万科四季花城解读
赵雪
2021-09-24
芒果不动产
特色
【轨道交通】园区临近地铁2号线陵西站及9号线怒江公园站，周边多条公交线路116.293.141.136.249等
【生活配套】配套设施完善，周边商业齐全，农贸市场，水果超市，银行，还有园区自带商业及活动中心
不足
园区整体占地面积大，如果不熟悉，容易迷路，房龄较长，影响贷款年限，地上车位不足，出行高峰期较容易拥堵
王阳
2020-07-03
朴邻万科物业二手房专营店
特色
【轨道交通】双地铁，东区距离地铁二号线陵西站比较近，西区距离地铁九号线怒江公园较近，公交线路众多
【小区户型】小区一共108栋楼，主要有多层，电梯小高层，情景洋房。整个园区分为西区，东区，两大部分。
【小区设施】小区绿化极高，每个小园区都有公共健身设施儿童乐园，还有喷泉。园区中间有业主会所，内有游泳馆，篮球馆
【生活配套】附近生活配套齐全，有永强农贸市场，永强装饰材料城，地利生鲜，
【房屋品质】四季花城，是万科在北部片区标杆项目，2002年～2008年开发，交付标准清水和精装
不足
1-4区房龄较长15年了，产权年限30年
刘艳
2021-05-13
阿凡提中介
特色
【小区户型】小区物业好，院里有洋房.多层.还有电梯房.一共有12个区.楼间距挺大，不挡光.
【小区设施】小区有儿童娱乐广场.还有老年跳舞的地方，还有健身器材.游泳馆.篮球馆.
不足
不足就是房龄有点老了。
胡雪娇
2021-07-10
特色
【轨道交通】乘坐136公交车6站地可直达北陵公园、万科四季花城距离终点站100米乘坐249公交车直达太原街
【小区户型】园区分为 高层 多层 电梯洋房 小高层，产品类型多 选择性多 楼间距50米。2室。 三室。4室。
【其他描述】所属物业，万科物业，物业费2.1
【小区设施】设有健身房 篮球馆 游泳池 橡胶跑道 儿童滑梯 设施完善。 很多小朋友都会在园区里玩耍。
【生活配套】附近生活配套齐全，有永强农贸市场，永强装饰材料城，地利生鲜，
不足
目前车位比较紧张... 有时会有离家比较远的问题 车位紧张
梁斯博
2021-08-09
居安天下房产
特色
【轨道交通】双地铁，东区距离地铁二号线陵西站比较近，西区距离地铁九号线怒江公园较近，公交线路众多
【小区户型】园区以小高高层洋房为主 均为一梯两户 南北通透 大户型 三室两厅两卫 适合改善需求
【小区设施】小区内部设有，地下公园、篮球馆、游泳馆等娱乐设施。并有大面积绿地，多处喷泉等设施。
【生活配套】附近生活配套齐全，有永强农贸市场，永强装饰材料城，地利生鲜，
不足
人车不是分流 老人与孩子在园区需要多注意安全
王健
2020-12-15
特色
【轨道交通】136公交在小区南三门乘三站可到新乐遗址地铁口，9站到达沈阳北站 298公交在北二门乘6站到北行夜市
【小区户型】目前，万科四季花城西区多层主力面积是120-130三居两卫户型，六层封顶，西区为4层情景洋房和11层
【其他描述】小区物业费是2.1元 全天24小时管理
【小区设施】东区西区中间有游泳馆，健身房，篮球馆，业主下班健身方便；还有欢乐谷，供老人锻炼身体；还有儿童培训室；
【房屋品质】四季花城，是万科在北部片区标杆项目，2002年～2008年开发，交付标准清水和精装
不足
主要是没有好一点的学区，
李宝健
2020-12-05
特色
【轨道交通】双地铁，东区距离地铁二号线陵西站比较近，西区距离地铁九号线怒江公园较近，公交线路众多
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，还有122平3室两卫的，还有144平三室两卫，户型方正，
【其他描述】园区为万科物业，物业费2.1元/平，车位5元/天，每个区有固定生活管家和资产管家
【生活配套】买菜购物方便出园区北一门往东走100米到怒江北街与香炉山路十字路口再往南走50米到永强农贸市场
不足
园区房龄时间长，房子较老
贾晓洪
