中海康城解读
程凤梅
2022-02-26
特色
【轨道交通】小区东侧沈中大街，开车出行十分方便，距离二号线地铁1.2公里，796米公交线路有,113,110等。
【小区户型】洋房及小高层楼栋组成，户型有两室三室为主，面积段85-124-127等，楼间距60-70米采光好。
【小区设施】小区内水系长椅花园都有，绿地面积600平左右，旁边就是儿童滑梯秋千健身器材拉力器等，适宜居住。
不足
停车位不多，停车不是那么方便。
王琛
2022-03-06
好家房产
特色
【轨道交通】东北门距离二号线白塔河地铁口1000米，东门100米抵达130公交车站，距离轻轨三号线60米。
【小区户型】小区分高层和洋房产品，均为一梯两户。高层有27层19层18层顶，洋房7层顶。面积为85平-175平。
【小区设施】园区内部有多处儿童娱乐区滑梯、跷跷板，适合儿童玩耍。园区中央有景观喷泉，常有业主夏日避暑。
【生活配套】西门南行3公里既是万达广场，市政府大楼，市府广场。西行200米，中央公园，户外娱乐佳选。
不足
园区内自带车位均为地下，数量有限，大多数业主停车在南门北门道路上，有待物业解决。
周兴慧
2022-03-05
好家房产
特色
【轨道交通】距离地铁二号线白塔河站仅1000米，同时享受轻轨三，四号线，2000米到奥体商圈
【小区户型】小区分为高层和洋房产品，均为一梯两户，高层有27层19层18层顶，洋房7层顶，面积85-175平
【小区设施】园区内部有多处儿童娱乐区滑梯、跷跷板、适合儿童玩耍，园区中央有景观喷泉，常有业主夏日避暑
【生活配套】周边生鲜超市，万达商场中央公园，图书馆文化馆科技博物馆步行2000米大型超市购物休闲娱乐广场洗衣店
不足
园区内自带车位均为地下，数量有限，大多数业主停车在南门北门道路上，有待物业解决
楚金阳
2022-03-12
特色
【轨道交通】东北门距离白塔河地铁口1000米，东门距离有轨电车2 3号线100米，出门有多条公交线路。
【小区户型】小区产品为洋房和高层，均为一梯两户，户型均为两室和三室，面积段为85平～175平。
【小区设施】园区内设有多个健身娱乐区域，儿童娱乐区域，绿化率非常高，园区内也设有多个水系、喷泉等，环境优美。
【生活配套】南向1000米在建龙湖天街，南向1500米为全运路万达，西向500米为中央公园。
不足
园区入住率高而导致地下车位不足 车位紧张
账号已注销
2021-04-22
特色
【轨道交通】日常出行我们有东门20米轻轨.1.2.4号线、以及公交130等多条线路。
【小区户型】小区主要是两居室和三居室为主、87平两居室和112.123平三居室！南北通透、适合改善
【小区设施】小区中间有1000平绿地、周边有四个儿童滑梯，跷跷板、秋千、娱乐设施。方便小朋友玩耍
【生活配套】出北门200米有地利生鲜超市、开车5分钟后到达全运路万达，为儿童提供游玩空间
【房屋品质】有中海开发、分三期、从15年、17年、18年分别交付的。属于清水房
不足
小区南侧道路拥挤、车辆乱停乱放，出行不便，有待物业提高管理
聂振瑞
2022-03-09
特色
【轨道交通】距2号线地铁1000米 门前有130路公交车 100路公交车可以抵达 北站
【小区户型】园区一共58栋住宅24栋洋房 34栋小高和高层 多数户型为南北两室和三室卫户型
【小区设施】小区内部设有 水系 健身器 地下车位充足 人车分流
不足
现在价格较高 不适合资金沉淀
牛博文
2021-03-01
时分不动产
特色
【轨道交通】园区五百米内拥有6条公交汽车及浑南轻轨线路距离地铁二号线白塔河路不足一公里，开车出行东临沈中大街
【小区户型】小区共计58栋楼有六层掉体重洋房和18层19层封顶小高层以及最北侧4栋26层27层封顶的大高层组成
【其他描述】物业为自持物业，物业费为高层2.6每平每月。洋房2.8每平每月。物业为24小时全天管理
