中海城锦城解读
王彬
2021-04-08
诺家
特色
【小区户型】锦城园区面积在77－111平，户型2室，3室，都为高层
【小区设施】园区中心儿童游乐场，共居民儿童玩耍，小区人车分流
不足
临近西江街，车位有点紧缺。周一会堵车 车位紧张
吴海华
2019-12-04
李德美不动产
特色
【小区户型】锦城园区面积在77－111平，户型2室，3室，都为高层
【小区设施】园区中心儿童游乐场，共居民儿童玩耍，小区人车分流
不足
临近西江街，车位有点紧缺。周一会堵车
窦娟
2021-08-20
特色
【轨道交通】园区南门口有公交车397、260、260支线，距离丁香湖地铁口1.5公里，距离怒江公园地铁口3公里.
【小区户型】锦城园区高层为一梯两户，面积有77平、85平、111平为三室均为高层
【小区设施】园区中心有儿童游乐场，园区内有篮球场，健身器材，塑胶跑道大型凉亭可供业主使用
【生活配套】出南门左拐向东150米有佳悦生鲜超市，项东100米有溪江水汇洗浴中心，出南门往东30米有成大方圆药房
【房屋品质】园区为中海开发中海物业，一期2018年交房，二期2020年交房，一期清水交付二期部分清水部分精装
不足
车位非常紧张，门口全天都比较拥堵
张贺
2022-05-01
特色
【轨道交通】门口就有公交站，步行500米左右就能到达丁香湖地铁10号线
【小区户型】小区为一梯两户，分为高层和小高，楼间距大，采光好，户型有78平两室，85平两室，和110平三室
【小区设施】小区绿化率在35%左右，小区中心有个1000平的儿童游乐场，有塑胶跑道，以供业主晨跑，大型凉亭休闲
【生活配套】周边生活配套齐全，1公里左右就有医院，周边自营商业较多，4公里就到达商场。
不足
车位比较紧张，门口有点拥堵 车位紧张
宋秀娟
2022-03-03
特色
【小区户型】小区是一梯两户，园区是由32栋楼构成，没有4号13和14号楼和24号楼，户型是78平85平110平
【小区设施】园区绿化率高达百分之35，园区有两个大型儿童游乐场，园区内设橡胶跑道，园区设有快递丰巢
【生活配套】园区南门有佳悦生鲜，北门有鑫大刚生鲜超市，出行买菜购物都方便
不足
园区车位配比不足，中海城整体容积率高，早晚高峰拥堵
朱显龙
2021-12-16
特色
【小区户型】锦城园区面积在77－111平，户型2室，3室，都为高层
【小区设施】园区中心儿童游乐场，共居民儿童玩耍，小区人车分流
【生活配套】周围商圈配套齐全 南门出去就有生鲜超市和生活超市
【居民素质】园区住户多为高素质高学历的年轻人，有部分租户陪读，家长邻里关系很和睦。
不足
临近西江街，车位有点紧缺。周一会堵车 车位紧张
谭小坤
2021-12-06
南风不动产
特色
【小区户型】锦城园区面积在77－111平，户型2室，3室，都为高层
【小区设施】园区中心儿童游乐场，共居民儿童玩耍，小区人车分流
【生活配套】周围商圈配套齐全 南门出去就有生鲜超市和生活超市
【居民素质】园区住户多为高素质高学历的年轻人，有部分租户陪读，家长邻里关系很和睦。
不足
临近西江街，车位有点紧缺。周一会堵车 车位紧张
高睿
2020-11-14
特色
【小区户型】一共是28栋楼，分为18顶小高和33顶大高，主推的都是南北的标准户型，都是一梯两户的
【其他描述】小区的物业费是2.6元中海城自己的物业，园区不管是保洁还是安保都是比较不错的。
【小区设施】园区位置在西江街与赤山路交汇处，面积在77到110平之间不等，园区内设施齐全，花园，健身器材，儿童乐
【房屋品质】锦城在2016年开盘，现在整个园区都是二手房，一期的房证大多都下来了，二期大概也在今年下房证
不足
小区车位配比有些紧张，外围的车位明显不够，有待改善
崔明慧
2020-11-22
特色
【轨道交通】出园区向西大概1.5km左右可到达地铁10号线终点站丁香湖站，公交有260,200
【小区户型】小区一共28栋楼分为18顶小高和33顶大高，面积段在77到110平，都是南北标户。
【其他描述】一期和二期的物业费都是2.6园，都是包含电梯费的，物业是中海自己的物业，品质也是很好的
【小区设施】园区的正门是南门，进园区两侧有花坛，中间绿化也是不错的，园区内的儿童乐园和运动设施也很多。
【房屋品质】中海城锦城是大开发商中海开盘，一期在17年统一清水交房，二期19年统一清水交房，
不足
小区内是人车分流的，车位配比明显紧张，希望物业能够改善一下。
李尧
2021-04-25
特色
【小区户型】小区多为一梯二户，南北通透，改善型住宅85左右的房子为主力户型，多为板式住宅
【小区设施】小区里有儿童乐园，健身跑到，凉亭适合老人在下下棋，年轻人跑步健身的
【生活配套】小区周边配套齐全，楼下有自己的门市商铺，下楼就是200/260支线公交车站
不足
小区年轻人居多，小住户的多为一家三口，有时候家里老人会过来帮带带孩子，租户比较少
账号已注销
2021-11-29
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行500米有地铁10号线
【小区户型】园区面积在77-111平，户型为2室，3室，都为高层
【小区设施】园区中心儿童游乐园，健身器材，供居民健身和儿童玩耍
