小区绿化面积较小，绿化率在20%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区是多层、高层住宅，容积率为1.5左右，总户数约为974户；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2002年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。

小区是多层、高层住宅，容积率为1.5左右，总户数约为974户。小区户型1-4居室均有，主推户型为120㎡左右的3居室。小区楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。

小区目前有6个出入口，是西南1门、北1门、西南2门、东北门、北2门和北门。其中西南1门、北1门、西南2门可人车通行，东北门和北2门仅可人行。小区可用出入口较多，方便居民出入小区。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，小区内绿化率为20%左右，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，配有12位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内有摄像头监控，与 110 进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。

小区周边商业配套完善，小区距万达广场(北一路店)约2km，是大型的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区89m左右有新天地超市(明廉店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约81m有优汇点便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距沈阳医学院附属第二医院(北院区)约2.2km，是一家大型综合医院，方便居民就医；距离小区大约409m有明廉社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区133m左右有开阳药房，满足居民平时的药品需求。

距离小区346m左右有明廉综合市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区190m左右有中国工商银行(明廉街储蓄所)，居民办理一些银行相关业务十分方便；距离小区106m左右有移动通讯(明廉路店)，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近公共资源比较多，距小区约2.3km处有沈阳市铁西区人民政府，居民有问题可以得到及时解决；距离小区1.8km左右有沈阳盛京碑林公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区2.5km左右有辽宁省图书馆城市生活分馆，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增长知识。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距小区1.1km左右有一公里健身(中海寰宇店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区444m左右有亿海阳光瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；小区居民下班后可以去距离小区103m左右的夜彩虹KTV唱歌放松，室内装修风格很大气。

购买本小区的住房，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为77㎡左右的1居室，以做过渡；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为158㎡左右的4居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距沈阳医学院附属第二医院(北院区)约2.2km，是一家大型综合医院，业主可以针对医护人员出售房屋，能够更快的出售房屋；业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

对于预算较少的单身租房人士，可以选择面积约为77㎡的1居室，房租相对较低，或者合租面积为158㎡左右的4居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为158㎡左右的4居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区周边交通便利程度一般，小区距离地铁10号线塔湾街地铁站约1.1km，居民乘坐地铁不太方便，业主可以适当调整房价，提高出租速度；业主可以对要出租的房屋进行适当装修，或者完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，以便更快的出租。

小区周边商业配套完善，小区距万达广场(北一路店)约2km，是大型的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物；小区内有健身器材、运动广场和小花园，不仅美化环境而且有利于小区居民的身心健康，小区内还设有居民活动室，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，使居民之间关系更加和睦，整体居住体验较好。

小区内自住居民较多，居民相处时间较长，居住氛围浓厚，大多是工薪阶层，年轻人居多，邻里之间经常沟通交际，整体素质很好，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。