小区内部环境非常好，整体绿化率达到35%。小区内种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有花园、休息长椅，可供居民临时休憩，也可以空闲时间聊天下棋，氛围很好，居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员会及时清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，整体简洁大方。小区外立面以褐红色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，外墙为涂料粉刷，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。

小区总建筑面积约为243000㎡，共有28栋楼，约有2700户，主力户型为45㎡左右的一房，76㎡-95㎡的两房，基本为小户型，适合刚需型人群购买。房屋为南北通透，户型方正，楼间距较大，视野好，不影响采光。

小区一共5个出入口，四个大门，一个停车场。停车场不对外开放。北门和西门仅可行人通行，东门不可通行，东南门机动车和行人都可通行。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园和凉亭的垃圾，保障环境的美观。小区健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天会及时处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。

小区保安人员会在小区内不定时巡逻，主要区域安装了监控，保证居民的基本安全。小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入要进行实名登记。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

距小区约928m有万达广场(沈阳奥体店)，是集生活购物、餐饮娱乐于一体的大型商业购物中心，小区居民可前往此处逛街购物娱乐。距小区约538m有新隆嘉(沈阳33号分店)，距小区约1.1km为永辉超市(浑南万象生活城店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。小区附近约375m有阳光小玛特便利店(沿海店)，居民平时购买生活用品也比较方便。总体上小区周边商业配套比较齐全。

距小区约2.5km有中一东北国际医院，该医院已完全开通沈阳市医保全部类型、省直医保全部类型、沈阳市新农合、商业保险全部类型，是省内异地安置人员及新农合省内转诊定点医院，是一所三级综合民营医院。距小区398m左右有五三社区卫生服务中心，距小区约624m有刘军英西医内科诊所，距小区399m左右有万家康大药房(浑南店)，平常有个头疼脑热、磕磕碰碰的小毛病都可满足买药打针的需求。

距小区约1.4km有凤祥综合市场，市场上蔬菜、水果、肉类、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约195m有中国农业银行(浑南支行)，距小区约661m为中国银行24小时自助银行(营盘西街支行)，中国建设银行(沈阳彩霞街支行)距小区约684m，银行距离小区很近，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。

浑南市民公园距小区约2.0km，树木成林，景致宜人，是附近小区的人们散步休闲的好去处。奥林匹克生态公园距小区约为2.8km，环境优美，生态很好，空气清新，居民休闲也是个好去处。小区附近约2.8km有浑南区图书馆，看书学习都很方便，特别是有要考证的年轻人去学习很合适。

距小区约928m有万达影城(奥体店)，距小区约1.1km为嘉华国际影城(沈阳万象生活城店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约789m有乐道好声音量贩式KTV(浑南店)，距小区约915m有空间量贩KTV(浑南万达店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区主力户型为45㎡左右的一房，76㎡-95㎡的两房，基本为小户型，比较适合刚需型人群购买。如果是独居或者是在附近上班的上班族，可以考虑购买45㎡左右的一房，房子总价较低，物业费较少，相对资金压力小一些。76㎡-95㎡的两房，适合新婚夫妻或者是一家三口购买，相对空间大，方便工作生活，并且小区周边教育资源较丰富，方便孩子上学。

小区地理位置优越，社区内景观优美，周边设施完善，距离地铁站近，并且有众多公交经过，居民日常上下班出行便利，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度。小区停车位紧张，停车不便，如果有车位，业主出售房屋时可以带上停车位，可以加快房屋出售速度。

小区基本为小户型，独居或单身的上班族可以租住45㎡左右的一房，或者与人合租，房租价格相对较低，物业费少，资金压力小一些。新婚夫妻或者是一家三口可以考虑租住76㎡-95㎡的两房，空间相对大，方便工作生活。

小区内有花园、休息椅，很多老人饭后在此散步聊天，生活氛围浓厚。小区设有健身设施，居民平时健身休闲很方便。小区老人和年轻人相对要多一点，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区里大多数是自住居民居多，租客较少。老人和年轻人相对多一些，一般都是一家三代居住，居住氛围融洽。每到下午都能看见很多小朋友在小区内活动场地玩耍，老人没事聚在一起聊聊家常，对人都很热情。邻里关系和谐，居民素质比较高。

小区内基本都是小户型，多为刚需型年轻置业人群，整体素质较高。小区基本为自住居民，里面居住人员流动性相对较低。