【生活配套】附近商圈成熟 出门对面和旁边就有超市 饭店 药房等
不足
车位有点紧缺，早晚高峰车较多 车位紧张
都基良
2021-06-21
特色
【轨道交通】园区门口有多条公交线路 260 268 397 233 106等多条公交车 可直达地铁口
【小区户型】园区19栋多层 12栋高层，主推高层2室89平刚需 3室120平到140平适合改善需求，
【小区设施】小区设有儿童滑梯 沙土 健身器材 人车分流 适合带小孩 园区绿化率高 环境不错
不足
小区租住比10%左右，租户少，业主大多都是白领，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦相处。
贾腾霄
2021-06-13
易居房友置业
特色
【小区户型】锦城园区面积在77－111平，户型2室，3室，都为高层
【其他描述】物业为中海城自己的物业，物业费2.5包含电梯费。物业很尽职尽责报修，及时派专业维修人员敢来处理维修物
【小区设施】园区中心儿童游乐场，共居民儿童玩耍，小区人车分流
【居民素质】园区住户多为高素质高学历的年轻人，有部分租户陪读，家长邻里关系很和睦。
不足
临近西江街，车位有点紧缺。周一会堵车 车位紧张
孙鹤
2021-11-04
诺家
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行500米有地铁10号线
【小区户型】主推小户型 优点园区新 园区位置好 园区都是高层和小高层的房子 楼间距60米 采光好
【小区设施】园区中心儿童游乐园，健身器材，供居民健身和儿童玩耍
【生活配套】附近商圈成熟 距离鑫大纲超市只有200米距离，边上50米就是国大药房.
不足
车位有点紧缺，早晚高峰车较多 车位紧张
谭美容
2020-11-14
特色
【轨道交通】公交397.260.260支线，具体丁香湖1.5公里，怒江公园3公里左右
【小区户型】锦城公有28栋楼，小高18顶，大高33顶，84平，87平都是南北通透户型两室，111平109平三室
【小区设施】小区绿化率35左右，有游乐园，有运动器材，还有休息座椅，水戏乐园
【生活配套】出南门往东150米左右有个佳悦生鲜，对面是鑫大刚，出南门往东30米有成大方圆药房
【房屋品质】一期是2018年交房二期是2020年交房，一期是清水交付，二期部分是精装交付
不足
车位紧张，如果在多点就完美了
账号已注销
2020-10-19
特色
【轨道交通】出园区正门西行50米就有公交车站 260 233 268 397 268支线等
【小区户型】锦城园区面积在77到111平户型 面积为两室 三室 均为高层
【其他描述】物业为中海城自己的物业 物业费2.5包含地铁费 物业很尽职尽责保修 及时派专业维修人员赶来维修处理
【小区设施】园区中心有儿童游乐场 健身器材 供居民和儿童玩耍
【居民素质】园区住户多为高素质高学历年轻人 有部分租户陪读 家长邻里关系很和睦
不足
临近西江街车位有点紧张 周一有可能会堵车
甄天源
2021-07-14
特色
【轨道交通】门口就有公交站，步行500米左右就能到达丁香湖地铁10号线
【小区户型】小区为一梯两户，分为高层和小高，楼间距大，采光好，户型有78平两室，85平两室，和110平三室
【小区设施】小区绿化率在35%左右，小区中心有个1000平的儿童游乐场，有塑胶跑道，以供业主晨跑，大型凉亭休闲
【生活配套】周边生活配套齐全，1公里左右就有中荷医院和辽宁中医嘉和医院，周边自营商业较多，3公里就到达桃源商场。
不足
车位比较紧张，门口有点拥堵 车位紧张
白银花
2021-09-16
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行500米有地铁10号线
【小区户型】园区面积在77-111平，户型为2室，3室，都为高层
【小区设施】园区中心儿童游乐园，健身器材，供居民健身和儿童玩耍
【生活配套】附近商圈成熟 出门对面和旁边就有超市 饭店 药房等
不足
车位有点紧缺，早晚高峰车较多 车位紧张
账号已注销
2021-08-10
特色
【轨道交通】公交397.260.260支线，具体丁香湖1.5公里，怒江公园3公里左右
【小区户型】锦城园区面积在77－111平，户型2室，3室，都为高层
【小区设施】园区中心儿童游乐场，共居民儿童玩耍，小区人车分流
【生活配套】周围商圈配套齐全 南门出去200米内就有生鲜超市和生活超市，医院在南门距离500米内。
不足
临近西江街，车位有点紧缺.周一会堵车 .车位紧张
李长征
2020-12-03
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行500米有地铁10号线
【小区户型】园区面积在77平-111平，分小高18顶和高层33顶，户型为一体两户，电梯房都是南北通透户型
【其他描述】小区人车分流，绿化率高，
【小区设施】园区内人车分流，有儿童娱乐设施的广场，多处健身器材绿化景观也很不错
【房屋品质】中海央企开发商，自家中海物业，02年精装交付的，近马路一排采用3层真空隔音玻璃，标准1千5一平
不足
地下车位比较紧张，好多业主都定在道边规划车位
