小区绿化约为31%，绿化一般但小区环境较好，地面干净整洁，外立面较新，修建有人造喷泉，还有健身器材，居民可以闲暇时刻可以锻炼身体；总的来说小区整体环境还算不错，比较适宜居住。

小区的建筑风格是以英式建筑风格为主，还有欧式的园林景观互相搭配，整体给人感觉美观大气；楼房外立面主要是米黄色和红棕色为主，房龄较新，物业维护的比较好；总的来说，小区建筑风格较为美观。

小区容积率约2.1；小区共有29栋住宅楼，有低层，多层，小高层，高层组成；小区主推46㎡-58㎡左右的一居室，74㎡-97㎡左右的二居室；户型南北通透，空气对流，通风较好，比较适宜刚需人群居住。

小区有一个南门，一个停车场；南门周边有净美源美容养生馆，人车皆可通行，居民出入要注意车辆；停车场靠近怒江北街，居民出行需要注意安全。

距离小区约286m有菜鸟驿站，居民存取快递比较方便；社区卫生打扫较为及时，从小区主干道到楼道到可以清扫的很干净，让居民可以有一个干净良好的居住环境；小区花园绿化修剪及时；小区物业的高质量管理，让小区整体干净漂亮，崭新如初，没有破损老化现象，总体来说物业服务较好。

小区设有多名安保人员，安保系统十分完善。保安会24小时轮班值岗，并在小区内外随时巡逻，避免居民发生一些不必要的意外。小区内监控设施完备，并和110联网，警局人员可以在发生重大事故的时候及时赶到处理，切实保障了居民的人身安全和财产安全。另外小区配有电子门禁，外来人员入内需要登记并取得业主许可，防止陌生人员进入小区，对小区居民产生威胁。

小区周边商业配套较为完善，距离小区400m左右是恒大都市广场A馆，是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物商场，居民闲暇时可以逛街购物；距离小区139m左右是仁盛万兴超市，距离较近，居民可以到此处购买一般的生活用品；距离小区138m左右是银亿香全季火锅，距离小区较近，小区居民可以就近吃饭。

小区周边医疗资源一般，小区距离3.3km左右是辽宁中医药大学附属第二医院，是一家公立医院，居民距离较远，如果有重大身体疾病的居民可能就医不及时；距离小区约400m是银亿社区卫生服务站，是一家口碑较好的综合性社区诊所，距离较近，居民一般感冒可就近选择就医；距离小区87m左右是红太阳大药房（怒江街店），居民距离较近，买药较为方便。

小区周边生活服务较好，距离小区约679m是包道农贸综合大市场，市场内蔬菜新鲜，种类较为齐全，居民选择性比较多；距离小区约284m是中国建设银行（怒江北街支行），距离较近，方便居民存钱取钱；距离小区约137m是中国联通（怒江北街营业厅），距离较近，方便居民办理相关业务。

小区周边公共资源较为完善，距离小区约2.7km是沈阳市于洪区北陵街道办事处；距离较近，交通便捷，方便居民办理相关业务；距离小区1.3km左右是青城山路体育运动公园，其中有足球场、篮球场等，环境较好，空气清新，小区居民可以到此散步；距离小区约907m是三联天光图书馆，馆内环境整洁，距离较近，方便小区居民学习和工作。

小区周边休闲娱乐配套较为完善，距离小区约374m是恒大嘉凯影城（恒大城店），影城规模较大，居民闲暇时可以到此观影；距离小区约1.6km是瑜伽美容生活馆，馆内环境较好，距离较近，居民可以来此放松身体；距离小区860m左右是恒大城星汇力游泳健身俱乐部（恒大城店），场地较大，居民可以来此锻炼身体。

对于单身人群或两口之家来说，建议购买46㎡-58㎡左右的一居室，预算相对较低，资金压力较小，且周边商业配套较为完善，方便购物；对于三口之家来说建议购买74㎡-97㎡左右的二居室，周边教育资源较为完善，孩子上学方便，选择性相对较多；总体来说，比较适合刚需人群购买。

房子内如果有家具，也可以一起出售，一定程度上也可以提高成交几率；建议房主出售房屋之前，将房间打扫干净，相对来说也可以促进成交；小区周边学校较多，适合带孩子的家庭，业主可以将出售对象定位到带孩子的家庭，一定程度上能够提交房屋出售的几率。

对于单身或者两口之家，建议考虑面积在46㎡-58㎡左右的一居室，租金相对不高，能够缓解资金压力；小区距离商场较近，适合年轻人购物娱乐；对于三口之家来说，建议选择74㎡-97㎡左右的二居室，小区周边的教育资源较为丰富，适合带孩子的家庭入住，接送孩子也比较方便。

业主在租房的时候，建议将房屋打扫干净，给租客留下一个好的印象，也可以对房屋进行一定的装修，来吸引更多的人入住；另外在出租房屋的时候，要注意解决房屋内是否有遗留的问题，比如水电煤气费用的结算，租住期间维修费用的问题，避免给租客留下困扰。

小区房龄较新，居住起来较为舒适；小区距离公园比较近，饭后可以去公园散步，锻炼身体；闲暇的时候还能带孩子在楼下的游乐设施处玩耍，总体体验相对较好。

小区内多数是已婚年轻人，他们生活规律，素质较高；小区内有老人来帮忙带孩子，接送孩子上下学，带孩子在小区内玩耍；小区居民之间较为熟悉，邻里和睦。