御景新世界解读
刘大伟
2020-04-08
特色
【小区户型】园区一共有22栋楼，平层面积为98-305平，有部分顶楼跃层面积更大，300-500平，为一线河景房
【房屋品质】房屋交付为2014年陆续交房，园区共有3栋楼为开发商精装修交付，其余为清水交付，建筑品质高
不足
园区有些大，有的楼栋离小区入口偏远，出行不太方便
张强
2019-06-14
特色
【轨道交通】公交车有800路。从北门到三号桥北公交站720米。有公交800路
【小区户型】小区主要以140平米到270平米大户型为主楼间距远。主打98-306平南北通透户型
【生活配套】步行800米能到K11生活购物中心。购物中心娱乐版块共6层。步行到K11购物商场1000米
【房屋品质】园区2014年开盘，打造全新港式装修风格，南北对流，防水，防潮做的非常好
不足
小区车位紧张。都是停在小区外车位比较紧张住户较多车停在马路边上价格偏高
许强
2020-04-20
到家了地产
特色
【轨道交通】本园区日常 出行有 800路、188路、173路预备役号专线到新世界花园 地铁步行五百米即可
【小区设施】本小区位于和平区 三好街 沈水湾 公园 区内有 篮球场 羽毛球场车位地下一层 提供大堂管家配有凉亭
不足
由于位置比较好 园区总价过高
账号已注销
2019-12-07
特色
【轨道交通】步行300米到三号桥北公交站，800路始发站和多条公交线路。
【生活配套】步行500米到K11艺术博览馆，休闲娱乐一应俱全。
不足
小区车位紧张，多数车都停在园区外。
于湘慧
2020-07-11
特色
【小区户型】共计22栋，分后排和前排，面积从96平到304面积不等，129平155平的户型是经典户型
【小区设施】小区位置临近三号桥，园区的绿化是园林式设计，内部设置网球场供居民使用
不足
园区内是园林设计，绿化很多，所以路比较窄
张旭娜
2019-12-03
特色
【小区户型】御景新世界高层两排林立，共计22栋楼间距大，标准面积98平--304平，主推3居户型，适合改善需求。
【小区设施】小区内部绿化率40%，设施齐全，网球场、篮球场、羽毛球场、儿童游乐设施、健身器材。
不足
车位只有负一层，略显紧张。
改善型住宅，总房款较高。
李秋
2018-10-24
优你家
特色
【轨道交通】距离公交车站大约不行400米 有 188直达马路湾 324到沈阳站 222 173 169
【小区户型】小区一共22栋高层 2 3 4号楼 是典式楼 3 6 18是开发商精装修的房子
【小区设施】小区绿化面积大约5万平方米 园区中央 网球场 篮球场 环绕园区有朔胶跑道
【生活配套】东1.5千米 K11商场 北侧盛京医院 距离沈水湾公园50米 临近东北大学
【房屋品质】香港开发商 2014年统一交房 一期已经将近10年 质量可供产控 禁得住时间考
不足
入住率高 小区车位紧张
账号已注销
2018-07-13
特色
【轨道交通】距离三好桥公交站有400米，有五条公交线路，乘坐289可达五爱市场东北最大的服装批发市场
【小区户型】小区一共22栋楼，其中2-3-4为点式楼，3-6-18号为开发商自带精装修，主打155平三室户型
【小区设施】小区绿化面积达到5万平米，并且设有篮球场，喷泉水系景观儿童滑梯游乐设施，健身器材等
【生活配套】东面1.5km是k11大型购物中心，北侧2km盛京医院是沈阳非常有名的医院，距离三好街电子市场1km
【房屋品质】由香港开发商开发，注重风水2014年统一交房，1-4号楼临近三好桥，安装的双层玻璃有效隔音
不足
距离繁华地段三好街太近，车流量大，导致噪音多一点，临马路那排要考虑楼层
账号已注销
2018-08-18
特色
【小区户型】小区一共22栋楼房，其中2号3号4号楼房为点式楼，面积在98-305之间！
【其他描述】新世界自己的物业，物业费2.8元/平每个月，不含电梯费，每天大堂管家驻守
【小区设施】小区内设有健身器材，儿童滑梯，足球场，篮球场。地下停车位，地下停车位充足，做到人车分流！
不足
物业费高，房价高，临近三好桥，比较吵！
唐斯佳
2019-05-30
诚瑞安居房地产
特色
【小区户型】前后两排高层，楼间距100米不挡光，前排主打199平三居，优点客厅和双卧室朝南，缺点餐厅面积过于大
【小区设施】车位配比1:1.1比较紧张，园区有篮球场2个、网球场2个、羽毛球场2个，分时段收费使用
不足
只有一层车位，车位紧张。户型面积偏大
周建
2018-04-23
特色
【轨道交通】距离三好街公交车站400米.有五条公交线路.乘坐289可达五爱市场东北最大的服装批发市场
【小区户型】小区一共22栋楼.其中2-3-4为点式楼.3-6-18号为开发商自带精装.主打155平三室户型
【小区设施】小区绿化面积达到5万平米.并且设有篮球场.喷泉水系景观儿童滑梯游乐设备.
