- 中海龙湾(二期)
- 45932 元/㎡
- 2012
- 别墅
- 商品房住宅
- 秀岛路165-3号
- 中海地产（沈阳）有限公司
- 中海物业管理有限公司和平分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
683米
步行至地铁
174个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是南堤西路，约683米；距离小区最近的公交站是和众公园，188路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.6
115个
附近幼儿园
13个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是和平一校(长白岛一分校)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
10.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.9
40.0%
绿化率
0.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
8.1
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是维华商业广场(长白岛店)，约1086米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
中海龙湾(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
46194元/㎡
2.84%
02-23
47992元/㎡
3.89%
03-02
49280元/㎡
2.68%
03-09
49841元/㎡
1.14%
03-16
49946元/㎡
0.21%
03-23
49425元/㎡
1.04%
03-30
49410元/㎡
0.03%
04-06
49395元/㎡
0.03%
04-13
49287元/㎡
0.22%
04-20
48087元/㎡
2.43%
04-27
47051元/㎡
2.15%
05-04
45932元/㎡
2.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
50998元/㎡
12.33%
2024-07
44839元/㎡
1.24%
2024-08
47545元/㎡
4.72%
2024-09
45657元/㎡
0.56%
2024-10
43840元/㎡
3.44%
2024-11
44007元/㎡
3.07%
2024-12
44185元/㎡
12.32%
2025-01
44228元/㎡
18.29%
2025-02
47624元/㎡
12.87%
2025-03
49423元/㎡
0.9%
2025-04
47689元/㎡
5.64%
2025-05
45932元/㎡
3.41%
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