小区绿化面积小，绿化率在25%左右，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区是多层、高层住宅，容积率为2左右，楼栋总数约为40栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2000年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。

小区是多层、高层住宅，容积率为2左右，楼栋总数约为40栋。小区主推户型为1-3居室，户型面积区间为38㎡-130㎡左右。小区楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。

小区目前有4个出入口，分别是东北1门、东北2门、东北3门和西3门，其中东北1门暂不可通行，东北2门为紧急通道，靠近辽沈三街，东北3门和西3门仅可人行。小区出入口较多，居民出入小区便利。

小区物业服务质量一般，小区物业是业主自管，因此可能会聘请低工资的保安及清洁工，清洁程度一般，路面有时会有垃圾或者清洁不及时的情况，物业服务水平较低；小区内会有乱停车的现象，物业服务质量还有待提高。

小区安保人员配备充足，配有6位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内有摄像头监控，与 110 进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。

小区周边商业配套完善，小区距万隆国际商业广场约299m，是大型的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区339m左右有华润万家(沈阳北海店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约88m有木子便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距沈阳市第一人民医院约1.2km，是一家三甲医院，方便居民就医；距离小区大约157m有吉祥社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区122m左右有国大药房(吉祥二路店)，满足居民平时的药品需求。

距离小区337m左右有吉祥农贸市场(吉祥馨园南)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区251m左右有交通银行(沈阳东北大马路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区159m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近公共资源比较多，距小区1.9km左右有沈阳市大东区人民政府，居民有问题可以得到及时解决；距离小区894m左右有枫露公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区约674m处有大东区图书馆，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增长知识。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区338m左右的百乐迪量贩式KTV(大东店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区505m左右有鹏飞健身工作室，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区683m左右有威思丽高温瑜伽美学馆(大东吉祥店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于预算较少的单身人群或新婚夫妇来说，可以选择面积为38㎡左右的1居室，以做过渡；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为130㎡的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

距离小区189m左右有诺贝尔幼儿园(辽沈三街)，居民接送孩子上下学很方便，适当调整房价也不会影响房屋出售速度；业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

对于单身或预算较少的人士，可以选择面积约为38㎡的1居室，房租相对较低，或者合租面积为130㎡左右的3居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为130㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，使家庭成员居住更加舒适。

小区周边交通比较便利，小区距离地铁10号线东北大马路地铁站约364m，居民乘坐地铁出行便利，业主可以适当调整出租价格，一般也不会影响出租速度；业主可以对要出租的房屋适当完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区内有健身器材、运动广场和小苗圃，不仅美化环境而且有利于小区居民的身心健康，小区内还设有居民活动室，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，使居民之间关系更加和睦，小区物业为居民自管，卫生管理较差，此项有待加强；小区周边商业配套完善，距万隆国际商业广场约299m，是大型的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物，整体居住体验较好。

小区内有自住居民和租户，自住居民大多是以前就在一起工作的，相处时间较长，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通交际，整体素质很好，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。