健身器材等
【生活配套】东面1.5KM是K11大型购物中心.北侧2KM盛京医院是沈阳很有名的医院.距离三好街电子市场1KM
【房屋品质】由香港开发商开发.注重风水2014年统一交房.1-4号临近三好街.安装的双层玻璃有效隔音
不足
距离繁华地段三好街太近.车流量大.导致噪音多一点.临马路那排要考虑楼层
王天耀
2018-09-02
特色
【轨道交通】222线路距离小区100米左右，222线路可以通往五爱，中街等繁华购物商圈
【小区户型】小区共22栋楼，其中3号6号18号楼是开发商精装修，园区分为一线河景房和二线景观房
【其他描述】小区属于新世界物业，2.8的物业费，全天大堂管家，全天不间断的保安巡逻。工程维修速度快
【小区设施】设有羽毛球场，在园区中间位置7号楼前，园区中间有水系贯穿整个园区
【居民素质】御景新世界有着高端人群，身价较高，素质较高，年轻人较多，属于有活力的小区
不足
小区后排离马路近，会有噪音
常宝多
2018-05-17
易居房友置业
特色
【轨道交通】从北门到三号桥北公交站720米，公交车有800路，始发站三号桥北，终点站陵圆西街，途经五爱街商圈
【生活配套】从北门步行至K11购物艺术中心约1.2公里，购物中心娱乐版块共6层
不足
车位紧张 ，都停在园区外，生鲜水果超市只有一个，东边有正在施工的工地。有噪音
李阳
2018-03-10
特色
【小区户型】御景新世界3室热点户型是155平的，两室朝南，一室朝北，厨房北侧有储藏间赠送，高层17号楼，一线河景
【其他描述】新世界开发商，物业费2.8每平方米，每栋楼配有全天的大堂管家为您服务，保证居家安全
【小区设施】小区中心有300米的下沉式广场，广场周边设有篮球场，羽毛球场等娱乐设施，很多业主会在节假日在这里打球
【居民素质】御景新世界居住的人群都是公司白领，企业老板，退休老干部居多，全园区的住户本科学历占比65%。
不足
小区周边临地铁较远，商业配套不齐全，入住率较低
李奉操
2018-10-25
特色
【其他描述】小区都为高层建筑,均为32-33层顶,面积：98平-306平,大户型为主,155-166主力户型.
【小区设施】小区配套地下停车场,配比为1:1.5.园区配有儿童游乐场,篮球场,网球场等设施.
【房屋品质】香港知名开发商新世界地产,房屋质量高,三层加厚玻璃.品牌建材建筑.
不足
尚景新世界属于高端楼盘紧邻沈水湾公园以及沈阳母亲河浑河临近三好街商圈五里河商圈所以单价比较高总价也会比较高.
马利超
2019-02-22
特色
【小区户型】总计22栋楼房，其中3、6、18号楼为开发商精装修，2、3、4号楼为点式楼，面积在96平到305平
不足
价格偏高，总价过高，小区外的香港路比较拥堵，交通不便利！
阎凤娟
2018-07-29
特色
【其他描述】新世界自家物业，物业费2.5元，每栋楼设大唐管家，服务到位
【小区设施】园区内绿化面积达到三万平，设有喷泉，塑胶跑道以及儿童娱乐设施，方便休闲娱乐
【生活配套】北侧2km是沈阳最大的电子商圈三好街，3km是盛京医院，以及鲁迅美术学院
【房屋品质】由香港开发商新世界开发，注重风水，2014年统一交房，其中3-6-18为开发商精装修
不足
由于品质好，物业费偏高
账号已注销
2017-08-23
特色
【轨道交通】地铁1号线1KM 预备役号、800、289.173.222.169.188.244.166路公交站
【小区户型】两梯四户 两梯三户 推， 荐户型131平两室采光好 南北通透 166平3室两南一北采光好
【生活配套】距，离医大二院5千米 周边有安邦海得超市 K11 光大银行 中国银行 招商银行等 安得药房等
【房屋品质】新世界地产是香港开发商 楼房质量特别号 三层加厚玻璃隔音效果非常好坐立浑河北岸 24小，时大堂管家
不足
100米左右户型不是南北通透 双阳 东南 西南等户型不通透
那冶
2018-11-21
安居房产
特色
【其他描述】新世界自己的物业，物业费2.8，单元内有全天执勤大堂管家，保证业主的安全及便利！园区门口保安认真负责
不足
由于园区在商业街旁。临河景，房屋单价、总价偏高
姜晓云
2018-09-01
特色
【小区户型】小区共22栋楼，主打户型155平-197平改善三室户型，3/6/18号楼为开发商精装，园区都是高层。
【其他描述】新世界开发商在沈阳成立18年了 房屋建筑质量好 物业管理严格 每楼都有大堂管家 物业费才2.8元
不足
停车位比较紧张，由于改善住宅，总房款价格比较高。
