，能满足基本居住需求。

租房的人相对资金紧张，建议将房子实行合租政策，这样在一定情况下减少了租房人的费用，加快出租的速度； 房子的新旧也影响着房屋出租的速度，建议将房内进行适当的装修，会提高出租价格，加快出租速度。

小区周边的生活设施齐全，周围有着成熟的社区群，日常的采买，交通出行都很方便；邻里关系和谐，小区主要是改善户型，一家三代居多，氛围很好；小区临近主干道，早晚高峰有噪音困扰的情况。

小区内年轻业主多为白领上班族，素质相对较高；小区内多一家三代居多，氛围好；小区内邻里之间和睦相处，关系较为亲密。