2021-06-12
朴邻万科物业二手房专营店
特色
【小区户型】小区一共108栋楼，主要有多层 电梯小高 跃层 复式 洋房 分东区和西区
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些 租户少 业主大多是退休人员 和工作者 邻里和睦 氛围融洽
不足
房龄较长 产权年限低
韩武童
2020-04-15
瑞家地产
特色
【轨道交通】136公交在小区南三门乘三站可到新乐遗址地铁口，9站到达沈阳北站 298公交在北二门乘6站到北行夜市
【小区户型】情景洋房户型非常好。多层三室二卫南北通透。电梯房二室三室都产品齐全。
【小区设施】东区西区中间有游泳馆，健身房，篮球馆，业主下班健身方便；还有欢乐谷，供老人锻炼身体；还有儿童培训室；
【生活配套】北三门西走50米有早市，方便业主买早点新鲜蔬菜，东门北行50米有地利生鲜，可购置水果鱼肉；
【居民素质】小区老人孩子较多，多数三代人为主，年轻人小两口，居住人口素质较高。氛围比较好！
不足
目前来看，小区地上车位有些不足，车辆乱停现象时有发生，地下车库较少而且费用昂贵
成功
2020-11-05
特色
【轨道交通】136公交在小区南三门乘三站可到新乐遗址地铁口，9站到达沈阳北站 298公交在北二门乘6站到北行夜市
【小区户型】情景洋房户型非常好。多层三室二卫南北通透。电梯房二室三室都产品齐全。
【小区设施】小区设施：小区中心的物业中心有2个标准大小的篮球场地。 小区设施：物业中心北面有一个室外网球场。
【生活配套】北三门西走50米有早市，方便业主买早点新鲜蔬菜，东门北行50米有地利生鲜，可购置水果鱼肉；
不足
房龄较老，户型面积偏大。一室小户型朝向单一。
毛嘉营
2020-08-20
朴邻万科物业二手房专营店
特色
【轨道交通】地铁2号线2公里，地铁九号线1公里。116.293.141.255.302.313.249出门就坐车
【小区户型】小区有高层，多层，洋房，及别墅。六层以上带电梯，六层一下是步梯。楼间距超大，采光很好。
【小区设施】园区有六大公园，欢乐谷还有健身器材，还可以共老人锻炼，小孩玩。可以做到不出园区就逛公园的感觉
【生活配套】有早市距离300米，有永强市场距离500米，园区100米内有会所。泳池，篮球馆，健身房，老年活
【房屋品质】2003-2005
2007-2008交房时间
因为万科住宅。品质高。
不足
园区房龄时间长了些。
李松年
2020-12-23
特色
【轨道交通】136公交在小区南三门乘三站可到新乐遗址地铁口，9站到达沈阳北站 298公交在北二门乘6站到北行夜市
【小区户型】情景洋房户型非常好。多层三室二卫南北通透。电梯房二室三室都产品齐全。
【小区设施】东区西区中间有游泳馆，健身房，篮球馆，业主下班健身方便；还有欢乐谷，供老人锻炼身体；还有儿童培训室；
【生活配套】北三门西走50米有早市，方便业主买早点新鲜蔬菜，东门北行50米有地利生鲜，可购置水果鱼肉；
不足
目前来看，小区地上车位有些不足，车辆乱停现象时有发生，地下车库较少而且费用昂贵 车位紧张
李超龙
2020-12-07
特色
【轨道交通】双地铁，东区距离地铁二号线陵西站比较近，西区距离地铁九号线怒江公园较近，公交线路众多
【小区户型】小区一共108栋楼，主要有多层，电梯小高层，情景洋房。整个园区分为西区，东区，两大部分。
【小区设施】园区中心有一个500平的中心公园 周边有运动设施 可提供茶余饭后的运动游玩
【居民素质】小区内老人孩子相对较多，另有一部分601所工作人员。住户素质较高。邻里氛围融洽。
不足
地上车位较少，有时会有停车离家远的问题。
账号已注销
2020-07-03
特色
【轨道交通】向南1.5km9号线地铁，向东1.5km2号线地铁口，公交有293、255、302等
【小区户型】小区有多层、高层、小高和洋房，一室到四室都有，三室两卫卫主力户型，120平和145平适合改善需求.
