保利溪湖林语二期解读
孟庆影
2022-04-13
阿凡提中介
特色
【轨道交通】出东门100米内公交有175、190、290、290支线、302 通向北行、塔湾、铁西龙之梦、北站等
【小区户型】12栋18层小高，20栋6层多层：88、93、107、125、140；小高48、76、94、105
【小区设施】配有儿童游乐场、多处凉亭、绿化率35% 小区北面即是保利溪湖林语公园：有足球，篮球、乒乓球、羽毛球场
【居民素质】小区租户很少，年轻人偏多，一家三代为辅，帮助照顾儿孙，邻里和睦氛围好
不足
园区周边免费停车位紧张且有点乱
于贺
2022-05-07
天迎瑞达
特色
【轨道交通】小区东门出门20米就是190公交车站，途径医学院地铁口。可抵达北行。
【生活配套】小区东门南走900米是环北大市场，早市，囊括米面油，蔬菜水果日用品，海鲜等，购物方便。
不足
园区大，住户多，业主停车位不足。
李兰香
2020-01-03
517不动产
特色
【轨道交通】小区西门有190车站，南门有290车站，附近还有175，302路公交车，距离医学院地铁口2.5公里。
【小区户型】园区18栋多层，12栋小高层，多层主推88~95平南北通透户型，高层主推74~105平户型，适合刚需
【其他描述】保利自己的物业，24小时巡逻，保证居民居住安全，多层物业费1.5元/平，高层1.8元/平。
【生活配套】园区南走200米有鑫福隆超市，地利生鲜超市，环际超市，北走200米有公园，健身会馆，附近还有环北医院
不足
地上停车位不足，车辆有乱停乱放现象，有待物业解决。
赵伟
2020-10-19
芒果不动产
特色
【轨道交通】交通方便，出小区就是190 290公交车，距离医学院地铁口大约三战地左右出行非常便利
【小区户型】小区是一梯三户，西南户型，南北户型，南朝向，西南两室一厅一卫76平，86平两室两厅一卫南北户型，
【生活配套】出小区200米左右就是环北市场，能满足日常生活所需，还有大型儿童乐园，
不足
小区位于北皇姑地理位置不算太好，小区外乱停车的比较多
赵双
2019-04-15
李德美不动产
特色
【小区户型】18栋多层 12栋小高层 多层主力户型为88平93平标准户型 小高层为95平三室户型
不足
园区儿童游乐场多为小型 周边有三条公交线路 交通不是很方便
宋珊珊
2018-12-21
德源房产
特色
【轨道交通】二期南门南行100米到达190和290公交车站可以到达北行 ，塔湾，中街等商圈
【其他描述】保利物业，多层1.5元，高层1.8元
不足
车位紧张，待物业解决
商长龙
2022-04-04
特色
【轨道交通】出东门100米内公交有175、190、290、290支线、302
通向北行、塔湾、铁西龙之梦、北站等
【小区户型】12栋18层小高，20栋6层多层：88、93、107、125、140；小高48、76、94、105
【小区设施】配有儿童游乐场、多处凉亭、绿化率35%
小区北面即是保利溪湖林语公园：有足球，篮球、乒乓球、羽毛球场
【居民素质】小区租户很少，年轻人偏多，一家三代为辅，帮助照顾儿孙，邻里和睦氛围好。
不足
园区周边免费停车位紧张且有点乱
关丽丽
2021-09-07
特色
【轨道交通】
园区南门便是290车站，东门右走50米190车站，距离地铁二号线约4公里
【小区户型】小区有高层和多层，多层是6楼顶的步梯，高层是18楼顶，多层一般是一梯两户，高层是一梯三户和一梯两户
【小区设施】小区的绿化率非常高，绿化率达到30%左右，园区中间有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友喜欢玩。
【生活配套】园区南走200米有多个生超市，北走200米有公园，健身会馆，附近还有环北医院，多个诊所等。
不足
车位目前不足，园区外部有乱停乱放现象，有待调整解决！
宋海霞
2021-06-06
特色
【轨道交通】保利溪湖林语二期东门50米有190公交车，乘坐7站可以到达医学院地铁口，终点是中海寰宇天下
【小区户型】小区分高层和多层，多层是六楼顶的步梯，高层是18楼顶的，多层一般是一梯两户，高层是一梯三户和一梯两户
【小区设施】小区的绿化率非常高，绿化率达到30%左右，园区中间有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友喜欢在这玩
【居民素质】小区年轻人偏多一些，小区住户以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围非常好，里和睦
不足
小区入住率非常高，停车稍微有点困难
账号已注销
2020-10-13
特色
【小区户型】小区主要以多层和小高层为主，多层一梯两户，小高层一梯三户，南北通透，主推两室小户型，88平为主力户型
【其他描述】小区多层物业费1.5元，小高层1.8元，包含电梯费，24小时安保，封闭式管理小区
【生活配套】向东2公里处有大型的华强商场，共有5层，亲子，购物，美食娱乐，于一体。
【房屋品质】小区为2014年竣工，由大开发商保利操盘，14年统一清水交付，小区绿化率能达到百分之三十五左右
不足
小区地上车位目前不足，需要不断调整
赵岩丰
2020-06-24
特色
【小区户型】本小区有高层11栋，多层18栋主推大户型125平3室2厅2卫141平3室2厅2卫，适合改善居住
【其他描述】保利自己的物业，高层1.8元多层1.5元，保安24小时巡逻对业主安全有保障，园区干净整洁
【小区设施】园区中心有800多平人工种植绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板等设施，周六周日节假日会有很多小朋友在此玩耍
