小区绿化率约35%，整体绿化环境较好；小区内有健身设施、凉亭、儿童游乐设施等，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动；小区内基础设施较为完善，且会定期进行维护保养。

小区整体设计是新中式古典建筑风格，外墙做了三遍防水，可以有效的防水防潮，使用的是12cm的隔音板，有效隔音，外立面采用以褐色为主、米黄色为辅的涂料，颜色搭配恰到好处，并且小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。

小区总户数约1618户，容积率约为3，由约12栋高层住宅组成，户型面积约为79㎡-140㎡，主力户型以90㎡左右的两居室和130㎡左右的三居室为主。小区楼间距大，南北通透，采光通风好。

小区有1个东北门，靠近明廉东路，仅供行人可以通行，小区实行人车分流模式，居民出行安全且不会拥挤。

小区保洁人员工作认真负责，每天都会把小区卫生打扫一遍，垃圾及时清理；物业人员工作认真负责，居民有什么问题都能及时的处理，服务态度很好；物业管理到位，楼道内时刻保持洁净。

小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需要获得业主的许可后才可放行；小区外来车辆进入需要进行登记，且不能在小区里长时间停留；小区门口会安排保安进行24小时的值班巡逻，以保障居民的人身安全。

小区周围商业配套完善，小区距离万达广场（北一路店）约731m，是一个综合性的商业中心，居民购物方便；小区距离万客欢生活超市（明廉东路店）约19m，居民生活必需品配备齐全；小区距离佐客（明廉东路店）约23m，能够满足居民日常生活所需。

小区距离沈阳医学院附属第二医院（北院区）约1.2km，是一所二级甲等综合医院；小区距离笃工社区卫生服务中心约521m，能够满足居民日常的看病需求；小区距离盛方大药房约47m，居民可在此购买所需药品。

小区距离三百利市场（光明店）约483m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；小区距离兴业银行（中海寰宇社区支行）约258m，居民办理存取款理财业务非常方便；小区距离中国电信约222m，距离中国移动约568m，居民办理手机业务非常方便。

小区距离淮河公园约844m，里面有健身器材，晚饭后居民喜欢到公园散步健身；距离约747m有个儿童乐园，在铁西国际纺织城3楼，周末带孩子去玩非常方便。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离万达影城（北一路店）约674m，年轻人看电影很方便；小区距离蒂迦温泉休闲会所约133m，居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫；距离幽兰觉瑜伽美容养生会所约342m，深受小区内年轻女士的喜爱。

对于刚毕业的年轻人来说，建议选择90㎡左右的两居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便利，很适合上班族购买；对于有孩子的家庭或者预算充足的中产家庭来说，建议选择130㎡左右的三居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，而且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

小区周边交通便利，教育资源丰富，周边商业配套也很完善，这些都有利于小区的出售，但是小区车位比较紧张，停车不是很方便，如果房主有车位会加快房屋出售，如果房主没有车位，建议可以适当调整房屋价格，加快房屋出售。

对于预算较为紧张的刚需族来说，可以选择和他人合租90㎡左右的两居室，减少整体支出的同时还能保护自己的隐私；对于预算充足或者有孩子的家庭来说，可以租住130㎡左右的三居室，居住空间大，舒适度高，而且周边教育资源丰富，孩子上学方便。

小区周边交通便利，居民上班出行非常方便；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，有较为舒适的居住感；小区内还有健身器材、儿童玩乐设施，大人孩子健身休闲都非常方便；此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。整体而言，居民的居住体验很好。

小区居住人群以30-50岁位置，多是全家居住，老人帮带小孩，孩子在附近学校上学，彼此之间相处较为融洽，居住氛围浓厚；小区居民普遍文化水平较高，小区整体人员素质高，邻里之间相处较为和睦。