小区绿化率为35%，植被覆盖率较高，环境较好，小区植被一般茂盛，小区道路两旁有各种的花草树木，小区内设有健身器材，居民在这健身，聊天，生活氛围浓厚。小区内还设有儿童娱乐设施可供居民的孩子在此玩耍。整体来看居民其乐融融，小区氛围较好。

小区建筑风格为现代风格，外立面采用黄色涂料和灰粽色涂料搭配，楼栋底部采用灰粽色面砖，楼栋整体设计简洁、大方，极具有观赏性，小区房龄较老 ，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。

小区总占地面积为110000㎡，建筑面积为220000㎡，容积率为2，由高层住宅组成，楼栋总数为45栋，总户数约为1882户，小区为一梯两户和一梯三户，主力户型面积为60㎡和80㎡。

小区设有一个出入口东门，东门临近南阳湖一街，向西北方向是细河南路，向东南方向是汪河路，在上下班或者人流高峰期可能会堵。

物业为沈阳本土开发商，当地很有名气，小区整体环境维护干净整齐，花园和花坛都会有保洁定时清理，以保证小区整洁，也会进行定期的儿童娱乐设施和老年健身器材进行维护，以保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理。保洁服务态度较好。物业费为1.5元/㎡/月，小区收费整体较为合理。

小区安保人员配备充足，小区出入口有安保24小时值班，负责进出车辆及人员登记，小区内配有安保人员不定时的巡逻，还加有多个摄像头以保证居民安全，且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。

碧桂园•银河商业广场距离小区约1600m，广场覆盖整个于洪新城地区，属于洪新城核心人口聚集地。商场以儿童培训娱乐、零售、餐饮为主要业态，立足社区型商业，集餐饮、休闲、购物、娱乐等多元化功能为一体，为周边居民提供了更加方便、快捷、全面的生活服务。 申申花园超市距离小区约234m，店内商品丰富，食品、饮料都较新鲜。场地整洁，货架间距宽敞，购物环境舒适，停车位充足。距离小区较近步行便可到达。 兔悠便利店(北欧云着店)距离小约169m，店内干净商品摆放整齐且较为齐全，居民的一些日常用品的选购都可轻松满足。

于洪区中医院距离小区约870m，位于辽宁省沈阳市于洪区沈大路25号,是一家国营二级甲等中医医院。医院环境干净卫生，可以满足居民的医疗需求。 新宏社区卫生服务站距离小区约280m，距离小区近，可方便附近社区居民就医，在家门口就能够享受便捷贴心的服务。

城东湖综合市场(宏发•华城世界橙郡南)距离小区约1900m，菜品种类较为齐全，价格合理，是居民进行日常选购的不错选择。距离小区较远，建议乘坐公交或私家车前往。 中国建设银行(银河城支行)距离小区约583m，中国银行(沈阳于洪新城支行)距离小区约621m，居民办理相关业务比较方便。

浑河晚渡公园距离小区约2500m，浑河晚渡公园位于浑河沿岸，内绿树成荫，空气新鲜。这里有散步的，跳舞的，很热闹。公园内的健身器材齐全，公路穿公园而过，浑河景色尽收眼底。附近小区众多，每到傍晚遛弯遛狗的人也很多，公园满足了绝大多数人的休闲需求。 郑家洼子青铜短剑墓陈列馆（博物馆）距离小区约2200m，在这里陆续发掘出一批春秋战国时期的墓葬，出土了大量的珍贵文物，郑家洼子也因此由一个默默无闻的小村庄名扬四海。有对历史感兴趣的居民可以来这里参观学习。

沈阳碧桂园横店电影城(碧桂园•银河商业广场店)位于沈阳市碧桂园银河商业广场4楼横店电影城，距离小区约1700m，影城整体环境干净，设施齐全。售票大厅宽敞、整洁，大厅内设置了较多座椅和娱乐设施供等候观影的顾客使用。在空闲时间可以和朋友家人去看电影。 形匠健身距离小区约296m，口碑很好，内环境干净整洁，健身器材较多，是健身爱好者进行锻炼的好场所。

建议预算充足的中产家庭可以考虑，房型117㎡左右的三房，该户型方正大气，动静合理分区，保证了相对的静谧性，能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度，配套设施完善，周边休闲，生活和教育资源丰富，此房型很适合有孩子的家庭和老人购买。 对于新婚夫妇和附近上班的刚需类人群可以考虑80㎡左右的户型，周边交通便利，配套设施完善，周边休闲，生活和教育资源丰富。

小区房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。 小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区周边交通便利，对于租房预算不多或是附近的上班族，可以考虑租住面积约80㎡左右的二房，有比较好居住空间，合租是不错的选择，能够减少经济压力。 对于有足够预算的白领和有孩子的家庭人群来说，建议选择面积约117㎡左右的三房，生活空间较大，可以满足基本的居住需求，提高居住舒适度，有较好的居住体验。

小区居民整体素质较高，领里关系和谐，居住感受较为舒适。小区周边交通配套较好，出行非常便利。

邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。