东方欧博城解读
崔营
2021-04-30
芒果不动产
特色
【轨道交通】小区南门东行500米左右就是地铁四号线，南门西行800米左右有298212325等多条公交线路
【小区户型】东方欧博城有高层，小高和多层，多层一梯两户，高层和小高是一梯三户，南北户型居多适合改善和刚需
【小区设施】园区内绿化特别好，绿化率30%以上，运动设施齐全，有儿童滑梯，健身器材，凉亭等公共设施
【生活配套】园区南门就是望花医院，南门口还有个生鲜超市，周边银行，健身游泳馆都有，还有儿童玩的滑梯，购物娱乐配套
【房屋品质】品牌开发商，东方宏利房地产有限公司，建筑年代是2012年，清水交付，外立面无破损脱落
不足
房龄相对较长，部分高层临桥
刘帅
2021-11-17
芒果不动产
特色
【轨道交通】小区南门西走200米有公交线路 212 298 162 328 小区北门距离地铁口500米
【小区设施】东方欧博城园区绿化好，有凉亭，有运动健身器材，有水渠，适合小朋友玩耍。
【生活配套】园区南门就是望花医院，还有个生鲜超市，周边有银行，健身游泳馆。
【房屋品质】东方欧博城由沈阳东方宏利房地产有限公司开发，2012年统一清水交付。
不足
小区西侧高层临桥，把西山的户型比较吵。
高滢
2021-05-21
517不动产
特色
【轨道交通】在医院的南门步行向西步行500米、.有公交车298.，7站地到918历史博物馆，.终点到大东门
【其他描述】沈阳塞维斯物业服务有限公司 .物业费 1元 .小区保安24小. 时值班 .保洁每天清. 理卫生.
【小区设施】本小区绿化高，.有凉亭，.有水渠，.适合小朋友玩耍，老人休息好地方.。
不足
地点比较偏 出行不是太方便
王亮
2021-07-03
询咨房产
特色
【轨道交通】小区南门西行800米有325、212、328，298、162等公交直达沈阳南站北站和北行等主要商圈
【小区户型】小区分南北俩个园区，有多层，小高层和高层，多层一梯俩户，小高层和高层一梯三户，多以南北改善和刚需户型
【其他描述】小区物业是塞维斯物业服务有限公司，物业费1.2元，小区保安24小时执勤，保洁每天打扫清洁
不足
E区A区B区中心位置有60平左右的凉亭，园区中间有水系，夏天乘凉消暑好地方
张云霞
2020-11-06
517不动产
特色
【轨道交通】本小区近地铁，周边有10多条公交去中街，北站，皇姑，虎石台等非常方便。
【小区户型】东方欧博城共分大园区和小园区 有ABCDEG 6个区域。房间面积37-145平 绿化率38.5%
【其他描述】本小区物业1元，物业服务好，园区全封闭式。
【小区设施】本小区绿化高，有凉亭，有水渠，适合小朋友玩耍，老人休息好地方。
不足
园区入住率较高 人群较多 导致车位紧张
周燚
2018-06-12
久居房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】从园区南门出来向西步行300米到298公交站东方欧博城站 坐298公交车 6站地到骨科医院站
【生活配套】从园区南门出来向西步行100米到望花医院 向东南方向步行400米到万隆生鲜超市给业主提供了生活上便利
不足
园区入住率较高 人群较多 导致车位紧张
李东升
2018-01-28
芒果不动产
特色
【轨道交通】邻南北快速干道，地铁4号线望花屯站距项目仅200米左右，新南站、太原街、长白岛、沈阳北站到达
不足
暂时没有成型的商业配套，于2018年底陆续交工
林涛
2021-04-27
特色
【轨道交通】地铁四号线在园区东侧约500米左右，公交线路298.162.位于园区北门东侧30米
【小区户型】园区标户居多，客厅开间比较大，真正的南北通透户型，小园区为6栋高层，每层都有露台赠送
【小区设施】园区有果树，广场，草坪，凉亭，健身器材，水潭
【生活配套】望花医院在园区南西侧300米，室内篮球场，会所，在园区南门西侧100米，多个大型果蔬店
【房屋品质】2008年开盘，2010年-2012年分批交房，园区供暖好，前面进行了一次这个园区维修和改造
不足
我在欧博层居住10年，真没有感觉什么不足，心里话，要说不足也就是楼龄相对来说比较长，不是人车分流
马文亮
2020-11-11
特色
【轨道交通】地铁四号线在建，预计2023年年末运行。站点：望花屯站 园区位置邻进二环，出行方便。很快到中街
【小区户型】园区有多层洋房高层产品，主力户型70-86.楼间距50米，采光很好，高层在外圈，多层洋房在中间。
【小区设施】园区供业主使用的有，花园，凉亭，儿童的活动区。园区绿化35%空气很好。
【生活配套】距园区北门150米，有大生鲜超市。北门门口，京东超市，菜鸟驿站。园区南侧200米，有小广场。
【房屋品质】2015年清水交付 2020年年末有一批精装交付的。精装交付简约风格。室内采暖冬日能达到24度。
不足
园区由于地下停车场还没开放，所以车位有些紧张。 周边配套虽然已经够生活，但一些大型商业还需等待3年左右。
刘玉恒
2021-04-24
特色
【轨道交通】西门 多条公交到达中街商圈 328路到达太原街商圈 东门临地铁四号线步行望花屯站1973米
