小区绿化率为35%，绿化较好，每两栋楼之间都有面积较大的绿地草坪和树林，能够给居民很好的视觉感受。小区中间有500㎡左右的绿地，100㎡左右的儿童游乐场所，另外有健身器材、快递柜等供住户免费使用。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区的整体建筑风格为现代化建筑风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然，以国际流行的色调和对称性的手法，彰显都市感和现代感。外立面以砖红色和米黄色为主，整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。

小区总户数约为1038户，容积率为2。小区由24栋多层、高层建筑组成，主力户型是88㎡左右的2居室。楼间距在70m-90m左右，采光较好。

小区共有3个出入口，分别是北门、东门和西门。其中北门和东门机动车和人都可通行。西门暂时不可通行。

物业会安排人员进行定期对小区内的植被进行修剪，除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。

小区安保人员配备充足，小区门口设有岗亭，并有保安站岗，每天不定时的进行巡逻。区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。

环北第二商业广场距离小区约477m，恒大都市广场A馆距离小区约2.1km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，粥记早晚茶距离小区约80m，石味先石锅菜(皇姑店)距离小区约123m。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。

沈阳于洪环北医院距离小区约620m，是一所综合类型的医院，距离小区比较近，居民日常就医比较方便。窦伟奇西医诊所距离小区约198m，居民出现常见的疾病可以在此就医。 来康大药房(四台子店)距离小区约80m，能满足居民的日常买药需求。小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。

沈阳市鑫德丰农贸市场距离小区约531m，鑫福隆生鲜超市(文大店)距离小区约261m，居民日常买菜不是问题。中国农业银行(沈阳闾山路支行)距离小区约198m，中国建设银行(保利西湖林语支行)距离小区约807m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(文大路光宽带营业厅)距离小区约212m，中国电信距离小区约193m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。恒大嘉凯影城(恒大城店)距离小区约2km，保利健身会馆(皇姑店)距离小区约787m，瑜伽美容生活馆距离小区约252m，嗨皮源亲子游乐中心距离小区约2.7km，乐居棋牌社距离小区约310m。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买88㎡左右的2房户型，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担。用来过度是比较好的选择。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择 125㎡左右的三房户型，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。对于打算安置老人的购房者，建议购买88㎡左右的2房户型，打扫起来不费力，子女过来探望时有地方住，选择低层居住还可以方便出行。

小区大户型的房屋出售可能周期更长，建议大户型房屋的业主适当调整定价，以尽快出售。此外，保持房屋干净整洁是增加售房几率的有效方法。

建议单身白领选择整租或者与他人合租88㎡左右的二房户型，租金比较低。建议夫妻或者三口之家可以选择125㎡左右的三房户型，可以满足家庭的居住需求，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区整体环境比较整洁，小区绿化率35％，绿化较好。小区内有花园，是居民饭后散步的好场所。小区有儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方。小区内有健身器材，很多居民喜欢在这健身，聊天。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区一部分为业主自住，一部分为出租获取收益。居住人群以80后为主，都是重视孩子教育的群体，文化素质较高。邻里关系融洽。