- 金地悦峰
- 14655 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鸭绿江西街27号
- 沈阳金地悦峰房地产开发有限公司
- 深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司
小区概述
- 金地悦峰 位于皇姑区陵东板块，由沈阳金地悦峰房地产开发有限公司开发建设，于2019年竣工，物业公司为沈阳金地物业管理有限公司，小区的总占地面积约为80000㎡，总建筑面积约为200000㎡，小区容积率约为2.5。小区的建筑类型为小高层和高层，房型包含88㎡左右的二居室、97㎡-163㎡左右的三居室、175㎡-212㎡左右的四居室。
小区优缺点
优点- 小区绿化率50%，居住环境适宜；
- 小区周边的教育资源丰厚，就学选择多；
- 小区周边的交通完善，出行方便。
缺点- 小区周边的大型购物广场不多；
- 小小区楼层较高，楼栋密度大，低层楼栋会有背阴的情况；
- 小区入住率高，停车较困难。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
274米
步行至地铁
195个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区970m左右有北塔地铁站，途径地铁10号线，地铁出行较为方便；
距离小区170m左右有铁山路鸭绿江街公交站，途径800路公交车，距离小区250m左右有剑苑小区公交站，途经113路、162路、279路公交车，选择公交出行的居民也是很方便的；
小区临近鸭绿江西街和铁山路等主干道，选择自驾出行也十分便利。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.7
128个
附近幼儿园
22个
附近小学
16个
附近初中
距离小区217m左右有黄河金地幼儿园，该校为公办幼儿园；
距离小区170km左右有童晖小学，距离小区580m左右有沈阳市北塔小学，均为公立学校；
距离小区500m左右有沈阳飞跃实验高中(北校区)和沈阳市北塔中学，为公办学校。
由此来看，小区周边的教育资源较为丰富，就学选择相对较多。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
8.8
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率高达50%，整个小区绿树成荫，花团锦簇；而且小区房龄较新，内部配套新颖，居住条件好；小区内部卫生良好，物业清扫及时；整体环境优美宜居。
建筑特色
小区建筑特色为简约的现代建筑，造型、结构简练大芳，整体配套自然和谐，色彩淡雅，与其他色彩搭配有很大的相容性。小区楼栋外立面以米色贴砖为主，颜色和谐明朗，整体给人高贵优雅的视觉感。
楼栋分布
小区的总占地面积约为80000㎡，总建筑面积约为200000㎡，小区容积率约为2.5。小区的建筑类型为小高层和高层，房型包含88㎡左右的二居室、97㎡-163㎡左右的三居室、175㎡-212㎡左右的四居室。小区楼层较高，低层楼栋会有背阴的情况。
出入口
小区共有三个出入口，即为西门、北门、南门。其中西门临近鸭绿江西街，靠近童晖小学，北门临近铜山路，西门和北门均仅供行人通行；南门临近铁山路，正常通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1422户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 湖泊。
物业服务
小区物业费用2.8元/㎡/月。小区物业较好，服务人员态度亲切友善；小区保洁阿姨清扫较为及时，无可见垃圾；小区房龄较新，内部设施还是较为新颖的；小区配有快递代收点，方便小区业主快递存放。
安保
小区配有多名经专业培训的保安人员，对小区进行24小时轮班守护；小区出入口和小区内都设有多个监控点，并且与110联网，以便出现问题及时赶到并解决；外来人员进入小区的，需要登记，且经过保安说明，业主同意的情况下才能进入小区，保障小区内居民的安全。
物业信息
物业信息
- 沈阳金地物业管理有限公司。
物业费用
- 2.8元/㎡/月。
车位
- 共1130车位
- 地上491个，地下639个
车位比
- 1:0.79
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
159个
超市
15个
便利店
商业配套
距离小区3.3km左右有沈阳乐都汇购物中心，该商场是一个一站式时尚生活汇聚中心。小区居民可以休息日来此处，无论是与朋友聚会还是陪伴家人，消费者都能在这里获得更多的美好体验，不足之处是距离稍远。
距离小区560m左右有新隆嘉(陵东店)，小区居民可以来此购买生活用品，距离近，方便快捷；
距离小区110m左右有海乐便利店，购买日常小物件可以选择这里。
医疗资源
距离小区1.1km左右有中国医科大学附属第四医院，是三级甲等综合医院；
距离小区930m左右有沈阳市皇姑区北塔社区卫生服务中心，小区居民处理小伤痛方便快捷；
距离小区130m左右有健康星连锁药房和北药家大药房，小区居民购买日常药品方便快捷。
生活服务
距离小区755m左右有西窑综合市场，这里菜品丰富，方便小区居民采买食物；
距离小区130m左右有中国工商银行(沈阳金地支行)，设有24h自助服务，方便小区居民办理相关业务；
距离小区170m左右有中国联通(泳锝安通讯)，距离小区356m左右有移动通讯，小区业主需要办理手机相关业务，都很方便快捷。
公共资源
距离小区1.6km左右有皇姑区政务服务中心，方便小区居民相关问题的咨询办理；
距离小区1.6km左右有皇姑北塔公园，该公园风景优美，河流、广场、休闲区应有尽有，是小聚居民日常观光休闲娱乐的好去处。
距离小区2.2km左右有沈阳大学自然博物馆，适合休息日带家人孩子来此参观学习。
休闲娱乐
距离小区690m左右有乐遥KTV，小区内年轻人休息时间来此处唱歌消遣也是不错的选择；
距离小区150m左右有奥妍美容养生，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；
距离小区760m左右有斯坦森游泳健身会馆，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。
金地悦峰近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14659元/㎡
0.01%
02-18
14647元/㎡
0.08%
02-25
14647元/㎡
0%
03-03
14687元/㎡
0.27%
03-10
14714元/㎡
0.18%
03-17
14739元/㎡
0.17%
03-24
14749元/㎡
0.07%
03-31
14697元/㎡
0.35%
04-07
14662元/㎡
0.24%
04-14
14610元/㎡
0.35%
04-21
14609元/㎡
0.01%
04-28
14655元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
16511元/㎡
11.71%
2023-07
16701元/㎡
11.76%
2023-08
15630元/㎡
15.16%
2023-09
15124元/㎡
16.08%
2023-10
14923元/㎡
12.07%
2023-11
14672元/㎡
13.5%
2023-12
14851元/㎡
14.16%
2024-01
14752元/㎡
17.99%
2024-02
14639元/㎡
17.31%
2024-03
14749元/㎡
15.07%
2024-04
14614元/㎡
14.88%
2024-05
14655元/㎡
12.35%
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