- 金地檀溪
- 11580 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浑南东路18-29号
- 沈阳金地长青房地产开发有限公司
- 深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司
小区概述
- 金地檀溪位于浑南区音乐学院板块，由沈阳金地长青房地产开发有限公司开发，于2012年竣工，小区容积率为2.1。小区户型有面积在61㎡-151㎡左右的1居室到3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率为35％，环境较好。小区适合改善型和刚需人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35％，环境较好；
- 距离小区639m左右有金地琥珀天地，方便居民购物。
缺点- 小区车位不足，存在随意停车现象；
- 小区距离浑南东路与文华街交叉口较近，存在噪声污染。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.0
443米
步行至地铁
72个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区420m左右有建筑大学地铁站，途经地铁9号线，地铁较近，居民出行方便。距离小区253m左右有浑南东路文华街公交站，停靠公交118路等，居民可乘坐公交上下班。距离小区1.6km左右有长青街高架，居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.3
小学
7.1
初中
7.0
64个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区252m左右有启唯思幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区289m左右有沈阳市浑南区第五小学，是一所公办小学。距离小区607m左右有沈阳科汇高级中学，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
8.8
环境概况
小区的整体绿化率为35%，花草盆景修剪得当，中央自带喷泉景观，绕小区一周有跑道，设有各种健身设施，小区景观设计中西融合，各具风情，有既洋气又典雅的风范。小区有一个喷泉广场，用黑灰棕相间的地砖营造了一种现代化十足的都市风情。
建筑特色
小区的住宅以现代风格为主，强调简洁的体量、流畅的线条及建筑的整体性，注重建筑的整体空间关系。小区的外立面为面砖，以暗红色和米白色涂料为主，整体端庄美观。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区共26栋，容积率为2.1。小区户型有面积在61㎡-151㎡左右的1居室到3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共4个出入口，其中小区西北门（仅行人）位于链家地产附近，西门（仅行人）位于万家康大药房附近，西北1门位于瑞家地产附近，东南门位于浑南中路北200m。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1800户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，可以为居民提供尽可能多的服务。物业管理比较认真负责，有问题都能随叫随到。小区内部道路和绿化环境维护很好，楼梯间和电梯厅每天清洁。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给居民提供一个安全放心的生活环境。小区的消防设施设备完好，可随时启用，消防通道通畅。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地下700个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.1
餐饮服务
7.6
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
71个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区639m左右有金地琥珀天地，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区178m左右有荣源便利店，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.3km左右有沈阳建筑大学医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区422m左右有承真堂中医诊所，方便居民就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施一般。距离小区3.1km左右有方芳园农贸市场，菜市场内菜品较为齐全，但是距离较远，居民买菜不方便。距离小区394m左右有中国民生银行（沈阳金地滨河社区支行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区405m左右有明庭网咖，居民可到此处上网。距离小区387m左右有鸥迪足道（长青湾精品店），居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
金地檀溪近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11661元/㎡
0.47%
02-18
11760元/㎡
0.85%
02-25
11843元/㎡
0.71%
03-03
11850元/㎡
0.06%
03-10
11873元/㎡
0.19%
03-17
11764元/㎡
0.92%
03-24
11485元/㎡
2.37%
03-31
11354元/㎡
1.14%
04-07
11254元/㎡
0.88%
04-14
11344元/㎡
0.8%
04-21
11546元/㎡
1.78%
04-28
11580元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13189元/㎡
21.27%
2023-07
13185元/㎡
18.35%
2023-08
13429元/㎡
10.14%
2023-09
12443元/㎡
5.94%
2023-10
11731元/㎡
5.69%
2023-11
11219元/㎡
8.21%
2023-12
11372元/㎡
9.13%
2024-01
11618元/㎡
5.35%
2024-02
11821元/㎡
5.01%
2024-03
11485元/㎡
9.33%
2024-04
11596元/㎡
9.24%
2024-05
11580元/㎡
13.06%
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