中海城锦城解读
李松年
2020-06-19
特色
【小区户型】锦城，小区均为一提两户，南北通透，主推是刚需两室，改善都有79平两室到120平三室，
【小区设施】小区绿化率百分之三十五左右，园区中心有一个大约1千平的儿童乐园，其中包括绿化带还有滑梯，秋千，沙坑，
【房屋品质】中海央企开发商，自家中海物业，02年精装交付的，近马路一排采用3层真空隔音玻璃，标准1千5一平
【居民素质】小区比较新，租户基本没有，居住年龄段在80。90后较多，老人占比能少一些，
不足
地下车位比较紧张，好多业主都定在道边规划车位
孙克娜
2020-12-27
特色
【小区户型】锦城园区面积在77－111平，户型2室，3室，都为高层
【其他描述】中海城央企开发 自己的物业 物业费2.5元
【小区设施】园区中心儿童游乐场，共居民儿童玩耍，小区人车分流
【生活配套】周围商圈配套齐全，南门出去就有生鲜超市和生活超市
不足
临近西江街，车位有点紧缺。周一会堵车 车位紧张
汪春硕
2020-11-14
特色
【小区户型】共28栋楼，分别为18顶的小高和33顶的大高，户型都是南北标户，通透，通风，采光都很好
【小区设施】大概有70平左右的儿童游乐场地，翘翘板，滑梯，还有老人的运动器材。
【房屋品质】16年开的盘，清水交付，顶楼也不漏水，防潮效果不错，隔音也还可以，一期房证已经下来了，二期房证年底下
不足
车位紧张，如果车位能再多一些就完美了
周于
2020-04-16
特色
【轨道交通】项目门前有260路公交车，可以直达三台子地铁口，西行约两公里可以到达地铁十号线丁香湖站。
【小区户型】中海城锦城园区面积在77-111平，户型2室，3室，都为高层。
【小区设施】园区有儿童游乐场，健身器材，供居民健身和儿童玩耍
【生活配套】附近商圈成熟 出门对面和旁边就有超市 饭店 药房等
【居民素质】园区住户多为高素质高学历的年轻人，有部分租户陪读，家长邻里关系很和睦。
不足
临近西江街 车位有点紧缺 周一会堵车
潘东来
2021-10-11
特色
【小区户型】小区为一梯两户，由高层和小高构成，楼间距大，采光比较不错，户型主要是78平两室85平南北和110三室
【小区设施】小区的绿化率高达35%，小区中心有1000平左右的儿童乐园，小区内塑胶跑道，还有大型的凉亭休闲广场
不足
停车位不充足
李广鹏
2021-08-12
万嘉地产
特色
【小区户型】锦城园区面积在77－111平，户型2室，3室，都为高层
【小区设施】园区中心儿童游乐场，共居民儿童玩耍，小区人车分流
不足
临近西江街，车位有点紧缺。周一会堵车 车位紧张
账号已注销
2020-04-16
特色
【小区户型】锦城园区面积在77到111平户型，面积为两室，三室，均为高层。
【其他描述】物业为中海城自己的物业，物业费2.5包含电梯费。物业很尽职尽责报修，及时派专业维修人员敢来处理维修物
【小区设施】园区中心有儿童游乐场，健身器材，供居民健身和儿童玩耍
【居民素质】园区住户多为高素质高学历的年轻人，有部分租户陪读，家长邻里关系很和睦。
不足
临近西江街车位有点紧张，周一可能会堵车。
刘凤颖
2021-06-21
特色
【小区户型】锦城园区 主推小户型，户型2室，3室，都为高层
【小区设施】园区中心儿童游乐场，共居民儿童玩耍，景观小区 小区人车分流
【生活配套】近大型商超 近公园广场 近大医院 配套齐全
不足
租客多
徐炜杭
2020-10-20
特色
【小区户型】园区面积在77平至110平，面积有两室，三室，都是高层
【其他描述】物业为中海城自己物业，物业费2.6包含电梯费，物业尽职尽责，业主报修物业及时派专业维修人员赶来维修
【小区设施】园区中心有儿童游乐设施健身器材，供居民健身和儿童玩耍
【居民素质】园区住户多为高素质高学历的年轻人，有少部分租户陪读，邻里关系和睦
不足
小区临西江街主街，车流量大，导致车位不足
付权
2020-09-20
特色
【小区户型】中海城锦成园区内的户型面积在77-111平，户型有2室和3室都是高层
【其他描述】小区的物业费2.5元包含电梯费，物业为中海城自己的物业
