小区内部植被覆盖面积较小，植被比较稀疏，绿化率约为30%，环境比较一般；小区内几乎没有人造景观，观赏性比较一般；小区内有凉亭、吊桥、健身娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区整体环境比较一般，居民在此居住满意度一般。

小区没有明显的建筑风格，楼栋外形比较简约，户型方正；外立面主要以灰色涂料为主，防潮、防水效果比较好；物业对小区的维护比较及时，小区整体看起来比较新，外立面并没有明显的脱落现象。

小区由1栋小高层、4栋高层、2栋公寓楼组成，容积率约为2；户型面积主要分为40㎡左右的一居室，86㎡左右的两居室，103㎡左右的三居室，114㎡左右的四居室；楼栋之间距离适中，房屋采光性比较好。

小区共有9个出入口，分别为东1门、东2门、东3门、西1门、西2门、西3门、北门、北1门以及停车场；东1门、东2门、东3门临近中央大街；东1门、东2门、北1门仅行人可以通过。

小区保洁人员打扫卫生比较及时，小区内几乎没有垃圾，整体环境比较好；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收；物业人员态度亲切友好，对于居民的建议会及时的给予反馈。

小区为封闭小区，外来人员进入小区需要进行登记，安全性比较高；小区配有多名保安，会24小时轮番换岗，在一定程度上保障了小区居民的安全；小区内监控设施比较完善，可以实时的记录小区内的情况，对小区居民的安全有一定的保护作用。

距离小区约1km处有太阳狮星悦荟商业广场，这里位置比较好，居民日常可以到这逛街、购物；距离小区160m左右有万佳和超市，店内商品价格比较实惠，居民到这购买日常用品比较方便；距离小区约160m有叙香园，店内环境比较好，居民周末可以和朋友来此聚餐。

小区周边医疗资源比较匮乏，距离小区约4.7km处有沈阳经济技术开发区人民医院，该医院医疗水平比较高，居民生病时可以驾车前往就医；距离小区约500m处有沈阳铁西刘秀荣西医内科诊所，距离比较近，居民日常感冒发烧等小问题可以前往此处就诊；距离小区约250m有沈阳富昌隆大药房(中央大街店)，店内药品种类比较齐全，可以满足居民日常用药的需求。

距离小区约1.6km处有财富广场农贸市场，这里菜品种类比较丰富，可以满足居民的日常生活需求；距离小区240m左右有盛京银行(经济技术开发区支行)，约450m处有沈阳农商银行(美域天成分理处)，距离小区很近，居民日常存取款比较方便；距离小区约360m处有中国联通(中央大街营业厅)，约600m处有中国移动，居民日常办理相关的通讯业务比较方便。

距离小区约300m处有沈阳经济技术开发区政务服务中心，距离比较近，居民日常到这办理相关的业务比较方便；距离小区约2.1km有远大湿地公园，公园内绿化比较好，居民周末可以和家人到这休闲、娱乐。

瑜伽馆距离小区约1.5km，店内老师比较专业，深受附近年轻女士的喜爱；原子游泳健身俱乐部距离小区约2km，这里健身设备比较齐全，有此方面需求的朋友可以到这体验一下；中影太阳狮国际影城距离小区约1.1km，这里观影效果比较好 ，居民周末可以约朋友来此观影；距离小区约1.6km有乐翼网咖，居民闲暇时间可以到这上网娱乐一下。

小区目前的价格与板块内的平均价格基本一致，总体比较适合刚需型人群购买；对于附近的普通上班族来说，手里资金比较紧张，可以考虑购买40㎡左右的一居室，价格比较便宜，缓解了经济压力；对于新婚夫妻来说，可以考虑购买户型面积为86㎡左右的两居室，可分期贷款，缓解了经济压力；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买户型面积为103㎡左右的三居室或114㎡左右的四居室，生活空间比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区周边医疗资源比较薄弱，居民生病时看病不太方便，可能会影响房屋的出售速度；小区距离地铁站较近，居民日常出行比较方便，可能会在短时间内找到买家；小区部分楼栋房龄较老，房屋略显老旧，业主可以进行适当装修，以此来吸引买家。

对于单身人士来说，可以租住户型面积为40㎡左右的一居室，隐私性比较高，租金也比较便宜，也可以选择和朋友一起合租86㎡左右的两居室，有人平摊房租，减缓了经济压力；小区距离地铁站较近，交通便捷，比较适合在附近工作的上班族租住。

小区距离地铁站较近，居民日常出行比较方便，可能会加快房屋的出租速度；小区部分楼栋建成时间比较长，业主可以进行适当的装修，并添置一些常用电器，以此来吸引租客；小区没有安装电梯，居民上下楼不太方便，业主可以适当调整租金。

小区物业会不定时的举行小区活动，促进居民之间的沟通与交流，增进邻里感情；小区内租户比较少，人员流动性比较小；小区内部分楼栋建成时间比较长，居民居住舒适度比较一般。

小区内业主多以三代人为主，老人会帮忙照看小孩，生活氛围浓厚；小区多为自住居民，彼此之间比较熟悉，邻里关系和睦，整体素质也比较高。