小区绿化率约30%，小区内有较为高大的树木，分布在道路两旁和楼栋旁边，树木枝繁叶茂，但是总体绿化面积不算大，植被覆盖率一般。小区内还有儿童游乐设施和一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。

小区外立面以棕色涂料为主，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。

小区容积率约2，约有38栋商品房住宅，小区内户型有2-4居室，户型面积约65㎡-114㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。

小区共有1个出入口，南门位于瑰香北街西200m附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。工作人员态度很好，积极热情，认真负责，会准时到岗，及时为住户解决问题。会定期对楼道、楼梯、广告牌等公共设施进行清理。小区内很有秩序，物业管理到位，不会出现小商小贩乱摆现象。

小区的出入口处有保安值班室，值班室配有保安，会按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。小区围墙上还设置了红外线对射报警系统，当有人非法越墙时，会触发周界摄像机跟踪拍摄及录像，并报警。

距离小区约153m有顺鑫购超市，方便居民及时采购生活所需。另外，距离小区约155m有邹立国(孔雀城英国宫店)，方便居民外出用餐。

小区周边医疗资源比较健全，距离小区约2km有门诊急诊，居民就医比较方便。距离小区约179m有聚之康大药房，居民买药较为便捷。

小区周边生活服务设施丰富，距离小区约699m有沈阳金宝农贸批发市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约1.9km有中国农业银行(金宝支行)，居民办理一些银行相关业务较为便利。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约2.5km有丽修美容美体中心，方便居民美容护肤。另外，距离小区约602m有黑曼运动中心，方便居民锻炼健身。

对于新婚一族来说，建议选择65㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，并且房间充足，也方便后期老人过来照顾孩子。对于家庭成员比较多的住户来说，可以选择购买114㎡左右的4居室，房间较多，每个家庭成员都能拥有私密空间，居住更加舒适。

小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。小区周围有菜市场和医院，小区适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

夫妻或者三口之家可以租住114㎡左右的4居室，可以满足家庭的居住需求，提升居住舒适度。建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。

小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，居民居住起来比较舒心；小区有健身器材和儿童娱乐设施，能够丰富居民的日常生活，方便老年居民平时锻炼身体；小区距离地铁及公交站较近，居民上下班比较方便，居民的整体居住体验良好。

小区住户多以3代人为主，经常能看到小区居民聚在一起聊天，相处比较融洽。另一部分业主为上班族，文化程度较高。总的来说，小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。