【小区设施】小区内人车分流园区中心儿童游乐场，供居民的儿童玩耍
不足
车位比较紧张，临近西江街早上会堵车
曾欣欣
2021-06-09
特色
【轨道交通】小区步行160米有106路 200路 260路支线 ，大约2.5公里到达丁香湖地铁口。
【小区设施】园区中心儿童游乐场共居民儿童玩耍 小区人车分流
【生活配套】周围商圈配套齐全 南门出去 就有生鲜超市和生活超市 南门步行100米佳悦生鲜超市
不足
车位比较紧张
王思远
2020-07-02
特色
【轨道交通】交通东走100米有公交站，步行西走2000米为丁香湖地铁口，满足您去各个地方的需求
【小区户型】小区为一梯二户，主要以87平南北2室和110平3室为主，以个人刚需住房
【小区设施】园区绿化非常高，全天保洁收拾卫生，全区设置有晾衣架，儿童乐园，健身场地，和跑道
【生活配套】教育类，中海城市实验小学，北陵中学，楼下有大型生鲜超市，公交站非常便利
【房屋品质】开盘时间16年开盘，交房在18年的6月份，房屋品质不错，全屋自带上旋窗，公摊比较小
不足
现二期锦城没开，园区有些小，晚上园区灯光不那么明亮，
王蕊
2021-05-03
特色
【生活配套】周围商圈配套齐全 南门出去200米内就有生鲜超市和生活超市，医院在南门距离500米内。
【居民素质】园区住户多为高素质高学历的年轻人，有部分租户陪读，家长邻里关系很和睦。
不足
临近西江街，车位有点紧缺。周一会堵车 车位紧张
杨倩
2020-10-03
特色
【小区户型】主要南北两室户型 多是以8顶小高为主 楼间距55米 全天采光 无遮挡
【小区设施】小区内设有大型儿童游乐园 在20号楼楼下 还有大型的凉亭供老人休闲在25号楼楼下
【居民素质】居民素质高 个体 公务员 年龄一般都在30岁左右的 都是高知份子
不足
园区内 车位不足 较为紧张 停车是问题
王艳霞
2020-06-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型三室两厅一卫 高层 采光好 适合改善需求
【小区设施】游乐设施齐全 园区绿化好
【居民素质】年轻人较多 素质较高
不足
地上车位较为紧缺，，
王淼
2020-05-26
特色
【小区户型】中海城锦城 主要以高层和小高组层 面积77到111均有 有三室和两室的
【其他描述】中海城央企开发 自己的物业 物业费2.5元
【小区设施】园区中心有儿童乐园和健身器材 提供于老人和小宝宝享用 安全性高
【生活配套】周围商圈配套齐全 南门出去就有生鲜超市和生活超市
不足
车位紧张 临近赤山路 不好停车
赵立霞
2021-08-06
特色
【小区户型】锦城园区面积在77－111平，户型2室，3室，都为高层
【小区设施】园区中心儿童游乐场，共居民儿童玩耍，小区人车分流
不足
临近西江街，车位有点紧缺。周一会堵车 车位紧张
李奇拓
2020-12-01
特色
【小区户型】锦城园区面积在77－111平，户型2室，3室，都为高层
【其他描述】中海城央企开发 自己的物业 物业费2.5元
【小区设施】园区中心儿童游乐场，共居民儿童玩耍，小区人车分流
【生活配套】周围商圈配套齐全，南门出去就有生鲜超市和生活超市
不足
临近西江街，车位有点紧缺。周一会堵车
申东旭
2020-03-31
特色
【小区户型】锦城园区面积在77－111平，户型2室，3室，都为高层
【小区设施】园区中心儿童游乐场，共居民儿童玩耍，小区人车分流
【房屋品质】锦城园区2017年交房，园区新绿化好。中海央企开发商。
【居民素质】业主多数为年轻人，新婚夫妻，园区儿童多。租户较少。
不足
临近西江街，车位有点紧缺。赤山路与西江街周一会堵车
石秀
2020-10-28
李德美不动产
特色
【轨道交通】公交397.260.260支线，具体丁香湖1.5公里，怒江公园3公里左右
【小区户型】锦城园区面积在77－111平，户型2室，3室，都为高层
【小区设施】园区中心儿童游乐场，共居民儿童玩耍，小区人车分流
【生活配套】周围商圈配套齐全 南门出去200米内就有生鲜超市和生活超市，医院在南门距离500米内。
不足
临近西江街，车位有点紧缺.周一会堵车 .车位紧张
