- 富海云天
- 10559 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 保工南街58号
- 辽宁威利房地产开发集团有限公司
- 沈阳其乐家物业有限责任公司
小区概述
- 富海云天位于铁西区保工南板块，于2009年竣工，由富海房地产开发建设，建筑面积约195000㎡，容积率2.5。小区共有23栋楼，由多层和高层组成，户型面积大约在42㎡-116㎡之间。南北通透，楼栋间距大，采光较好。小区绿化率为40%，环境较好，居民居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，方便孩子上学。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区东侧临近保工街，车流量大，有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.5
暂无
步行至地铁
360个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区交通较便利，距离小区约1.5km有地铁9号线沈辽路站和地铁1号线保工街站。距离小区约158m有南十一路保工街公交站，300路途经此站，约342m有卫工街南十二路公交站，181路途经此站，对于选择公交出行的居民比较方便。距离小区约2.1km有揽军路立交桥/沈辽路(路口)和南二环路/揽军路立交桥(路口)，居民自驾出游比较方便。
附近学校
学前
9.6
小学
8.8
初中
8.2
225个
附近幼儿园
44个
附近小学
27个
附近初中
距离小区约274m有金摇篮幼儿园(程工四街)。约337m有铁西区太阳国际幼儿园，均为私立幼儿园。小区附近约403m有沈阳市铁西区保工街第五小学，是一所公立小学。距离小区约529m有沈阳市第四中学，约680m有铁西高中，小区附近学校较多，可供居民多样性选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为40%，环境较好，绿植茂盛，物业会定期修剪浇灌。小区内有人工湖、中式凉亭等，居民休闲散步比较方便。小区内设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，氛围很好。小区内有儿童乐园，孩子玩耍比较方便。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格偏古典风，楼栋结构为钢混结构，小区外立面高层深褐色，多层深褐色和白色搭配，较为沉稳大气，物业对外立面管理的较好，外立面看着较新，没有任何墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区建筑面积约195000㎡，容积率2.5。小区共有23栋楼，由多层和高层组成，多层均为电梯洋房，高层为两室南北，西南格局。户型面积大约在42㎡-116㎡之间。南北通透，楼栋间距大，采光较好。
出入口
小区共有4个出入口，分别是西门、北门、南门和停车场，北门临近南十一路，南门临近南十二路，属于机动车入口，行人也可通行，早晚高峰期会有拥堵，注意出行安全。西门临近奖工南街，仅供行人通行。地下停车场出入口在小区中间位置，行人在小区内行走时注意避让车辆。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 2082户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童乐园；
- 健身设施；
- 景观湖。
物业服务
小区绿化率为40％，绿化环境较好，物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区景观湖和道路上的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区人员密集，租客较多，在外来人员管理上还需加强。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区保安配备充足，门口以及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，有需求能及时响应。外来车辆进出需要登记，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区内监控分布密集，并与110实时联网，随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
- 富海物业有限公司
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 共340车位
- 地上140个，地下200个
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
8.1
餐饮服务
8.6
银行金融
8.3
4个
购物中心
2个
商场
348个
超市
42个
便利店
商业配套
距离小区约1.4km有万达广场(沈阳铁西店)，可以满足居民生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等的综合购物中心。距小区约723m有华润万家(南八路店)，超市内品种齐全，居民购买日常用品很方便。小区周边有多家餐饮店，距离小区200m以内有陈火锅(保工店)、宇弟烤大串、四川夫妻饭店(保工街店)，居民可以和朋友相约来此品尝各类美食佳肴。
医疗资源
小区周边医疗资源配套丰富，距离小区约642m有沈阳市第五人民医院，该医院为三级甲等综合医院。约905m有沈阳市第九人民医院，为二级甲等医院。小区附近约175m有兴顺社区卫生服务中心，可以满足居民日常基本的医疗服务。网药大药房(保工南街店)距小区约139m，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约380m有十路综合市场，约581m有十三路综合市场，品类齐全，价格适中，可供居民日常采买。小区附近约128m内有中国建设银行(十二路储蓄所)、中国银行(沈阳保工街支行)，距离小区很近，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近还有中国移动(保工南街营业厅)、中国电信(保工南街营业厅)，居民办理一些日常通信业务也比较方便。
公共资源
沈阳市铁西区劳动公园距小区约821m，现暂放开放，正在重新规划建设中。距离小区约1.6km有仙女湖公园，附近的人们休闲散步游玩比较方便。距小区约1.7km有云贵街道建大社区图书阅览室，馆内书籍种类齐全，居民可到这里借阅。距离小区约606m有沈阳市公安局铁西分局保工派出所，居民一些日常业务办理比较方便。
休闲娱乐
距离小区561m左右有文化影城，附近居民看电影比较方便。约235m有樱子网咖，居民下班后可以在这里上网娱乐。距离小区约1.4km有黑人健身俱乐部，馆内设施齐全，有喜欢健身的居民可以选择这里。约464m有艾美阁美容院，宝妈和爱美女士可以在闲暇之时来此放松心情，享受生活。
富海云天近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10650元/㎡
0.63%
02-11
10607元/㎡
0.4%
02-18
10542元/㎡
0.61%
02-25
10487元/㎡
0.52%
03-03
10422元/㎡
0.62%
03-10
10392元/㎡
0.29%
03-17
10404元/㎡
0.12%
03-24
10404元/㎡
0%
03-31
10413元/㎡
0.09%
04-07
10477元/㎡
0.61%
04-14
10505元/㎡
0.27%
04-21
10559元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10320元/㎡
11.13%
2023-06
10255元/㎡
10.26%
2023-07
10336元/㎡
8.78%
2023-08
10514元/㎡
5.46%
2023-09
10435元/㎡
3.73%
2023-10
10484元/㎡
4.32%
2023-11
10639元/㎡
5.86%
2023-12
10935元/㎡
2.34%
2024-01
10772元/㎡
3.88%
2024-02
10511元/㎡
4.25%
2024-03
10404元/㎡
6.97%
2024-04
10559元/㎡
2.98%
富海云天问答
富海云天周边小区房源
富海云天同区域房源推荐