【房屋品质】品牌开发商开发，2012年开建2014年交房统一清水交付靠近马路一排窗户都是断桥铝双层中空玻璃隔音好
不足
唯一不足的是，地上车位不足乱停乱放很多请物业和业主调整解决一下
苑士涛
2021-05-03
特色
【轨道交通】小区南门50米190 290 南门往东300米175 302路公交车 距离地铁站不到2公里
【小区户型】小区高层有一梯3户有一梯2户，多层一梯2户，在售面积，48平，76平，88平，94平，105,
【其他描述】保利自己的物业，24巡逻，保证居民居住安全，多层物业费1.5元/平，高层1.8元/平
【小区设施】花园，凉亭常见于楼宇之间，小区中心设有儿童游乐场，儿童滑梯秋千等
不足
由开发商恒大操盘，近马路一排装双层真空玻璃 能有效隔绝噪音
王娟
2021-01-11
特色
【轨道交通】小区东门100米既是190公交车站，南门300米为290车站，步行800米至怒江街301 175 车
【小区户型】保利溪湖林语二期房屋类型为多层步梯和电梯小高层.小高总层数为18层.多层公摊小实际得房率高
【小区设施】人行车行道分离 园区内有凉亭景观，有儿童滑梯，健身器材等。园区北侧既是芳溪湖公园
【生活配套】小区东门南行500米即是环北家园综合农贸市场，鑫福隆大型生鲜超市
不足
步梯多层和电梯小高，步梯公摊小得房率高
李文彬
2020-06-24
特色
【轨道交通】西门190路车站，南门290车站，附近还有175路，302路公交车，距离医学院地铁口2.5公里
【小区户型】园区18栋多层，12栋小高层，多层在推88~95平南北通透户型，高层在推74~105平米的户型，
【其他描述】保利自己的物业公司，24时有人值班，保证居民安全，物业费1.5多层1.8高层
【生活配套】园区南走200米有鑫福隆超市，地利生鲜，环际超市，北走200米有公园，健身会馆，环北医院等
不足
小区内的停车位比较少
金竹
2020-12-12
特色
【轨道交通】小区东门南行30米即可保利溪湖林语站，190 290 301多条线路，可到达北行，沈北商圈！
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推南北标户，88平两室两厅一卫和106平三室两厅一卫为主力户型，适合刚需
【小区设施】小区内有900平的绿地，绿地周边儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】出门口100米就是市场，买菜购物都很方便
不足
小区地上车位紧张，地下车位充足
郭秀美
2020-12-27
特色
【轨道交通】小区东门南行30米即可保利溪湖林语站，190 290 301多条线路，可到达北行，沈北商圈！
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推南北标户，88平两室两厅一卫和106平三室两厅一卫为主力户型，适合刚需
【小区设施】小区内有900平的绿地，绿地周边儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】出门口100米就是市场，买菜购物都很方便
不足
小区地上车位紧张，地下车位充足
王吉富
2020-12-15
特色
【轨道交通】小区东门南行30米即可保利溪湖林语站，190 290 301多条线路，可到达北行，沈北商圈！
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推南北标户，88平两室两厅一卫和106平三室两厅一卫为主力户型，适合刚需
【小区设施】小区内有900平的绿地，绿地周边儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】出门口100米就是市场，买菜购物都很方便
不足
小区地上车位紧张，地下车位充足
郭美君
2020-12-06
特色
【轨道交通】小区东门南行30米即可保利溪湖林语站，190 290 301多条线路，可到达北行，沈北商圈！
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推南北标户，88平两室两厅一卫和106平三室两厅一卫为主力户型，适合刚需
【小区设施】小区内有900平的绿地，绿地周边儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】出门口100米就是市场，买菜购物都很方便
不足
小区地上车位紧张，地下车位充足
赵海凤
2020-11-02
特色
【轨道交通】小区东门南行30米即可保利溪湖林语站，190 290 301多条线路，可到达北行，沈北商圈！
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推南北标户，88平两室两厅一卫和106平三室两厅一卫为主力户型，适合刚需
【小区设施】小区内有900平的绿地，绿地周边儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】出门口100米就是市场，买菜购物都很方便
不足
小区地上车位紧张，地下车位充足
李雪
2020-04-27
特色
【轨道交通】园区东门南行50米，有190.290公交车站，离地铁近，出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透户型，多层主推88-95平，高层主推74-105平，小户型主推47平适合刚需
【小区设施】小区内有900平绿地，有儿童滑梯，跷跷板，小盆友放学后在此玩耍，
【生活配套】附近有几个超市和小型菜店，药店，还有环北购物中心，离菜市场也特别近，居家购物十分便利
不足
地上停车位紧张，地下停车位充足
