龙湖西府原著解读
周家俊
2022-03-21
鸿丰房地产
特色
【轨道交通】距206，283，150米，可坐到沈辽路万达站换乘9号线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型125平三房两卫主力户型，144平四房两卫适合改善需求
【小区设施】小区中心内有500㎡的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷等娱乐设施，有很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】由大牌龙湖开发商操盘，18统一清水交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
地下车位目前不足，造成车辆乱停放现象
吕海龙
2022-03-06
诚晟房地产
特色
【轨道交通】小区门口50米有161 264 206 283路公交车 可以到达沈阳站 铁西广场 太原街 等
【小区户型】龙湖西府原著。别墅园区。园区有36栋别墅。14栋洋房。5栋叠拼。15栋高层。户型有147平130平
【小区设施】园区内设有。喷泉。鱼池。多个儿童娱乐设施
不足
小区人口比较密集。车位紧张。楼间距小。后排采光有些受影响
杨继松
2020-12-28
房管家房产
特色
【轨道交通】出门100米是沈阳市的西二环桥，出园区南侧50米是一级马路沈辽路
【小区户型】电梯洋房产品面积142平，联排别墅产品中间户130平边户148平，叠拼别墅产品124平，
【小区设施】内部分四个板块，每个板块都有独立的小广场，包括健身器材和凉亭
【生活配套】出园区南门左手边步行100米是西部汽配城，继续前行100米是兴隆大天地商场
不足
周边都是住宅区，入住率高，车位不足紧张，不过别墅区都有自己的独立车位和地下车位
单演文
2021-06-22
轩宇房地产
特色
【轨道交通】项目南门步行50米有104路、161路、206路、283路南线，通往万达、家乐福、沈阳站等方向
【小区户型】现在项目高层主推71、81、85、95、115、125平，高层，50米楼间距，采光特别好
【其他描述】物业是龙湖自己的物业，费用高层2.9元每，洋房3.6元，别墅4.6元。
【小区设施】进小区南门步行50米，设有喷泉广场，供居民休闲聊天等！
不足
小区北门100米为兴隆大天地商场，居民可选购日常生活用品，家用电器，衣服鞋帽等，商场内部还有电影院
王维
2020-12-09
芒果不动产
特色
【轨道交通】小区门口50米有161 264 206 283路公交车 可以到达沈阳站 铁西广场 太原街 等
【小区户型】龙湖西府原著。别墅园区。园区有36栋别墅。14栋洋房。5栋叠拼。15栋高层。户型有147平130平
【小区设施】园区内设有。喷泉。鱼池。多个儿童娱乐设施
【生活配套】从园区北门不行200米到达生鲜超市。各种蔬菜米面都应有尽有。从东南出来。步行500米有幼儿园。小学。
不足
小区人口比较密集。车位紧张。楼间距小。后排采光有些受影响
黄翠野
2020-04-24
诺家
特色
【小区户型】本小区是由高层，洋房，叠拼，联排别墅，高层有15栋，洋房、19栋，叠拼3栋，联排36栋，
【其他描述】物业费；高层2.9元，洋房叠拼3.6元，联排别墅4.6元，门市3.5元。
【生活配套】附近购物中心：兴隆大天地，华瑞万家。都在沈辽路，距离一公里左右。
【居民素质】高层业主以年轻人为主，洋房和别墅多为社会精英和富商，居民素质普遍都高。
不足
目前本小区入住率提高，车位不足
王美玉
2020-04-21
连越房产
特色
【轨道交通】距离沈辽路公交站点出门50米
【小区户型】小区高层均为一梯两户和三户的电梯房，南北户型，两室和三室的，主推2室户型
【其他描述】物业费高层2.9 洋房3.5 连排4.5
【小区设施】小区有花园 ，儿童滑梯等游乐设施，环境优美，很多小朋友放学后在此玩耍交友
不足
高层最后排的会挡光 可选楼层好一点的
朱歌
2020-01-03
铭利房地产
特色
【轨道交通】小区门口50米有161，264，206，283路公交车，可以到达沈阳站，铁西广场，太原街
【其他描述】物业公司为龙湖自由物业，高层物业费2.9洋房3.6叠拼别墅3.6联排别墅4.6
【小区设施】小区东门主入口，连接洋房区，高层区，别墅区，进门就是一个景观水系，进门约200米有一个娱乐场地。
【生活配套】小区南行1000米华润万家超市，园区东南角500米兴隆大天地
不足
入住率较高，车辆就较多，车位稍微紧张
赵成龙
2020-03-23
房管家房产
特色
【小区户型】高层户型有95平，86平，115平。洋房有130平，142平.高层34顶，洋房6层和5层顶.