【小区设施】小区容积率1.2，绿化面积达百分之四十，园区内自带公园，并设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】向南1.5km有怒江公园夜市和怒江公园地铁口，园区对面永强装饰城，向东1.5km陵西地铁口。
【房屋品质】有大品牌开发商万科操盘，03-08年滚动开发交房，万科物业品质服务。
不足
没有学区，地上车位不足.
康凯
2020-11-21
特色
【轨道交通】136公交在小区南三门乘三站可到新乐遗址地铁口，9站到达沈阳北站 298公交在北二门乘6站到北行夜市
【小区户型】情景洋房户型非常好。多层三室二卫南北通透。电梯房二室三室都产品齐全。
【小区设施】小区设施：小区中心的物业中心有2个标准大小的篮球场地。 小区设施：物业中心北面有一个室外网球场。
【生活配套】北三门西走50米有早市，方便业主买早点新鲜蔬菜，东门北行50米有地利生鲜，可购置水果鱼肉；
不足
房龄较老，户型面积偏大。一室小户型朝向单一。
张立德
2021-05-15
特色
【小区户型】情景洋房户型非常好。多层三室二卫南北通透。电梯房二室三室都产品齐全。
【小区设施】东区西区中间有游泳馆，健身房，篮球馆，业主下班健身方便；还有欢乐谷，供老人锻炼身体；还有儿童培训室；
不足
目前来看，小区地上车位有些不足，车辆乱停现象时有发生，地下车库较少而且费用昂贵 车位紧张
李志国
2020-03-27
特色
【小区户型】目前，万科四季花城西区多层主力面积是120-130三居两卫户型，六层封顶，西区为4层情景洋房和11层
【其他描述】沈阳市万科四季花城房地产开发有限公司开发，物业费1.3元，24时全天管理，物业服务态度很好。
【小区设施】小区中心有喷泉，有1000平绿地，绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在这里玩耍交朋友
【房屋品质】清水房交付，目前在售产品二次装修，情况较好，万科四季花城2003年被评为住建部的师范小区奖等
不足
地上车位目前不足，基本都在院外停车，交通拥堵，有待物业调整解决并且开通地下车位正常使用。
夏琦
2020-07-03
特色
【小区户型】小区户型多为一梯两户，南北通透，90平两室一卫为主力户型，140平三室两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费是2.1元 全天24小时管理
【小区设施】小区配有完善的娱乐设施，篮球馆 游泳馆 瑜伽馆，外部设有孩童娱乐场地，小朋友可以在此嬉戏
【生活配套】向南2km有永强市场 早市 居民买菜方便永强装饰材料厂 家里装修材料齐全
不足
小区房龄长 装修老
李紫阳
2020-10-23
特色
【小区户型】园区分为 高层 多层 电梯洋房 小高层，产品类型多 选择性多 楼间距50米。2室。 三室。4室。
【小区设施】设有健身房 篮球馆 游泳池 橡胶跑道 儿童滑梯 设施完善。 很多小朋友都会在园区里玩耍。
【居民素质】租户少 入住率高 邻里关系融洽。老人。孩子比较多。另有一部分601所工作人员。住户素质比较高。
不足
目前车位比较紧张... 有时会有离家比较远的问题
杨志
2019-11-28
优信筑家地产
特色
【轨道交通】地铁9号线怒江公园站1500米190、134、255多条公交线路
【小区户型】目前，万科四季花城西区多层主力面积是120-130三居两卫户型，六层封顶，西区为4层情景洋房和11层
【小区设施】有中央广场公园、室内篮球场、业主会所等每一期都有一个独立主题的花园例如、红枫园、玫瑰园等
【房屋品质】清水房交付，目前在售产品二次装修，情况较好，万科四季花城2003年被评为住建部的师范小区奖等
不足
经常停水管线老化严重……
