小区内部绿化环境较好，绿化率为45%，植被覆盖率高。小区内有水池，空气清新，适合居民饭后散步。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以砖红色涂料为主，外型设计美观。小区房屋外立墙面较新，防水防潮效果好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由37栋低层别墅住宅楼组成，容积率为0.6。小区户型面积有244㎡-296㎡左右的3居室至7居室，适合改善需求。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。

小区有南门和东北门共2个出入口。小区南门出入口位于松山西路，靠近二十一世纪幼儿园，该出入口仅限机动车通行。小区东北门出入口位于甬江街，可前往灵山路。

小区物业管理较好，物业口碑好，为小区自持物业。小区物业尽职尽责，实行全天24小时管家管理，对社区问题处理及时。小区保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净，物业会不定期的对社区公共设施进行维护。小区于2011年竣工，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护及时。

小区保安人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，全天轮流值班。小区门口设有岗亭，有保安站岗，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头全方位覆盖并与公安联网，安全性高。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区5.8km左右是万达广场（北一路店），距离较远，对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区220m左右是英立鑫兴超市（灵山路店），距离小区300m左右有东佳超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区260m左右有野人串吧（荷兰村店），距离小区350m左右是313羊庄（中海城店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区730m左右是沈阳中荷医院，该医院是一家综合医院。距离小区1.3km左右是辽宁中医嘉和医院，该医院是一家综合医院。距离小区510m左右是西医内科诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区210m左右是东安康大药房（中海分店），居民平时可以去购药。

距离小区320m左右是八零后生鲜超市，居民购买食材方便。距离小区420m左右有中国邮政储蓄银行（松山西路支行），距离小区480m左右是中国工商银行，居民可以去办理金融业务。距离小区约500m处有中国移动授权代理店（滨江街营业厅），居民可以去办理通讯业务。

距离小区2.9km左右是丁香湖，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区2.5km左右是三联天光图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。距离小区1km左右是国家税务总局沈阳市于洪区北陵税务所，距离小区2km左右是于洪区造化街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区1.5km左右是佳影国际影城，居民闲暇时间可以去看电影。距离小区约880m是金莱莱KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区310m左右是中医按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。

小区为别墅住宅区，环境优美，适合改善型人群居住。家庭住户可以根据自身的经济能力来选择244㎡-296㎡左右的3居室至7居室，小区距离地铁站较近，居民出行方便。建议资金充足的居民选择296㎡左右的7居室，户型面积大，居住更加舒适。

小区房屋品质高，居住环境好，建议业主将购买人群定位为追求高品质生活的高收入居民，可以加快房屋出售。业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。

小区环境优美，房屋品质高，适合作为影视拍摄场景进行使用。在此出差的高收入人群，追求高品质生活可以整租244㎡左右的3居室，小区距离地铁站较近，居民上下班方便。小区内部环境优美，居住的舒适度高，高收入的家庭租户可以整租244㎡-296㎡左右的3居室至7居室。

小区内部环境优美，居民居住体验好。小区周边商业配套不成熟，居民购物不方便。小区周边医疗配套齐全，居民就医方便。小区居住氛围好，居民之间的关系密切。小区距离地铁站较近，居民出行方便。

小区以自住居民为主，居民多为三代人家庭居住。小区居民整体素质较好，居民相处融洽，居住氛围较好，邻里关系和睦。