【小区设施】小区内部设施有儿童娱乐场所，老人健身活动小广场。园区绿化率高，环境优美。
【生活配套】附近购物中心：兴隆大天地，华瑞万家。都在沈辽路，距离一公里左右。
不足
园区分区管理，高层住户想去洋房区域活动得绕路过去。
李晓飞
2020-04-27
沈阳佳和房产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区一共分为高层产品15栋，洋房16栋，叠拼8栋，别墅36栋。大多为一梯两户，属于刚改小区。
【小区设施】小区东南侧大门门前及刚入小区门设有阶梯水帘喷泉，更能体现出品牌园区小区设计的高端大气。
不足
园区楼间距和密度稍大，高层区域会出现挡光现象
张杰
2019-10-10
优家
特色
【小区设施】小区东门主入口，连接洋房区，高层区，别墅区，进门就是一个景观水系，进门约200米有一个娱乐场地。
【生活配套】紧邻兴隆大天地，距离万达广场不远，沈辽路上就有大型蔬菜超市，小区西门出来500米到盛发水产市场。
不足
龙湖西府原著体量大，居住人员密集，小区门口近主干道，地上停车位少，地下停车位刚刚交付，还不能满足住户停车需求。
徐纪
2021-07-19
纪家置业
特色
【轨道交通】距离小区三公里地铁一号线，开发大道站，地铁9号线沈辽路站，门口有206，283公交车
【小区户型】园区分高层，洋房，别墅。高层34栋，楼间距60米洋房6层顶，一楼有花园，顶楼有空中露台。
【小区设施】园区内部设有建设设施，围绕园区一圈的塑胶跑道，地下停车位，业主休息区，有喷泉，凉亭，座椅。
【生活配套】小区周边有万达广场距离三公里，一公里内有华润万家，医大盛京医院。沈阳八院。
【房屋品质】此项目于2017年开盘，2019年下房，房屋质量很高，隔音效果一般。钢混结构，交付标准较高
不足
小区北门有火车，车位比较紧张
账号已注销
2021-09-06
特色
【轨道交通】园区门口南50米有104,161,238,206,264路公交车，通往万达，沈阳站，太原街，家乐福
【小区户型】园区有36栋联排别墅、15栋高层、14栋洋房，但都是单独园区，其中洋房大户型为主，面积在115平以上
【小区设施】东门为主入口，连接洋房、别墅、高层区，入口设有喷泉凉厅连廊，儿童游乐设施、塑胶跑道、地下停车场
不足
小区周边停车很紧张，访客停车不方便
刘剑军
2021-07-25
特色
【轨道交通】小区南门步行50米有104路.161路.283路.206路.通往沈辽路万达，沈阳站，家乐福方向。
【小区户型】园区内三种产品 高层 洋房 别墅（叠拼联排），都是单独园区，洋房独有户型7.2米大开间，舒适度极高
【其他描述】物业管理服务好，物业费：高层2.9 洋房3.6 叠拼别墅3.6 联排4.6
【小区设施】园区东南门设有喷泉凉亭连廊，儿童游乐设施，地下停车位，业主休息区，塑胶跑道
【生活配套】园区东南门门口大型生鲜超市，步行30米对面幼儿园。
不足
车位比较紧张，高层园区密集。
王敏
2022-04-23
鸿丰房地产
特色
【小区户型】园区分布南低北高，联排别墅，洋房和叠拼
【小区设施】园区正门设有共享凉亭，供业主休息乘凉，有多处儿童活动区，供儿童玩耍嬉戏
【房屋品质】由龙湖开发商操盘，2016年售楼处开始销售
不足
高层区域人员密集，密度大
娄卓
2021-07-24
特色
【轨道交通】小区门口50米有161 264 206 283路公交车 可以到达沈阳站 铁西广场 太原街 等
【小区户型】龙湖西府原著。别墅园区。园区有36栋别墅。14栋洋房。5栋叠拼。15栋高层。户型有147平130平
【小区设施】园区内设有。喷泉。鱼池。多个儿童娱乐设施
【生活配套】从园区北门不行200米到达生鲜超市。各种蔬菜米面都应有尽有。从东南出来。步行500米有幼儿园。小学。
不足
小区人口比较密集。车位紧张。楼间距小。后排采光有些受影响
李月东
2020-04-21
特色
【小区户型】本小区是由高层，洋房，叠拼，联排别墅，高层有15栋，洋房、19栋，叠拼3栋，联排36栋，
【其他描述】物业费；高层2.9元，洋房叠拼3.6元，联排别墅4.6元，门市3.5元。
【小区设施】园区绿化喷泉景观，儿童游乐设施，健身器材设施，齐全。
【房屋品质】2017年开始建，2019年12月30日以全部交付。
不足
目前本小区入住率提高，车位不足
账号已注销
2022-03-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，125平三房两卫为主力户型，144平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区正门有个500㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
地上没有车位，园区人车分流，地下车位配比低，造成园区外车辆乱停乱放，有待物业调整解决
陈述
2021-07-19
517不动产
特色
【小区户型】小区均为南北通透，一梯两户，120平三房两卫，140平四房两卫，大户型，适合改善需求
【其他描述】小区物业费：高层2.9元。洋房叠拼3.6元。联排别墅4.6元。
【小区设施】园区中心有900平米绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板分娱乐设施，正门有水池等景观
【房屋品质】园区在2019年交付，整个园区都是清水交付，品牌开发商，户型都是南北通透。
不足
车位数量不足 正门门口占用了两排停车道
王婷婷
2021-06-03
影梓萱房产
特色
【轨道交通】小区门口50米有161.264.206.283路公交车，可以到铁西广场，太原街等
【小区户型】小区的房子有高层，洋房，叠拼和别墅，主推高层产品，85平，南北标准户型
【生活配套】园区北侧沈辽路有兴隆大天地，购物超市于一体，东侧2km沈新路华润万家，有餐饮和大型儿童淘气堡
【房屋品质】园区在2019年交付，整个园区都是清水交付，品牌开发商，户型都是南北通透
不足
北侧临着二环桥，后排的高层会有噪音影响，房子没满5年，有大税
