小区内基础设施较为完善，且会定期进行维护保养。小区内建有凉亭，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚。小区内设有走廊，走廊两侧有树木进行遮阴，是夏日避暑的不错选择。

小区整体设计是简单的现代化风格，简洁大气，外立面采用卡其色面砖和浅白色涂料相结合，颜色搭配恰到好处，并且在物业和居民共同维护下，外立面并无明显脱落或者掉色的情况出现，保养较好。

小区于2013年竣工，房龄相对较新。小区主推一居室35㎡左右到49㎡左右、二居室56㎡左右到86㎡左右，三居室97㎡左右到130㎡左右，小区楼间距较为宽阔，采光度好。恒大三期共27栋高层，有1梯2户和2梯5户的。

小区目前有一个出入口，西北门靠近南京南街，位于小区内部，出门便是恒大名都公交站，公交出行方便。小区未实行人车分流的模式，居民出行需注意安全。

物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪，除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。公共设施定期维护翻新，避免出现意外事故，以及保持公共设施的美观性。

小区目前有一个出入口，门口配备两个保安，小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行盘问与登记，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全，小区外来车辆进入需要进行登记，且在小区内不能停留过久。

小区周围商业设施配充足，上亿广场距离小区约2.7km，是一个综合性的商业中心，居民购物方便。和兴超市距离小区约为263m，超市生活必需品配备齐全，瓜果蔬菜新鲜且价格相对合理。小区周边超市便利店密集，京东便利店在小区211m左右，能够满足居民日常生活所需。

小区周围医疗资源充足，大型医院，医疗社区，以及药店众多，能够满足居民日常的医疗需求。沈阳市骨科医院(浑南分院)距离小区约为1.3km，能够治疗较为严重的疾病。中兴街道施官社区卫生室距离小区约931m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约184m是邻家药房，居民可在此购买所需药品。

小区距离中兴综合市场约1.4km，能够满足居民日常所需。距离小区约648m处有中国银行(银杏路支行)，约553m有中国工商银行，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约449m处有中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。

中兴文化公园距离小区约1.3km，公园内环境优美，能够为来此有玩的游客提供一个良好的视觉感受。浑南新城派出所距离小区约2.4km，浑南新城派出所出警迅速，办案效率非常高，民警的素质整体良好，且这里的民警都很认真负责，居民反映的问题能够得到及时的解决。

小区附近的休闲娱乐设施较多，糖宝量贩式KTV(苏家屯店)距离小区约829m，闲暇时间可以和同事朋友一起娱乐放松。腾瑜伽健身私人会所距离小区约1km，是宝妈休闲娱乐的不错选择。匆匆那年网咖距离小区约654m，网咖内功能齐全，硬件设施配置较高，是电竞爱好者的理想去处。

小区主推一居室35㎡左右到49㎡左右、二居室56㎡左右到86㎡左右，三居室97㎡左右到130㎡左右。对于预算较为紧张的人群来说，这里房屋面积相对齐全，适合刚需置业人群购买，建议购买一居室35㎡左右的房屋，资金压力较小。对于改善型住房的人群来说可以选择130㎡左右的三居室。

小区交通便利，周边各种设施比较齐全，教育资源也较为丰富，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。小区以56㎡的两居室为主力户型，很多购房者基本都可负担，因此小区整体房屋买卖活跃度较高。

对于预算较为紧张的刚需族来说，可以选择约56㎡左右二居室，整租的价格不会太高，减少整体支出的同时还能保护自己的隐私。或者选择与他人合租，可以有效的减少整体开支。对于预算充足，比较享受生活的人群来说，可以租住130㎡左右的三居室，居住空间大，居住适宜。

小区周边生活配套设施好，菜市场、银行、营业厅等配套齐全，能够满足居民的日常生活所需。小区周边交通略有不足。综上所述，业主在出租房屋的时候可以根据自己的实际情况进行适当的调整。如果房屋装修一般，业主可以适当考虑对房屋进行装修，保持房屋干净整洁可以加快出租速度。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感。此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。小区周边交通略有不足，地铁较远。

居民多以一家三代人居住，老人帮带小孩，彼此之间相处较为融洽，居住氛围浓厚。小区主推一居室35㎡左右到49㎡左右、二居室56㎡左右到86㎡左右，三居室97㎡左右到130㎡左右。小区楼间距较为宽阔，采光度好，购房人群多样化，大都是在周边上班的人群。小区整体素质较高，邻里之间相处较为和睦。