- 枫合万嘉(三期)
- 11040 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 大北关街56号
- 沈阳国瑞嘉合房屋开发有限公司
- 沈阳新海基置业有限公司
小区概述
- 枫合万嘉(三期)位于大东区八王寺板块。小区户型有约56㎡和59㎡的一居室、79㎡到104㎡的二居室、109㎡到139㎡的三居室、159㎡的四居室。小区一共13栋楼房。小区建筑类型是多层建筑。小区权属类别是商品房住宅。小区于2011年完成竣工。小区的开发商是沈阳国瑞嘉合房屋开发有限公司。
小区优缺点
优点- 小区距离沈阳市第一人民医院较近，居民治疗重大疾病较为方便；
- 小区周边教育配置充足，接送子女上学较为便利。
缺点- 部分楼栋靠近街道，噪音较大；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.1
599米
步行至地铁
222个
附近公交站
7个
附近地铁站
合作街地铁站距离小区约1.5km，地铁10号线停靠此站，居民地铁出行较为便利。市第一医院公交站距离小区约187m，250路停靠此站，居民公交出行较为便利。小区距离清泉路约267m，自驾游较为方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.6
194个
附近幼儿园
45个
附近小学
41个
附近初中
距离小区约19m是枫合万家幼儿园，是公立幼儿园。大东区辽三小学教育集团(合作校区)距离小区约683m，是公办小学，接送孩子上学方便。沈阳市尚品学校距离小区约86m，为公办学校。整体来看小区周边教育配置充足。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.8
停车便捷
7.0
物业服务
8.4
环境概况
小区内有健身设施，居民可以在这里健身运动。小区道路两边都种植有多种树木，整体观感舒适。小区路面维护良好，没有破损的情况，垃圾清理的也比较干净。小区绿化率是30%。
建筑特色
小区建筑的外立面采用棕色为主的颜色设计。建筑结构是钢筋混凝土结构。整体设计简洁大方、线条流畅，观感舒适。外立面维护较好，墙体外皮未见脱落，整体比较美观。
楼栋分布
小区户型有约56㎡和59㎡的一居室、79㎡到104㎡的二居室、109㎡到139㎡的三居室、159㎡的四居室。小区一共13栋楼房。小区建筑类型是多层建筑。
出入口
小区有两个出入口，北门位于大北关街与北边城路交叉口西80m路南，居民自驾出行较为便利。西北门靠近大北关街562，居民自驾出行较为便利。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1221户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 健身设施；
- 走廊；
- 座椅；
- 花园。
物业服务
小区整体维护情况较好，地面较为整洁，没有垃圾残留。小区绿化保持较好，会进行定期的修剪，保持整体的美观性。
安保
外来汽车需登记，有监控设备，一直有保安严守，比较负责。小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 沈阳国瑞嘉合物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共180车位
- 地下180个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.8
银行金融
9.1
4个
购物中心
暂无
商场
380个
超市
40个
便利店
商业配套
小区距离沈阳乐都汇购物中心约1.3km，能够满足居民的购物需求。家乐福(吉祥店)在小区265m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，优选便利店距离小区约为104m，能够满足居民应急所需。整体来看小区周围商业设施充足。
医疗资源
小区距离沈阳市第一人民医院约232m，居民治疗重大疾病较为方便。距离小区约98m是同德大药房(连锁八王寺店)，居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源较为充足，能满足居民的日常看病需求。
生活服务
小区距离吉祥农贸市场(吉祥馨园南)约735m，居民买菜较为方便。距离小区约96m处有中国农业银行(沈阳永安支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约543m处有中国移动(光宽带受理处)，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
中共大东区大北街道枫合社区支部委员会距离小区约29m，居民可以在这里反映问题。沈阳市公安局大东分局洮昌派出所距离小区约669m，能够有效保障居民的生命财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，百乐鸟舞厅距离小区约581m，可以在这里跳舞。忆恋网咖距离小区约568m，可以在这里上网冲浪。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
枫合万嘉(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
11313元/㎡
0.03%
02-23
11324元/㎡
0.1%
03-02
11311元/㎡
0.11%
03-09
11267元/㎡
0.39%
03-16
11263元/㎡
0.04%
03-23
11223元/㎡
0.36%
03-30
11154元/㎡
0.61%
04-06
11129元/㎡
0.22%
04-13
11128元/㎡
0.01%
04-20
11129元/㎡
0.01%
04-27
11129元/㎡
0%
05-04
11040元/㎡
0.8%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12691元/㎡
2.82%
2024-07
12133元/㎡
8.02%
2024-08
11950元/㎡
11.4%
2024-09
11817元/㎡
13.75%
2024-10
11003元/㎡
19.87%
2024-11
10884元/㎡
18.81%
2024-12
10745元/㎡
18.57%
2025-01
11119元/㎡
14.95%
2025-02
11327元/㎡
12.4%
2025-03
11213元/㎡
14.89%
2025-04
11129元/㎡
12.43%
2025-05
11040元/㎡
11.86%
枫合万嘉(三期)问答
枫合万嘉(三期)周边小区房源
枫合万嘉(三期)同区域房源推荐