小区绿化率为40%，环境较好，绿植茂盛，物业会定期修剪浇灌。小区内有人工湖、中式凉亭等，居民休闲散步比较方便。小区内设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，氛围很好。小区内有儿童乐园，孩子玩耍比较方便。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格偏古典风，楼栋结构为钢混结构，小区外立面高层深褐色，多层深褐色和白色搭配，较为沉稳大气，物业对外立面管理的较好，外立面看着较新，没有任何墙皮脱落现象。

小区建筑面积约195000㎡，容积率2.5。小区共有23栋楼，由多层和高层组成，多层均为电梯洋房，高层为两室南北，西南格局。户型面积大约在42㎡-116㎡之间。南北通透，楼栋间距大，采光较好。

小区共有4个出入口，分别是西门、北门、南门和停车场，北门临近南十一路，南门临近南十二路，属于机动车入口，行人也可通行，早晚高峰期会有拥堵，注意出行安全。西门临近奖工南街，仅供行人通行。地下停车场出入口在小区中间位置，行人在小区内行走时注意避让车辆。

小区绿化率为40％，绿化环境较好，物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区景观湖和道路上的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区人员密集，租客较多，在外来人员管理上还需加强。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区保安配备充足，门口以及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，有需求能及时响应。外来车辆进出需要登记，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区内监控分布密集，并与110实时联网，随时关注安全情况。

距离小区约1.4km有万达广场(沈阳铁西店)，可以满足居民生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等的综合购物中心。距小区约723m有华润万家(南八路店)，超市内品种齐全，居民购买日常用品很方便。小区周边有多家餐饮店，距离小区200m以内有陈火锅(保工店)、宇弟烤大串、四川夫妻饭店(保工街店)，居民可以和朋友相约来此品尝各类美食佳肴。

小区周边医疗资源配套丰富，距离小区约642m有沈阳市第五人民医院，该医院为三级甲等综合医院。约905m有沈阳市第九人民医院，为二级甲等医院。小区附近约175m有兴顺社区卫生服务中心，可以满足居民日常基本的医疗服务。网药大药房(保工南街店)距小区约139m，居民买药比较方便。

距离小区约380m有十路综合市场，约581m有十三路综合市场，品类齐全，价格适中，可供居民日常采买。小区附近约128m内有中国建设银行(十二路储蓄所)、中国银行(沈阳保工街支行)，距离小区很近，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近还有中国移动(保工南街营业厅)、中国电信(保工南街营业厅)，居民办理一些日常通信业务也比较方便。

沈阳市铁西区劳动公园距小区约821m，现暂放开放，正在重新规划建设中。距离小区约1.6km有仙女湖公园，附近的人们休闲散步游玩比较方便。距小区约1.7km有云贵街道建大社区图书阅览室，馆内书籍种类齐全，居民可到这里借阅。距离小区约606m有沈阳市公安局铁西分局保工派出所，居民一些日常业务办理比较方便。

距离小区561m左右有文化影城，附近居民看电影比较方便。约235m有樱子网咖，居民下班后可以在这里上网娱乐。距离小区约1.4km有黑人健身俱乐部，馆内设施齐全，有喜欢健身的居民可以选择这里。约464m有艾美阁美容院，宝妈和爱美女士可以在闲暇之时来此放松心情，享受生活。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，建议可以选择42㎡-80㎡左右的一房或两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，减轻经济负担；对于有子女和经济预算充足的人群，建议可以选择80㎡以上的大户型，房屋建筑面积充足，空间相对不拥挤，孩子可以有独立空间，工作生活都比较方便。

小区绿化率为40%，环境较好，居住舒适度较高；而且小区附近教育资源丰富，对环境要求高的人群和家里有孩子的人群都可重点关注，一定程度上能提高房屋出售速度。但是小区距离地铁9号线沈辽路站和地铁1号线保工街站约1.5km，居民出行便捷度一般，业主可酌情考虑调整出售价格，这样可以加快房屋成交速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择42㎡的一居室租住或者与人合租80㎡左右的二居，租金相对较低，减轻经济压力。如果是有老人或孩子的家庭，可以选择80㎡以上的大户型，户型面积相对大，房间也多，居住舒适度会更高。

由于小区距离公交车站和商场较近，业主可针对附近的上班族出租，有利于加快出租速度。小区周边教育资源充足，业主可针对孩子上学的租户进行出租。业主可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区内绿化率为40%，环境较好，周围的配套设施也较完善，周边有众多公交经过，交通便利，居民在此居住很便利舒适；小区设有健身设施和儿童游乐设施，经常会有老人小孩在此休闲娱乐，居民日常生活丰富多彩，居住体验良好。

小区老人、中年人相对多一些，住户多以一家三口为主，居住氛围浓厚，以老人居家为主，相互认识，邻里关系和睦，居住人员整体较为有素质。小区整体的居住氛围比较浓厚，居民的整体综合素质比较高，相处和谐融洽。