【小区户型】大东 东方欧博城 高层 小高层 多层洋房相结合 多层南北通透户型 带衣帽间或是儿童房
【小区设施】园区正门也是南门入口处 人工水渠 中心位置有儿童游玩设施 前后都有凉亭 后门入口处有健身器材
【房屋品质】香港宏利集团 2007年开始建筑 于2009年陆续交付 园区有40万平米，分小园和大园 北欧式的建筑
不足
地面停车位不足 有乱停车现象 有待改进
翟丽丽
2021-03-13
特色
【轨道交通】小区北门800米有212,，可到达陆军总院，小区北门500米有298.162，可到，中街，铁西
【小区户型】东方欧博城共分大园区和小园区 有ABCDEG 6个区域房间面积37-145平 绿化率38.5%
【其他描述】本小区物业1元，物业服务好，园区全封闭式
【房屋品质】由沈阳东方宏利房地产有限公司开发 2012年统一清水交房 地下车位设有防潮设施
不足
小区北区面积大 人流量多 车位紧张 有时候会出现乱停乱放的现象
艾冬青
2021-06-16
特色
【小区户型】高层一梯三户，1号屋80平南北两室，2号屋三阳两室为畅销户型，三号屋120平南北三室，楼间距120米
【小区设施】小区进门有一个喷泉水池，靠近G3号楼，喷泉里有鱼供业主欣赏，喷泉边有一个丰巢快递箱
【生活配套】小区大门口一排底商，大众浴池，便利店，理发店，幼儿园，饭店，满足所有日常所需，便利店还有送货服务
不足
园区绿化物业不给修剪，树有点过高，一楼都挡光
霍旭
2021-04-22
特色
【轨道交通】从园区南门出来向西步行300米到298公交站东方欧博城站 坐298公交车 6站地到骨科医院站
【小区设施】本小区绿化高，有凉亭，有水渠，适合小朋友玩耍，老人休息好地方
【生活配套】医院东门步行1000米左右有恒大影城，在南门附近有生鲜超市，南门步行2000米有望花医院，
不足
园区入住率较高 人群较多 导致车位紧张
账号已注销
2021-03-26
特色
【小区户型】本小区有多层，小高，高层，有1梯2户，1梯3户，有37平，55平，65平，83平，91平，100多平
【其他描述】本小区物业1元，物业服务好，园区全封闭式。
【生活配套】小区分东，南，北三个门，南门出来就是生鲜超市。生活配套齐全。出行方便。
不足
由于入住率高，车位较少，人车不分流
孙悦明
2021-01-04
特色
【轨道交通】小区南门步行200米到达东方欧博城公交车站，在该公交车站乘坐399路公交可通向沈阳北站，沈阳站
【小区户型】95平大户型，南北通透，格局合理，尤其是1楼赠送大花园
【小区设施】本小区绿化高，有凉亭，有水渠，适合小朋友玩耍，老人休息好地方
【生活配套】从南门出来向东走250米 就是万隆生鲜超市，东行800米是恒大影城，里边有餐饮和服装方便业主购物
不足
园区入住率较高 人群较多 导致车位紧张
吴静竹
2020-11-29
特色
【轨道交通】小区西门500m处多条公交线路 328、399直达北站商圈
162、212、298、259直达地铁口
【小区户型】分大园区和小园区 有ABCDEG 6各区域
房间面积37-145平
产品线丰富 适合各类人群
【小区设施】E区AB区中心位置有多个60平的凉亭 是夏季消暑傍晚乘凉的好地方
【生活配套】南门东向1000米左右 有恒大影城购物中心
小区北门向东走1000米有超市 日杂 满足购物需求
不足
板楼建筑密度较低，房价相对高一些，户型格局不容易改造
周伟
2021-10-21
特色
【轨道交通】正门西走100米，212路可直达中街，五爱商业街，325,328路可直达南站 北站 汽车客运站
不足
物业管理有待提高。园区有几栋临快速干道的楼，有噪音。
魏宇明
2020-11-06
特色
【轨道交通】在医院的南门步行向西步行500米、有公交车298，7站地到918历史博物馆，终点到大东门
【其他描述】沈阳塞维斯物业服务有限公司 物业费 1元 小区保安24小 时值班 保洁每天清 理卫生
【小区设施】小区有运动设施 在小区A8背面100米处 适合小区居民健身运动 小区北侧有个凉亭供业主休息提供便利
【生活配套】小区南门向东1000米有恒大影城 恒大购物中心 。小区北门向东走1000米有早市夜市等 满足购物需求
不足
园区入住率较高 人群较多 导致车位紧张
金龙
2020-12-14
特色
【其他描述】本小区物业1元，物业服务好，园区全封闭式
【小区设施】园区内有一个大型绿化凉亭，在园区内有儿童娱乐设施，和健身器材，可供园区业主，儿童健身和玩耍
【生活配套】园区北行500米就是望花医院
【房屋品质】开盘时间：2011年-入住时间2011年
不足
因为小区住户太多，造成园区车位不足
张永金
2020-10-28
特色
【轨道交通】从园区南门出来向西步行300米到298公交站东方欧博城站 坐298公交车 6站地到骨科医院站
【小区户型】主推95平大户型，南北通透，格局合理，尤其是1楼赠送大花园
【其他描述】本小区物业1元，物业服务好，园区全封闭式
【小区设施】本小区绿化高，有凉亭，有水渠，适合小朋友玩耍，老人休息好地方
【房屋品质】开盘时间：2011年-入住时间2011年
不足
车位离自己住所，远些需停车后走入园区上楼
