小区绿化率为39%，绿化较为好。绿化以绿植树木为主，维护较好，绿植无枯萎现象。小区内有小区花园，花园景观优美。小区在花园绿化中设立了凉亭，是居民饭后聊天的好去处。保洁人员打扫及时，小区的整体环境较好，业主的居住舒适度较高。

小区建筑风格是无明显，简洁大气朴素。小区的外立面颜色以红色为主，楼龄较旧，部分楼栋有褪色现象。

小区有6个建筑群，共有住户约3000户，是一个大型的生活小区。小区的楼栋特色分为高层、小高层、多层三种，多层一梯两户，高层和小高层是一梯三户。户型面积约为面积37㎡-130㎡，主力户型是面积约为95㎡的三房型。

小区共有4个出入口以及一个停车场，小区的东北门位于大东区望花中街93-6号附近，该门仅允许行人通行。小区位于大东区轩兴二路与位于大东区望花中街109号附近的北门，车辆行人出行皆可出行。小区的望花中街93-6号附近的东北1门为紧急通道入口。小区的停车场为望花中街95号，仅允许车辆出行。

小区物业公司为沈阳塞维斯物业服务有限公司，服务质量相对较好。物业安排专人打理小区内的绿植，绿植整体生长较好。小区的保洁认真负责，每天会仔细打扫小区的每一个角落，保证小区内环境的干净整洁。小区物业费为1.2元/㎡/月，物业费用相对较高，服务相对较好。

区多名安保人员，保障小区内居民的人身财产安全。小区的出入口设有保安亭以及门禁设备，外来人员需经过登记后才可进入小区，极大的降低了小区内意外情况的发生。小区与110联网，如果发生意外事件，民警能在最短的时间内赶到事发现场。

区附近的商业配套完善，距离金汇众美食购物广场约1.1km，金汇众美食购物广场是一家大型综合性购物广场，居民购物休闲十分便捷。小区距离好酒不见冒菜串串香火锅约118m，该店的菜品种类丰富，口碑较好，食客较为满意。小区距离福瑞临超市约172m，能够满足居民的日常购物需要。

小区周围的的医疗资源较多，距离一五七医院约1.9km，医院是一家综合医院，居民就医十分方便。小区距离兴振中医诊所约169m，可以满足小区居民对日常病的治疗需求。小区距利仁康药房约108m，居民日常购买药品较为方便。

小区附近的生活服务配套相对完善，小区距离望花农贸海鲜市场955m，该农贸市场的菜品种类较多、价格实惠，居民日常买菜便利。小区距离中国农业银行(沈阳望花支行)约671m，居民金融业务的办理较为方便。小区距离海尔(沈阳欧博城店))236m左右，居民购买家用电器较为方便。

小区的公共资源较多，距离沈阳市皇姑区就业和社会保障大厅约1.6km，小区居民缴纳社保较为方便。小区距离喜园婚礼文化主题公园约1.9km，公园面积较小、环境优美常有居民在此晨跑散步。

小区周边休闲娱乐设施较少，小区距离馨缘足部保健按摩约618m，下班后居民可以选择来此放松身心。小区距离子夜KTV(生产路店)827m左右，该ktv设施较为齐全，服务较好，是居民唱歌休闲的好去处。小区距离东方·欧博城运动会所约112m，该店教练专业，健身设施较多，深受年轻人的欢迎。

对于喜欢购物的年轻购买者来讲，小区附近商业配套完善，休闲娱乐设施一应俱全，购物休闲极为方便。 对于刚需型购买者来说，可以考虑购买面积约为34㎡的一房型，面积相对较大，居民日常生活较为舒适。

小区周边商业配套完善，距离金汇众美食购物广场约1.1km，对于注重生活品质的买家来说是一个闪光点，业主在出售给此类人群时，可以有效的提高房屋的成交率。 小区周边生活设施配套完善，居民日常生活较为便捷，业主可以留意白领一族等众多注重生活便捷的人群，能够较快房屋的出售速度。

对于上班族来说可以考虑租住面积约为34㎡的一房型，房屋面积相对较小，经济压力相对较小。对于注重孩子学习环境的家庭来讲，可以考虑租住该小区面积约为95㎡的大房型，小区周边教育资源较多，接送孩子上学放学较为方便，生活空间相对较大。

小区绿化率为39%，绿化较好。小区大多数的业主相互较为熟悉，邻里关系融洽。小区附近商业、生活、娱乐设施配套完善，居民日常生活较为方便。小区远离轨交线路，居民轨交出行较为不便。

小区业主以年轻人刚需型居多，人群素质普遍较高。小区的中年人大多是公司的小高管，生活阅历丰富，带人亲切友善。