小区整体绿化率为40%，小区环境较好，多种品类树木，让小区一年四季带给居民不同的感官体验；小区内建有人工湖，夏天经常看到一家三口在湖边散步，给炎炎夏日增添了一丝凉爽；小区内设有儿童游乐设施园，给孩子们玩耍嬉戏提供了场所。

小区整体设计属于中式风格，简单大气，外立面采用白色和棕色涂料相结合，虽然小区房龄较老，但物业维护工作做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。

小区一共39栋楼，容积率为1.7，总用户约为1726户，主推约86㎡的两居室和约118㎡的三居室。

小区有3个出入口，西1门出入口，在14号楼附近，该出入口只允许行人通行；西区西1门出入口，靠近30号楼，该出入口只允许行人通行；南门出入口，靠近7号楼，该出入口未采取人车分流，建议居民合理规划出行时间。

保洁阿姨每天定时进行打扫，小区内非常干净，地面无垃圾；每年物业都会大型整修，楼体质量好，外墙无破损情况；小区内部设施，物业维护及时。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区设有监控，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；小区设有门禁，外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约1km是万达广场，是集购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体的大型商业购物中心，在这里人们可以享受到吃喝玩乐的一条龙服务，非常方便；购物中心里面还设有大型超市，里面东西种类齐全，瓜果蔬菜非常新鲜，可以满足人们多样的购物需求，非常便利；距小区约247m处有新天地超市(云峰北街店)，约148m处是绿色生活超市，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距小区约1.9km有沈阳维康医院，该院为医保定点综合性医院，居民来此看病非常方便；距小区约165m有新湖社区卫生服务站，距离近，可满足居民日常的就医，非常便捷；距小区约130m是盛方大药房，距小区约160m是金琳大药房(铁西区颂工街店)，小区周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距小区约340m是兴工农贸市场，市场内瓜果蔬菜、肉类等种类齐全，居民来此购买非常方便；距离小区约159m是中国邮政储蓄银行(光明路营业所)，距小区约290m是中国银行(沈阳北一东路支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约295m有中国联通营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约2.3km是碧塘公园，公园环境优美，早上和傍晚都有居民在此锻炼，是附近居民休闲游玩的好去处；距小区约584m是北方图书城(铁西店)，馆内书籍种类齐全，居民可到这里借阅。

距离小区约210m是温学良康复养生，经常养生可以让人保持年轻，有利于居民身体健康；距小区约254m是瑞朗推拿院，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫；距小区约294m是菲尼咖啡，咖啡馆室内气氛温馨，可以和朋友来此喝咖啡聊天。

对于年轻的白领来说，建议选择86㎡左右的二室，因为白领资金比较紧张，购买面积小一些的房子负担较小，比较适合白领居住；对有孩子的人群，建议选择118㎡左右的三室，房间较多，面积较大，居住空间比较充裕，且小区附近教育资源丰富，幼儿园、小学、初中都在距小区不到1km内，很适合有孩子的家庭在此购买。

距离小区约706m是重型文化广场地铁站，地铁9号线在此通过，轨交便利，因此加快了房屋出售速度；小区周边购物、医疗等比较完善，因此加快了房屋的出售速度。

对预算不是很充足的人群，可以租住约86㎡的二室，房租价格低，可以减轻经济负担；单身人士也可找人合租，分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租118㎡左右的三室，空间大，居住空间比较充裕。

房屋进行适当装修，保持卫生干净，吸引租客，可以增加出租出去的机率；小区内环境不错，空气清新，可以增加出租出去的机率。

小区周边交通方面比较完善，有地铁、公交经过，交通便利，居民在此居住很便利舒适；小区设有健身设施和儿童游乐设施，经常会有老人小孩在此休闲娱乐，小区经常也会组织广场舞、棋牌等各类休闲活动，居民日常生活丰富多彩，居住体验良好。

小区自住率高，小区内老人和小孩比较多，会是老人过来帮助照顾小孩，一般以三代居住为主，居住气氛浓厚；还有一部分是在附近上班的白领，因其交通便利，比较有吸引力。