【小区设施】小区儿童滑梯以及健身器材区域十数个平均五栋楼拥有一块儿童滑梯及健身器材区域，另有520米环形跑道
【生活配套】园区四个门口皆有生活超市园区北门大型生鲜超市，园区南门商业一条街小吃大型饭店洗衣店等应有尽有
不足
地上车位严重不足园区外边市政车位基本无时无刻都是满员状态，地下车位租金在350-450不等另还需每个月缴纳150元管理费，园区北侧临街楼栋明显噪音。
账号已注销
2021-12-09
特色
【轨道交通】东北门距离白塔河地铁口1000米，东门距离有轨电车2 3号线100米，出门有多条公交线路。
【小区户型】小区产品为洋房和高层，均为一梯两户，户型均为两室和三室，面积段为85平～175平。
【小区设施】园区内设有多个健身娱乐区域，儿童娱乐区域，绿化率非常高，园区内也设有多个水系、喷泉等，环境优美。
【生活配套】南向1000米在建龙湖天街，南向1500米为全运路万达，西向500米为中央公园。
不足
园区入住率高而导致地下车位不足
李向南
2021-04-15
特色
【轨道交通】东北门距离地铁二号线白塔河地铁口1公里，东门100米130公交站，距离轻轨不足百米。
【小区户型】中海康城南北通透户型居多，多是一梯两户。面积82平-142平。楼间距50-100米，采光好。
【小区设施】园区内部有多出儿童滑梯，跷跷板，防摔路面，园区中央有景观水系喷泉，夏日避暑凉亭。
【生活配套】南行2公里是万达广场，新市府大楼，市府广场。西行200米，中央公园。
【房屋品质】本园区是由中海开发，从2015年至2018年先后交付，主题质量非常好，外立面美观大方。
不足
停车位比较紧张，也是入住率高的体现。
孙晓晨
2020-11-12
沈阳置贝房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】有地铁2号线白塔河站公交车130路198路V113路有轨电车直通机场
【小区户型】小区主要以小高层为主，主打小户型，2室和3室户型，南北格局，楼间距为50米-100米，采光好
【小区设施】小区有4块绿地，包括儿童滑梯，跷跷板等，很多小朋友放学后会来这里玩要；
人车分流
【生活配套】周边生鲜超市，万达商场中央公园，图书馆文化馆科技博物馆步行2000米大型超市购物休闲娱乐广场洗衣店
不足
园区内为地下车位，数量有限。车位紧张
孙维良
2021-12-09
特色
【轨道交通】距离地铁二号线白搭河路700米 轻轨240米 周边多条公交线
【小区户型】8层洋房和18层小高组成，小区户型有两居室和三居室两种。
【小区设施】小区内绿植丰富，绿化覆盖率为37%，有树木和花草，景色优美。小区内有雕塑、喷泉水池供业主欣赏。
不足
园区单价较周边园区偏高，园区距离地铁口稍远
毛培培
2021-07-12
特色
【轨道交通】距离小区东门一百米抵达130公交车站，通往市内各大商圈，1公里处抵达白塔河地铁口交通方便
【小区户型】小区是景观小区，均为一梯两户，主推82平,86平户型, 南北方正，楼间距45米，采光有保证。
【小区设施】园区内部有多处儿童娱乐区滑梯、跷跷板，适合儿童玩耍。园区有景观喷泉，常有业主夏日避暑。
【生活配套】小区南门100米处友一条成熟的小型商业街有两家大型的综合类超市及一个牙医门诊还有一个西医门诊
不足
园区内自带车位均为地下，数量有限，大多数业主停车在南门北门道路上，有待物业解决。 车位紧张
遇凯
2021-12-04
特色
【小区户型】园区分为三期开发 园区分布小高层和洋房 面积在85平到183平 从刚需到改善都可以满足
【小区设施】儿童活动区有六个能充分满足小孩玩耍 慢跑道
【生活配套】距离全运力万达1.3公里 中央公园距离200米
不足
小区入住率非常高，车位配比不足 停车比较困难
敖美玲
2020-06-04
特色
【轨道交通】地铁二号线白塔河地铁口距园区东北侧900米，轻轨123号线距园区东侧50米，出行方便。
