小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和运动场地，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，邻里相处融洽，居住氛围浓厚。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以浅黄色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区外立面物业维护较好，无老化现象。

小区为多层住宅，容积率约为2.4，共14栋楼，主推户型为110㎡左右的三房和143㎡左右的四房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距较小，底层采光略有不足，整体居住体验十分舒适。

小区共有1个东门出入口，临近智慧四街，行人车辆均可出入，小区入口较少，周围有大型商场，人流量较大，早晚高峰可能产生拥堵。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

距离小区约100m是万达广场(沈阳全运店)，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约150m有迷你家超市，距小区约300m是浙加都超市(全运万达店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。

小区周边医疗资源一般，最近的沈阳熙康云医院(浑南院区)距离小区约3.8km，居民就医不太方便。距离小区大约1.1km有社区诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区500m左右有北药家大药房(盛京印象分店)，满足居民平时的药品需求。

小区附近生活配套比较完善，距离小区2.5km左右有沈本大街泰奕市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区500m左右有阜新银行(沈阳浑南支行)，并配有24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区100m左右有中国联通(万达营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.1km左右是沈阳市人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区1.8km左右有浑南新城中央公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。距小区约3km处是沈阳市浑南区白塔街道办事处，居民有问题可及时帮助处理。

小区附近约1.4km有旷视网咖(光和城店)，距离不远，方便居民业余时间放松心情，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约300m有万达影城(沈阳全运路万达广场店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区150m左右有帝豪斯健身(全运万达店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区共14栋楼，主推户型为110㎡左右的三居室和143㎡左右的四居室。对于年轻一族来说，可以购买面积在110㎡左右的三居室，资金压力相对较小，且小区环境相对较好，较为适合年轻人居住。对于改善型人群来说，可以购买面积在143㎡左右的四居室，面积相对较大，房间较多，能够满足家庭成员的个人需求。且周边相关设施丰富，居住较为舒适。

小区整体绿化率30%左右，整体环境相对不错。小区距离菜市场比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭。小区周边有多家企业，因此业主可将在此上班的公司高管或者企业领导人士作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

资金较为紧张的可以选择110㎡的三居室，降低租住成本。带孩子的家庭可以选择143㎡的四居室，功能较为全面，可以有自己的空间，并且周边学校较多，孩子上学比较方便。

小区整体较新，外立面和小区卫生维护较好，小区总体环境优越。小区周边教育资源丰富，能够方便孩子接受良好的教育。小区业主素质较高，邻里关系和睦。但是小区目前车位较为紧张，可能会给居民带来一定的困扰。

小区居民以本地人居多，相处时间较长，邻里之间较为和睦。小区内一般都是三代同堂，老人帮忙看孩子，年轻人去工作，生活较为规律，整体素质较好。