【小区户型】小区分为高层和洋房产品，均为一梯两户，高层有27层19层18层顶，洋房7层顶，面积85-175平
【小区设施】小区自带800米绕园跑道，园区位置设有锻炼广场，儿童游乐场，供业主娱乐。
【生活配套】周边生鲜超市，万达商场中央公园，图书馆文化馆科技博物馆步行2000米大型超市购物休闲娱乐广场洗衣店
【居民素质】小区居民素质不错.很多小孩在园区内玩耍.老人散步?.一番和谐的景象
不足
小区地下车位有限，入住率高，车位紧张。
张秋华
2021-12-08
特色
【轨道交通】从中海东门出来步行500米就能到轻轨3号线中海康城站，小区东门150米130公交站
不足
有的房子挡光，比如前排的洋房
苏宇
2020-11-07
特色
【轨道交通】东北门距离地铁二号线白塔河地铁口900米，东门100米抵达130公交站，距离轻轨三号线60米。
【小区户型】中海康城户型都是南北通透的，面积82-142平，一楼都有花园，不带地下室，园区内小户型是82平标户。
【其他描述】中海自有巡视保安，洋房物业费为2.8元，小高及高层物业费2.6元，物业管理良好
【小区设施】园区内部有多处儿童娱乐滑梯，跷跷板等设施，园区中央有观景喷泉，夏日避暑凉亭，以及慢跑跑道喷泉景观美景
不足
小区大，随着入住率越来越高，室外车位明显不够用了
田亮
2020-04-27
航诚不动产
特色
【轨道交通】出园区就是公交130公交站，轻轨2、3、4号线，距离白塔河地铁站步行仅需十分左右，交通极为便利。
【小区户型】园区共有58栋楼，分为洋房跟小高。高层产品。
户型82-142平面不等，洋房四种户型高层五种户型.
【小区设施】整个园区共有3坐大门2个防尾随旋转门，儿童游乐区5处，休闲凉亭长椅十余处，小区共有四处地库入口。
【生活配套】中海南1门就是光和城生鲜超市，南2门有自己的生鲜小超市足够满足日常需求，周边理发店，餐馆一应俱全。
不足
目前园区没有一居室小户型，跟正规四居室的大户型是园区户型缺点。
焦志成
2020-12-01
沈阳置贝房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】距离地铁2号线白塔河站1Km，园区出东门在沈中大街上就有有轨3/4号线。交通非常方便！
【小区户型】本小区都是一梯两户，南北通透，主推86平南北通透两室刚需及113平三室三室两卫户型！
【生活配套】南行2km为全运万达广场，总体量13万平方米，配套电影院，综合性美食广场，生活超市，鞋帽服装。
【房屋品质】本小区由大开发商中海开发，从2015年至2018年陆续交付，主体质量非常好，外立面美观大方。
不足
目前本小区价钱相较周边有些高
李鑫宇
2020-11-15
特色
【轨道交通】东北门距离地铁二号线白塔河地铁口1000米，东门100米抵达130公交站，距离轻轨三号线60米
【小区户型】中海康城有多层洋房和小高层，户型都是南北通透的标准户型，分为一，二，三期！面积85平–130平！
【小区设施】那人车分流，车位配比1.2，有儿童游乐园观赏水系，电梯直接入户，
【房屋品质】15年开盘 ，17年入住，在售户型满二年，清水交房
不足
园区为地下停车位，数量有限 ，车位紧张
胡博铖
2020-10-23
特色
【轨道交通】项目位于沈中大街和双深路交汇处，项目东侧轻轨3号线可达奥体，距离地铁2号线白塔河路站1000米。
【小区户型】园区总共58栋楼两室84-87平都是南北通透标准户型，三室99;103;115;124也是南北通透
【小区设施】园区內一共有3个水系分别在南北大门，3个儿童游乐场地分布在园区的东南西北和园区的正中间
【生活配套】园区南门有首创光和城生鲜超市，和整条商业街。北侧有一家健身馆。距离项目1.8公里全运万达
【房屋品质】园区交房是清水交付的，交房时间分三期交付。
不足
车位配比不高，部分楼栋不能知道停车场
